40헥타르 이상 규모의 '메가 프로젝트', 물소와 물고기를 키우는 곳으로 탈바꿈

그 "물소 축사"는 40헥타르가 넘는 면적을 차지합니다.

하이퐁 시 즈엉킨구 탄탄동 라오 다리에서 도손으로 가는 도로 왼쪽에 위치한 넓은 땅은 잡초가 무성하고 물소 배설물이 여기저기 널려 있어 마치 가축을 방목하는 곳처럼 보인다. 입구는 물소를 가두는 우리로 둘러싸여 있다.

하이퐁 시의 40헥타르가 넘는 대규모 매립지에서 물소들이 자유롭게 풀을 뜯고 있습니다.

탄탄동 주민인 도 티 민 느에 씨는 지역 신문 응우오이 두아 틴(The Informer) 과의 인터뷰에서 "이 지역은 예전에는 지역 주민들이 1년에 한 번 벼농사를 짓고, 양식업과 오리 사육을 하며 경제적 으로 매우 효율적이었습니다. 약 20년 전, 하이퐁시 정부가 이 땅을 매립하여 한 사업체에 사업을 위해 넘겨주었습니다. 경계벽을 세우고, 출입문을 만들고, 땅을 평탄화한 후, 이 지역은 완전히 방치되었습니다. 이를 아쉬워하던 일부 주민들은 무성하게 자란 잡초를 이용해 물소, 소, 염소, 오리를 기르기 시작했습니다. 약 2년 전에는 몇몇 가구가 '규칙을 어기고' 새우와 물고기를 기르기 위해 연못을 파기 시작했습니다."라고 불만을 토로했습니다.

하이퐁시 인민위원회와 이전 끼엔투이현 인민위원회(현 즈엉킨현 인민위원회) 대표들이 주민들과 만나는 자리에서 우리는 귀중한 토지 자원이 방치되고 낭비되는 것을 막기 위한 방안을 마련해 줄 것을 각급 당국에 거듭해서 촉구하고 청원해 왔습니다. 그러나 수년간 반복된 의견 표명과 청원에도 불구하고 이 문제는 여전히 해결되지 않고 있습니다.

느후 씨뿐만 아니라 탄탄 동에 거주하는 많은 주민들도 같은 슬픔과 안타까움을 느끼고 있습니다. 현재 주요 도로변 토지 가격은 평방미터당 3천만 동이 넘고, 지선 도로변 토지는 평방미터당 1천5백만~2천만 동에 달합니다. 주민들은 하이퐁시 정부가 해당 토지를 회수하여 토지 사용권을 경매에 부치거나, 역량 있는 사업자들이 주택, 도시 개발 또는 상업 프로젝트를 시행할 수 있도록 허용해 주기를 바라고 있습니다. 이는 방치된 토지 문제를 해결할 뿐만 아니라 시 예산에도 상당한 수입을 가져다줄 것입니다.

하이퐁시가 매립한 이 "메가 프로젝트" 입구 주변 지역은 현재 나무와 잡초로 뒤덮여 있다.

저희 조사에 따르면, 2003년 5월 15일 하이퐁시 인민위원회는 베트남 상공회의소(VCCI)가 끼엔투이현 탄탄면(현재 즈엉낀현 탄탄면)에 있는 41헥타르 이상의 토지를 임대하여 도손 놀이공원을 건설할 수 있도록 허가하는 결정 제1019호를 발표했습니다. 그러나 도손 놀이공원 프로젝트와 이후 VCCI가 대체 계획으로 제안한 도시 개발 프로젝트는 모두 서류상으로만 존재했습니다.

우리는 언제쯤 친환경 도시 지역을 갖게 될까요?

응우옌 두이 흥(Nguoi Dua Tin) 하이퐁시 즈엉 킨구 탄탄 동 인민위원회 위원장은 언론과 의 인터뷰에서 2003년 말 부지를 배정받은 후, VCCI(Vancouver Corporation of India)가 하이퐁시 인민위원회에 도시 개발을 위한 용도 변경 절차를 제안하여 승인을 받았다고 밝혔습니다. 탄탄 도시 주거 지역 프로젝트를 시행하기 위해 VCCI는 여러 기관과 협력하여 투자 개발 건설 무역관광 합작 회사를 설립했습니다.

그러나 2008년 11월 17일, 하이퐁시 인민위원회는 결정 제1942호를 발표하여 결정 제1019호의 법적 효력을 취소하고, 이전에 VCCI에 임대했던 41헥타르 이상의 토지를 환수하여 하이퐁시 천연자원환경부 산하 토지기금개발센터에 관리를 이관했습니다.

지난 2년 넘게, 일부 가구들은 물소를 기르는 것 외에도 "규칙을 어기고" 새우와 물고기를 기르기 위해 연못을 파고 있습니다.

이후 2010년 3월 23일, 하이퐁시 인민위원회 위원장은 공고 제79호를 통해 반쑤안 도시개발투자합자회사(구 투자개발건설무역관광합자회사)가 탄탄 도시주거지역 건설 사업을 계속 추진하는 것을 원칙적으로 승인했습니다. 2012년 7월 5일, 하이퐁시 인민위원회는 공고 제193호를 발표하여 "사업 투자 단계별로 반쑤안 도시개발투자합자회사에 대해 하이퐁시 국고에 현금 100억 VND의 보증금을 예치하기로 합의함"이라고 명시했습니다.

2019년 5월 2일, 하이퐁시 인민위원회는 상기 공고 제79호와 공고 제193호의 법적 효력을 취소하는 문서를 발표했습니다. 동시에 관련 기관에 탄탄 도시 지역 건설 투자 사업을 종료하는 절차를 진행하도록 지시했습니다. 2020년, 하이퐁시 인민위원회는 베트남 상공회의소(VCCI)가 임대할 토지를 매립하여 정당한 투자 가치를 보상하는 계획을 승인했습니다.

현재 탄탄(Tan Thanh) 지역 주민들은 탄탄 도시 개발 사업이 종료된 후 해당 지역의 "핵심 부지"가 어떻게 될지 궁금해하고 있습니다. 이와 관련하여 저희 조사에 따르면, 2022년 중반 하이퐁시 인민위원회는 즈엉킨(Duong Kinh)과 도선(Do Son) 지역에 걸쳐 1,700헥타르가 넘는 면적에 달하는 하이퐁 남동부 생태 도시 지역 개발 계획을 승인하는 문서를 발표했습니다. 이 중 40헥타르 이상은 베트남 상공회의소(VCCI)로부터 이미 매립된 부지입니다. 하이퐁시 정부가 이 계획을 조속히 실행하여 도심 한복판에 만연한 "물소 축사" 문제를 해결하기를 바랍니다.

탄탕

원천: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html