이는 구매자, 판매자, 신용 기관을 연결하는 필수적인 연결고리로, 거래에 참여하는 세 당사자 모두의 위험을 최소화하는 데 도움이 됩니다.

공증사무소 - 법과 금융의 "교차로"

공증사무소는 국가의 허가를 받아 운영되는 독립적인 기관으로, 금융 거래, 특히 부동산 대출 관련 거래에서 발생하는 거래, 계약 및 서류의 진위와 적법성을 인증하고 확인하는 것을 주요 업무로 합니다. 차용인에게 공증사무소는 단순한 인증 기관이 아니라 모든 거래의 적법성과 안전성을 보장하는 든든한 "법적 기반"입니다. 대출 서류, 주택 매매 계약서, 또는 은행에서 이루어지는 부동산 담보 대출 거래의 공증은 모두 차용인의 권리를 보호하기 위한 필수 절차입니다.

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또한, 공증사무소는 계약 체결 단계부터 담보 설정 등록 단계까지 모든 대출 거래 과정이 법적 규정에 따라 진행되도록 보장합니다. 이를 통해 은행과 차용인 모두에게 투명성, 명확성, 그리고 공정성을 제공합니다. 공증사무소의 지원을 통해 차용인은 복잡한 금융 거래 과정 전반에 걸쳐 자신의 권리가 보호될 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.

공증 수수료는 거래 가치에 따라 달라지는 경우가 많고, 주택 담보 대출에는 대출 처리 수수료, 주택 담보 등록 수수료 등 다른 비용도 있습니다.

공증사무소와의 업무 프로세스 - 자산 합법화를 위한 "사다리"

주택 매매 거래에 참여할 때 공증사무소를 이용하는 과정은 필수적인 단계일 뿐만 아니라, 계약 및 매매 거래의 진위/합법성을 인증하는 중요한 요소이며, 이를 통해 양도 과정 전체에서 투명성과 안전성을 확보할 수 있습니다.

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이 과정에는 다음과 같은 기본 단계가 포함됩니다.

- 완전한 서류 준비: 구매자와 판매자는 토지 소유권 증명서(적색책), 매매 계약서, 개인 서류 및 기타 관련 서류 등 필요한 모든 서류를 준비해야 합니다. 완전하고 정확한 서류를 확보하면 법적 위험을 최소화하고 처리 시간이 지연되는 것을 방지할 수 있습니다.

- 연락 및 예약: 절차가 예정대로 진행되고 대기 시간을 줄이기 위해 당사자들은 거래 관련 지역의 관할 공증사무소에 미리 연락해야 합니다. 이는 시간을 절약할 뿐만 아니라 당사자들이 거래 진행 상황을 더욱 효과적으로 관리할 수 있도록 도와줍니다.

- 계약 공증: 공증 절차에서 공증인은 법률 문서를 면밀히 검토하여 거래가 법률 조항을 완전히 준수하는지 확인합니다. 적법성을 확인한 후, 공증인은 계약서의 진위를 확인합니다. 이를 통해 계약의 모든 조항이 법적으로 유효함을 확인하고 관련 당사자의 권리를 보호합니다.

- 공증 수수료 지불: 공증이 성공적으로 완료되면 당사자들은 계약 공증 수수료, 서비스 수수료, 재산 소유권 및 모기지 등록과 관련된 비용 등의 수수료 지불 의무를 이행해야 합니다.

은행의 우대대출 상품으로 대출 여정이 더욱 편리해집니다

주택 구매 계약이 법적으로 확보되면, 꿈에 그리던 내 집 마련을 위한 적절한 금융 솔루션을 찾는 것이 그 어느 때보다 중요해집니다. 한 조사에 따르면, 현재 시장에는 다양한 정책을 갖춘 여러 우대 주택 대출 상품이 있으며, 특히 카시콘은행(KBank) 호치민 지점의 대출 상품은 경쟁력 있는 금리뿐만 아니라 상당한 비용 절감 효과 덕분에 "가치 있는" 선택으로 꼽힙니다.

KBank 대출 패키지의 하이라이트는 최대 2,000만 VND까지 신청 처리 수수료를 환불해 주는 것입니다. 이는 차용인이 초기 비용을 극복하는 데 도움이 되는 "지렛대" 역할을 할 만큼 상당한 금액입니다.

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변호사 비용 부담에 시달리는 대신, 차용인은 이 수수료 면제 혜택을 활용하여 인테리어, 생활 공간 개선, 필요한 리모델링 등 주택의 다른 중요한 부분에 투자할 수 있습니다. 환불되는 수수료에는 감정평가 수수료, 모기지 계약 공증 수수료, 모기지 등록 수수료, 변호사 수수료가 포함됩니다. 특히, K뱅크는 대출 기간 동안 화재 보험료를 면제해 고객의 재정적 부담을 최소화하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

또한, KBank는 최초 3년간 연 6.25%의 고정 금리 인센티브를 제공하며, 이는 현재 시장에서 가장 경쟁력 있는 금리로 평가받고 있습니다. 장기간 안정적인 금리를 통해 고객은 금리 변동에 대한 걱정 없이 장기적인 재정 계획을 세울 수 있습니다. 이는 고객의 주도성과 유연성을 높여주며, 차용인이 꿈꿔왔던 내 집 마련의 기회를 그 어느 때보다 편리하게 잡을 수 있도록 도와줍니다.

KBank 주택 담보 대출 인센티브 프로그램에 대한 자세한 내용은 https://kbankwbg.co/3WFZx8u에서 확인하세요.

KBank 주택 담보 대출 정보를 등록하려면 https://kbankwbg.co/46YuMAh를 방문하세요.

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