푸꾸옥 특별경제구역 인민위원회 부위원장인 응우옌 레 꾸옥 토안에 따르면, 해당 지역은 최근 토지 등록 및 신고, 국가 기관 및 단체가 관리하는 토지 침범, 그리고 토지의 부적절한 사용에 관한 공고를 발표했습니다.
사람들은 토지와 관련된 행정 절차를 완료하기 위해 푸꾸옥 특별경제구역 공공행정서비스센터를 방문합니다.
최근 특별경제구역 내에서 국가기관 및 단체가 관리하는 토지(산림지, 해안 회랑, 하천 등)에 대한 무단 점유 사례가 점점 더 복잡해지고 있습니다. 토지 관리 기관은 점검을 통해 토지 이용 이력에 대한 허위 신고 및 토지 등기·사용권 증명서 발급 신청 과정에서 위조된 서류를 사용한 사례를 다수 적발했습니다.
구체적으로는 토지 이용의 출처와 시기에 대한 허위 정보를 제공하는 행위, 불법 문서, 법적 근거가 없는 문서, 위조 문서 또는 관할 당국의 인증을 받지 않은 양도 문서를 첨부하여 신청서를 제출하는 행위, 토지법 규정에 위배되는 임의로 수기 문서나 매매 계약서를 작성하는 행위 등이 이에 해당합니다.
이러한 행위는 토지 관리를 복잡하게 만들고, 가구의 정당한 권리를 침해하며, 특별 경제 구역 내 국가의 토지 관리 질서를 교란합니다.
또한 일부 가구는 토지 사용권 증명서, 주택 소유권 증명서 및 기타 부동산 증명서에 명시된 용도와 다르게 토지를 임의로 사용하고 있습니다. 구체적으로는 주거용 건물을 건설하거나, 농지 또는 용도 변경 허가를 받지 않은 토지에 콘크리트 보도를 건설하거나, 토지 사용권 양도를 위해 토지를 여러 필지로 분할하는 절차를 동시에 진행하는 행위 등이 포함됩니다.
이는 토지법 제5조에 규정된 토지이용원칙에 위배되며, 무분별한 토지 분할을 초래하여 건설 및 도시계획을 저해하고, 지방 차원의 토지관리 및 도시질서 유지에 어려움을 야기할 위험이 있다.
푸꾸옥 경제특구의 항공 사진.
푸꾸옥 특별경제구역 인민위원회는 토지, 건설, 도시 질서에 대한 효율적인 국가 관리와 계획에 따른 토지 사용권 증명서의 적시 발급을 보장하기 위해 특별경제구역 내 모든 토지 이용자에게 증명서에 명시된 경계 및 용도 내에서 토지를 사용하고, 국가 기관 또는 단체가 관리하는 토지(산림지, 해안가 토지, 하천 등)를 침범하거나 점유하지 말 것을 절대적으로 요청합니다.
토지를 부적절하게 사용하거나, 경계를 침범하거나, 국가 기관 또는 단체가 관리하는 토지를 점유하는 행위, 허위 신고를 하거나, 불법 문서를 사용하는 행위는 법에 따라 처리됩니다.
출처: https://baoangiang.com.vn/dac-khu-phu-quoc-de-nghi-nguoi-su-dung-dat-ke-khai-trung-thuc-su-dung-dung-muc-dich-a470036.html
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