건설업계, 회복 기회에 직면

건설업체들은 회복의 확실한 기회에 직면해 있습니다.

토지법, 주택법, 부동산사업법이 시행되는 동시에 지침문서 작성 진행을 보장한다는 긍정적인 정보와 일부 지자체에 적용되는 구체적인 메커니즘이 건설자재 수급의 어려움을 해결하는 데 도움이 될 때 이러한 기회가 나타납니다. 많은 부동산 프로젝트에서 발생하는 법적 어려움과 원자재 공급 부족으로 인한 병목 현상이 곧 해소될 수 있을 것으로 보인다. 건설업계가 들떠하는 이유는 바로 이겁니다.

2024년 3분기 생산 및 사업 상황을 전망한 결과, 건설 기업의 경영 상황이 전분기보다 좋아질 것으로 예상하는 비율이 소폭 증가한 28.8%로, 2024년 2분기 26.4%보다 높은 수준입니다. 상황이 더 어려워질 것을 우려하는 기업 수도 2024년 2분기 30.7%에서 2024년 3분기 28.1%로 소폭 감소했습니다.

특히, 기업의 30.1%가 향후 3개월 동안 신규 건설 계약이 증가할 것으로 예상하는데, 이는 2020년 2분기 24.1%에 비해 상당히 높은 증가율입니다.

계약 감소를 우려하는 업체 수도 각각 18.9%, 25.8%로 크게 줄었습니다.

이는 전국의 토목공사, 전문건설, 모든 유형의 주택건설 분야에서 사업을 영위하는 6,056개 건설기업을 대상으로 통계청이 실시한 조사 결과입니다.

회복의 기회가 나타나고 있지만 기업들은 여전히 ​​상당한 어려움에 직면해 있습니다. 최대 46.5%의 기업은 "원자재 가격 상승"이 이번 분기에 자사 운영에 가장 큰 영향을 미치고 앞으로도 그럴 것이라고 생각합니다.

건설기업의 운영에 있어서, 건설에 사용되는 직접자재(성토, 성토모래, 건설모래, 아스팔트 등)의 비용은 항상 총 생산비용에서 가장 큰 비중을 차지합니다. 설문조사 결과에 따르면 2024년 2분기에 47.3%의 기업이 2024년 1분기 대비 직접 재료비가 증가했다고 답했습니다. 한편, 46.7%의 기업은 3분기 직접 재료비가 2024년 2분기 대비 증가할 것으로 전망했습니다.

건설업체가 정부 , 각 부처, 지자체, 지방자치단체에 보내는 건의사항 중 가장 상위에 원자재 지원이 요청되는 이유도 여기에 있습니다.

구체적으로 기업들은 유관 당국에 신규 광산 허가, 기존 광산의 생산 능력 확대, 완료 시기가 늦은 프로젝트의 원자재 일부량을 조기 완료가 필요한 프로젝트로 이전하는 계획 수립 등의 조치를 신속하게 취할 것을 권고합니다.

두 번째는 생산 및 사업에 대한 자본 지원 요청입니다. 특히 건설사들은 자본 회전 시간을 단축하기 위해 미지급 건설 부채의 결제가 느린 투자자들을 제재하자고 계속 제안하고 있습니다.

세 번째는 입찰 정보를 공개하고 투명하게 공개해 달라는 요청입니다. 정부가 입찰법 시행을 위한 법령을 발표했지만, 많은 기업은 여전히 ​​새로운 법을 이행하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 기업들은 정부 부처, 지부, 지방자치단체에서 입찰 과정에 대한 구체적인 지침 제공, 입찰 관련 불만 해결, 문의에 대한 답변 등 보다 직접적인 지원 채널을 구축할 것을 권고합니다. 반면, 기업들은 입찰에 대한 감독과 검사를 유관 당국이 완화할 경우 제재에 관한 규정을 더 명확히 하여 입찰을 공개하고 투명하게 하며 모든 기업이 사업 기회 측면에서 평등하게 참여할 수 있도록 해야 한다고 주장합니다.

2024년 2분기에는 최대 21.1%의 기업이 실제 용량의 50% 미만으로 운영되고 있다는 점도 언급해야 합니다. 33.3%의 기업이 실제 용량의 50%~70% 미만으로 운영됩니다. 생산능력의 90%~100%로 운영되는 기업의 수는 약 16.7%에 불과합니다.

따라서 건설업체가 회복할 수 있는 기회는 적지 않지만, 모든 것이 전적으로 유리한 것은 아닙니다.

출처: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html