수도에서 보기 드문 아파트 프로젝트: 학교로 둘러싸인 놀랍도록 저렴한 가격

학교 문제가 바로 집 앞에서 해결될 때.

7월 말, 민 씨와 항 씨(현재 옛 탄찌 지역에 거주)는 하노이 멜로디 레지던스 프로젝트를 직접 알아보기 위해 떠이남린담 신도시 지역을 방문하기로 했습니다. 새 거주지를 알아보던 중 많은 친구들이 하노이 멜로디 레지던스를 언급하는 것을 들었지만, 실제로 방문해 보는 것은 이번이 처음이었습니다.

프로젝트 현장으로 향하는 길에 들어서자마자, 항 씨는 넓고 깔끔하게 계획된 부지에 놀랐습니다. 약속 장소에서 가족들을 만난 항 씨는 담당 컨설턴트의 안내를 받아 모델하우스를 둘러보았습니다. 이곳은 나중에 3,000m² 규모의 유치원이 들어설 자리였습니다. 항 씨는 "엘리베이터를 타고 몇 계단만 내려가면 바로 교실이 나오니 정말 안심이 됐어요."라고 말했습니다.

영업 담당자는 이어서 설명했습니다. "프로젝트 바로 옆에는 완공이 임박한 공립 초등학교인 추반안 초등학교가 있고, 1km도 채 안 되는 거리에 린담 중학교를 비롯해 다양한 공립 및 사립 학교들이 있습니다."

부부는 소개를 경청했을 뿐만 아니라, 적극적으로 프로젝트 현장을 둘러보았습니다. 실제로 이 지역의 유치원 수는 "셀 수 없을 정도로" 많았습니다. 프로젝트 바로 옆에 있는 초등학교는 거의 완공 단계입니다. 빌 게이츠 초등학교, 다이 킴 중학교, 그리고 ISV, 응오 티 남 고등학교, 베트남-폴란드 고등학교와 같은 학교들이 모두 가까운 거리에 있습니다.

"이렇게 하면 유치원부터 고등학교까지 아이들이 걸어서 통학할 수 있어서 부모들이 먼 곳에서 아이들을 데려다주고 데리러 오느라 서두를 필요가 없어지죠. 저는 정말 운이 좋아요. 저희 집에는 초등학교 입학을 앞둔 아이 하나와 유치원에 다니는 아이가 있거든요." 행 씨는 흥분하며 말했다.

국립 경제대학교 , 하노이 과학기술대학교, 하노이 토목공학대학교 등 주요 대학들이 프로젝트 현장에서 차로 약 15분 거리에 있습니다. 린담 호수에서 불어오는 시원한 바람을 맞으며 산책하던 항 씨는 아침에 아이들을 학교에 데려다주는 여유로운 모습이나, 주말 오후에 나무 아래를 거닐며 아이들이 건물 바로 앞에서 뛰어노는 모습을 상상했습니다.

하노이 멜로디 레지던스에는 학교 외에도 다양한 시설이 있습니다…

학교가 가까이 있다는 점도 장점이지만, 민과 항이 서둘러 구매를 결정하게 된 가장 큰 요인은 경쟁력 있는 가격이었습니다. 그들은 약 7,100만 VND/ ^m² 의 가격으로 ^84m² 면적의 방 2개와 욕실 1개가 있는 아파트를 선택했습니다. 민은 "우리가 살펴본 다른 신규 분양 프로젝트들과 비교하면 이 가격은 너무 좋았어요."라고 말했습니다.

Savills Vietnam의 2025년 2분기 부동산 시장 개요 보고서에 따르면, 올해 상반기 하노이 신규 아파트 평균 가격은 평방미터당 9,100만 동에 달해 전 분기 대비 16%, 전년 동기 대비 40% 상승했습니다. 롱비엔과 동안 등 교외 지역의 많은 프로젝트는 평방미터당 1억 동을 넘어섰습니다.

합리적인 가격 외에도, 이 프로젝트는 전체 단지의 토지 소유권 증서를 이미 확보하여 탄탄한 법적 기반을 자랑합니다. 첫 번째 건물은 8월 11일에 골조 공사를 완료했으며, 나머지 두 건물도 총 29층 중 25층까지 완공되었습니다.

하노이 멜로디 레지던스가 첫 번째 건물의 지붕 구조물 공사를 완료했습니다.

하노이 멜로디 레지던스는 쾌적한 교육 환경을 제공할 뿐만 아니라, 어린 입주민들의 신체적, 정신적 발달에도 중점을 두고 있습니다. 어린 아이들은 그네와 어린이 놀이터에서 신나게 뛰어놀 수 있고, 좀 더 큰 아이들은 실내 수영장과 다목적 운동장에서 농구, 테니스, 수영을 즐길 수 있습니다. 공동 놀이터는 이웃 간의 소통 공간 역할을 하며, 건강한 활동 환경을 조성합니다.

또한, 젊은 거주자들은 인근 지역에서 스포츠, 어학, 예술 수업을 쉽게 이용할 수 있습니다. 울창한 녹지 공간, 지능적으로 설계된 아파트, 풍부한 자연광은 건강하고 활동적이며 창의적인 세대를 육성하는 데 기여합니다.