건설업체들은 회복의 확실한 기회에 직면해 있습니다.
이러한 기회는 토지법, 주택법, 부동산사업법 시행과 동시에 관련 지침 문서 작성을 원활하게 진행한다는 긍정적인 정보와 일부 지역에 적용되는 특정 제도가 건설 자재 수급의 어려움을 해결하는 데 도움이 될 때 나타납니다. 많은 부동산 프로젝트의 법적 어려움과 원자재 공급 부족으로 인한 병목 현상이 조만간 해결될 수 있을 것입니다. 이러한 요소들은 건설 기업들을 들뜨게 하는 요인입니다.
2024년 3분기 생산 및 경영 상황을 전망한 결과, 건설 기업의 경영 상황이 전분기보다 좋아질 것으로 예상하는 비율이 28.8%로 소폭 증가했으며, 이는 2024년 2분기 26.4%보다 높은 수치입니다. 상황이 더 어려워질 것으로 우려하는 기업 수도 2024년 2분기 30.7%에서 2024년 3분기 28.1%로 소폭 감소했습니다.
특히, 기업의 30.1%가 향후 3개월 동안 신규 건설 계약이 증가할 것으로 예상하는데, 이는 2020년 2분기 24.1%에 비해 상당히 높은 증가율입니다.
계약 감소를 우려하는 업체 수도 각각 18.9%, 25.8%로 크게 줄었습니다.
이는 전국의 토목공사, 전문건설, 모든 유형의 주택건설 분야에서 사업을 영위하는 6,056개 건설기업을 대상으로 통계청이 실시한 조사 결과입니다.
회복의 기회는 있지만, 기업들은 여전히 상당한 어려움에 직면해 있습니다. 최대 46.5%의 기업이 "원자재 가격 상승"이 이번 분기 운영에 가장 큰 영향을 미치고 있으며 앞으로도 그럴 것이라고 생각합니다.
건설 기업의 운영에서 성토, 성토모래, 건설모래, 아스팔트 등 건설에 사용되는 직접 자재 비용은 항상 총 생산 원가에서 가장 큰 비중을 차지합니다. 설문조사 결과에 따르면 2024년 2분기 기업의 47.3%가 2024년 1분기 대비 직접 자재 비용이 증가했다고 답했습니다. 한편, 46.7%의 기업은 3분기 직접 자재 비용이 2024년 2분기 대비 증가할 것으로 예상했습니다.
건설업체가 정부 , 각 부처, 지자체, 지방자치단체에 보내는 건의사항 중 가장 상위에 원자재 지원이 요청되는 이유도 여기에 있습니다.
구체적으로 기업들은 유관 당국에 신규 광산 허가, 기존 광산의 생산 능력 확대, 완료 시기가 늦은 프로젝트의 원자재 일부량을 조기 완료가 필요한 프로젝트로 이전하는 계획 수립 등의 조치를 신속하게 취할 것을 권고합니다.
두 번째는 생산 및 사업 자금 지원 요청입니다. 특히 건설사들은 미지급 건설 부채 상환이 지연되는 투자자들을 제재하여 자금 회전 기간을 단축하는 방안을 지속적으로 제안하고 있습니다.
셋째, 공개적이고 투명한 입찰 정보 제공 요청입니다. 정부가 입찰법 시행령을 발표했지만, 많은 기업들이 여전히 새로운 법 시행에 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 기업들은 부처, 지자체, 지방자치단체가 질의에 답변하고, 입찰 절차 및 절차에 대한 구체적인 지침을 제공하며, 입찰 관련 민원 해결 등 더욱 직접적인 지원 채널을 구축할 것을 권고합니다. 한편, 기업들은 관할 당국의 입찰 감독 및 검사 소홀에 대한 제재 규정을 더욱 명확히 마련하여 입찰 과정을 투명하고 투명하게 운영함으로써 모든 기업이 사업 기회에 대해 공정하게 참여할 수 있도록 해야 한다고 주장합니다.
2024년 2분기에 최대 21.1%의 기업이 실제 생산능력의 50% 미만으로 운영되었고, 33.3%의 기업이 실제 생산능력의 50%에서 70% 미만으로 운영되었습니다. 생산능력의 90%에서 100%로 운영되는 기업은 약 16.7%에 불과했습니다.
따라서 건설업체가 회복할 수 있는 기회는 적지 않지만, 모든 것이 전적으로 유리한 것은 아닙니다.
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출처: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html
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