오늘 아침인 11월 4일, 하노이 호아이득구는 티엔옌 면의 토지 20필지를 평방미터당 730만 동이라는 최저 가격으로 경매에 부쳤습니다.
참가자들에 따르면, 8차례의 입찰 끝에 첫 번째 필지들은 주인을 찾았지만, 평방미터당 1억 VND를 넘는 상당히 높은 가격에 낙찰되었습니다. 구체적으로, 두 개의 도로에 접한 145.5평방미터 규모의 필지는 평방미터당 1억 330만 VND에 낙찰되었으며, 이는 총 약 150억 VND에 해당합니다. 그 외 여러 필지는 평방미터당 9,100만~9,700만 VND 사이의 가격으로 낙찰되었습니다.
경매 9라운드에 접어들면서 많은 토지 필지가 평방미터당 1억 VND를 넘는 가격에 거래되었으며, 특히 한 필지는 평방미터당 1억 3천만 VND라는 높은 가격에 입찰되기도 했습니다.
많은 토지가 평방미터당 1억 VND가 넘는 가격으로 성공적으로 경매에 부쳐졌습니다.
오늘 경매에는 약 150명이 참여했습니다. 이는 지난번 경매(8월 19일)에 비해 상당히 적은 수치입니다. 당시 경매에는 약 500명이 참여했고 거의 1,500건의 신청이 접수되었습니다.
이번 토지 경매에 참여한 일부 사람들은 오늘 경매에서는 지난번처럼 가격이 폭등하지 않을 것으로 예상하며, 경매가 오후 11시경에 종료될 것으로 전망하고 있다. 따라서 지난 10월 19일 하동 지역 경매 때처럼 사람들이 몰려들거나 음식과 음료를 사재기하는 현상은 없을 것이라는 분석이다.
6차 라운드가 끝날 무렵, 많은 사람들이 가격이 너무 비싸다고 느껴 자리를 떠났습니다.
많은 투자자들이 필요한 절차를 완료하기 위해 이른 아침에 도착했습니다. (사진: 타오 푸옹)
초기 입찰자 중 한 명인 흐엉 씨(25세, 하노이 단푸엉 지역 거주)는 남편과 함께 사업용 부지와 주택 건설을 위해 두 필지의 땅을 구입하려 했지만, 8차 입찰에 이르러서는 모든 필지의 가격이 평방미터당 8천만 동을 넘어섰다고 말했다. 땅값이 "부풀려진" 조짐을 보이자, 부부는 결국 입찰을 포기할 수밖에 없었다.
입찰자 중 한 명인 안득은 세 명으로 구성된 자신의 그룹이 낙찰 확률을 높이기 위해 각자 두 개의 경매품에 입찰했지만, 9라운드에 이르렀을 때 가격이 너무 높다고 판단하여 모두 떠났다고 밝혔습니다.
보도에 따르면, 경매에 나온 토지는 필지당 크기가 89~145제곱미터이며, 최저 가격은 제곱미터당 730만 VND입니다. 각 필지의 계약금은 1억 3080만 VND에서 2억 1260만 VND에 이릅니다.
많은 중개인들이 밖에 앉아서 기다리고 있었다.
경매 방식은 최소 6라운드의 직접 투표를 통해 진행되며, 오름차순 입찰 방식을 사용합니다. 표준 입찰 증액 단위는 제곱미터당 600만 VND입니다.
앞서 8월 19일에는 호아이득현 티엔옌면 롱쿡촌 LK04 지역의 주택용지 19필지에 대한 경매가 진행되었습니다. 오전 8시에 시작된 경매는 밤새도록 이어져 18시간 만인 8월 20일 오전 4시 30분에 모든 필지가 낙찰되면서 마무리되었습니다.
오늘 경매에 부쳐지는 토지 구획도.
예비 결과에 따르면, 가장 높은 가격에 낙찰된 필지는 평방미터당 1억 3330만 VND로, 시작 가격의 18배가 넘는 금액입니다. LK03-12로 지정된 이 필지는 두 면이 트인 코너 필지로, 면적은 113m²가 넘습니다.
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