린담 지역 부동산이 항상 실제 구매자를 끌어들이는 이유는 무엇일까?

하노이 의 첫 번째 도시 모델 지역으로서의 지위에서부터 지금까지, 계획의 변화와 시장의 "격동적인" 발전에도 불구하고 린담 지역의 매력은 줄어들지 않았습니다.

린담 지역 부동산이 항상 실제 구매자를 끌어들이는 이유는 무엇일까?

하노이의 첫 번째 도시 모델 지역으로서의 지위를 유지해 온 린담 지역의 매력은 계획의 변화와 시장의 '격동적인' 발전에도 불구하고 지금까지 줄어들지 않았습니다.

린댐 수요는 크지만 공급은 부족

2024년 첫 9개월 동안 하노이 아파트 시장은 수요, 가격, 거래량이 모두 증가하면서 매우 활발했습니다. 세빌리스는 2024년 3분기에 판매된 아파트 수가 6,840채에 달해 전분기 대비 35%, 전년 동기 대비 226% 증가했다고 밝혔습니다. 이전에는 올해 1, 2분기 동안 12,200여 채의 아파트가 거래돼 2023년 전체 연간 거래 기록을 넘어섰습니다.

보고서에 따르면 하노이에서 가장 활발한 시장에서 공급이 가장 집중된 두 지역인 서부와 동부, 하동, 황마이와 같은 일부 지역이 실제 구매자들에게 특히 매력적인 것으로 나타났습니다.

린담 지역, 아파트 구매자 유치

린담 지역(호앙마이 구)에는 집을 사러 오는 손님들이 항상 붐빈다.

"가족 단위 고객, 자녀를 위해 집을 사려는 다른 지방의 부모, 그리고 젊은 싱글들이 이 지역을 선호합니다. HH 린담 아파트 단지의 많은 아파트가 현재 m²당 3,700만~4,000만 동에 매물로 나와 있고, 일부 신축 아파트는 m²당 5,000만~5,300만 동, 그리고 일부 아파트는 m²당 6,000만 동에 매물로 나와 있습니다. 1차 매물이 부족하고, 이 지역 전체에 아파트 개발 사업이 진행 중이라 고객들의 관심이 특히 높습니다. 많은 고객들이 아파트 계약 및 잔금 납부를 위해 공식 개장만을 기다리고 있습니다."라고 린담 지역 주민 투이 씨는 말했습니다.

린담 지역의 매력에 대해 린담 아파트 전문 중개인인 Quang Dat 씨는 다음과 같이 말했습니다. 린담 지역은 여러 가지 이유로 인기가 많습니다.

첫째, 이곳의 주택 가격은 다른 지역에 비해 여전히 '약세'입니다. 두 번째로, 린댐은 도심과 가깝습니다. 호안끼엠 호수까지 차로 불과 20분 거리에 있으며, 남부 지방으로 연결되는 관문이기도 하며, 많은 주요 도로와 연결되어 있어 이동이 매우 편리합니다. 셋째, 이곳은 학교, 대형 병원 등 인프라가 빠르게 발전하고 동시에 발전하는 지역입니다.

특히 린댐은 도심의 다른 어떤 곳과도 비교할 수 없는 장점을 가지고 있습니다. 푸른 나무와 물이 넓게 펼쳐져 있어 공기가 상쾌하고 시원합니다. 오랫동안 이곳에 살았던 사람들은 다른 곳으로 이사하고 싶어하지 않습니다.

닷 씨는 이 지역에서 아파트를 구매하려는 고객 수요가 증가하고 있지만, 린담 지역의 많은 아파트 소유주들은 구매 당시보다 가격이 두 배 또는 세 배 올랐음에도 불구하고 집을 팔고 싶어하지 않는다고 덧붙였습니다. 그들은 같은 지역에서 더 많은 편의시설을 갖춘 현대식 아파트를 살 수 있을 때에만 판매할 의향이 있습니다. 린담의 신규 고객과 기존 거주자 모두 이곳에서 판매를 위해 개장하거나 개장할 예정인 새로운 프로젝트, 주요 프로젝트를 찾아야 할 필요가 큽니다.

엄청난 수요에도 불구하고 해당 지역은 주요 프로젝트가 부족합니다. 실제로, 린댐 남서쪽에는 하노이 멜로디 레지던스라는 프로젝트가 하나뿐입니다. 이는 고객들이 간절히 기다리고 있는 프로젝트이며, Thuy 씨가 끊임없이 언급하는 프로젝트이기도 합니다.

린댐의 희귀한 1차 프로젝트

이 지역에 사는 주민들과 이야기를 나누면, 대부분 린댐은 살기 좋은 곳이라는 데 동의합니다. 10년째 이곳에 살고 있는 응우옌 티 호아 씨는 이렇게 말했습니다. "여기 살아봐야 모든 것을 다 볼 수 있어요. 하노이에서 이곳만큼 녹지가 많고 시원하며 살기 편한 곳은 아마 없을 거예요. 이 지역에 부족한 건 더 현대적이고 넓은 아파트와 더 많은 편의시설이 있는 것 같아요."

이러한 간극을 "채우는" 하노이 멜로디 레지던스는 실제 주택 요구가 있는 고객에게 높은 평가를 받고 있습니다. 이 프로젝트에 대해 이야기할 때 종종 언급되는 요소는 편리한 입지와 해당 지역에서 가장 현대적이고 풍부한 공공 서비스 시스템입니다.

하노이 멜로디 레지던스는 탁 트인 전망을 갖춘 고급 주거 지역에 위치하고 있습니다.

린담의 남서쪽에 위치한 하노이 멜로디 레지던스는 4개의 넓은 입구를 갖추고 있으며, 링로드 3, 국도 1A에 인접해 있어 다른 지방으로의 이동이 편리하며, 응우옌흐우토, 지아이퐁 등 시내 중심지로 가는 주요 도로도 있습니다.

이 프로젝트는 20개의 대형 공공 시설을 포함해 최대 6,000m2에 달하는 내부 공공 시설 시스템을 제공합니다. 주요 시설로는 약 1,000m² 규모의 리조트 스타일 실내 수영장, 다목적스포츠 공간, 어린이 놀이터, 약 3,000m² 규모의 유치원, 다양한 제품을 판매하는 상점, 지하 3층의 스마트 주차장 등이 있습니다.

실제 구매자들에게 또 다른 매력은 이 프로젝트가 67m2에서 145m2까지 다양한 면적의 2베드룸과 3베드룸 아파트 레이아웃을 제공한다는 점입니다.

이상적인 생활 환경, 푸른 환경, 편리함, 이동의 편리함, 하노이 멜로디 레지던스와 같은 새로운 다중 유틸리티 및 다중 경험 프로젝트가 결합되어 린담은 실제 구매자의 눈에 점점 더 매력적으로 다가갈 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-bat-dong-san-khu-vuc-linh-dam-van-luon-thu-hut-khach-mua-o-thuc-d228138.html