린담 지역의 부동산이 진정한 주택 구매자들을 계속해서 끌어들이는 이유는 무엇일까요?

하노이 최초의 모범 도시 지역으로서의 위상을 지닌 린담 지역은 도시 계획의 변화와 급변하는 시장 상황 속에서도 그 매력을 잃지 않고 유지해 왔다.

린담 지역의 부동산이 진정한 주택 구매자들을 계속해서 끌어들이는 이유는 무엇일까요?

하노이 최초의 모범 도시 지역으로서의 위상을 지닌 린담 지역은 도시 계획의 변화와 급변하는 시장 상황 속에서도 그 매력을 잃지 않고 있다.

린댐의 수요는 높지만 공급은 제한적입니다.

2024년 첫 9개월 동안 하노이 아파트 시장은 높은 수요, 상승하는 가격, 그리고 증가된 거래량으로 매우 활발한 모습을 보였습니다. Savills에 따르면 2024년 3분기에는 6,840채의 아파트가 거래되었는데, 이는 전분기 대비 35%, 전년 동기 대비 226% 증가한 수치입니다. 그 이전 두 분기 동안에도 12,200건 이상의 아파트 거래가 이루어져 2023년 한 해 전체 거래량을 넘어섰습니다.

또한 보고서에 따르면 하노이의 활기 넘치는 시장에서 공급이 가장 집중된 두 지역인 서부와 동부를 비롯하여 하동, 호앙마이와 같은 지역이 부동산 구매자들에게 특히 매력적인 것으로 나타났습니다.

린담 지역은 아파트 구매자들의 관심을 끌고 있습니다.

린담 지역(호앙마이 지구)을 관찰한 결과 잠재적인 주택 구매자들이 끊임없이 유입되는 것으로 나타났습니다.

"가족 단위 고객, 자녀를 위해 다른 지역에서 집을 사려는 부모, 심지어 젊은 독신자들까지 모두 이 지역을 좋아합니다. HH 린담 단지의 많은 아파트들이 현재 평방미터당 3700만~4000만 동에 분양되고 있고, 신축 건물 중 일부는 평방미터당 5000만~5300만 동, 그리고 아주 드물게는 거의 6000만 동에 달하는 매물도 있습니다. 이 지역 전체에 아파트 단지가 하나밖에 없어서 신규 분양 물량이 부족하기 때문에 고객들의 관심이 특히 높습니다. 많은 구매자들이 공식 분양 개시를 기다렸다가 계약을 마무리하고 계약금을 지불할 예정입니다."라고 린담 지역 주민인 투이 씨는 전했습니다.

린담 지역의 매력에 대해 린담 아파트 전문 부동산 중개인인 꽝닷은 "린담 지역이 인기 있는 데에는 여러 가지 요인이 있다"고 말했다.

첫째, 이곳의 주택 가격은 다른 많은 지역에 비해 여전히 상대적으로 저렴합니다. 둘째, 린담은 도심과 가까워 호굼 호수까지 약 20분 거리이며, 남부 지방 및 주요 도로와 연결되는 관문 역할을 하여 교통이 매우 편리합니다. 셋째, 이 지역은 학교와 대형 병원을 비롯한 많은 기반 시설이 빠르게 발전하고 통합되어 있습니다.

특히 린담은 도심의 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 장점을 가지고 있습니다. 바로 탁 트인 녹지와 수역이 있어 신선하고 시원한 공기를 제공한다는 점입니다. 이곳에 오랫동안 거주해 온 사람들은 다른 곳으로 이사 가고 싶어 하지 않습니다.

닷 씨는 이 지역의 아파트 수요는 높지만, 린담 지역 아파트 소유주들은 매입 당시 가격의 두 배, 세 배가 되어도 집을 팔기를 꺼린다고 덧붙였습니다. 그들은 같은 지역에 있으면서도 더 많은 편의시설을 갖춘 최신식 아파트를 살 수 있을 때만 집을 팔 의향이 있다고 합니다. 린담 지역의 신규 구매자와 기존 거주자 모두 현재 또는 곧 분양될 신규 프로젝트, 즉 1차 분양 프로젝트에 대한 수요가 매우 높습니다.

높은 수요에도 불구하고 이 지역에는 주요 개발 프로젝트가 매우 적습니다. 현재 린담 남서부에는 하노이 멜로디 레지던스라는 프로젝트 하나만 진행 중입니다. 이 프로젝트는 고객들이 가장 기대하는 프로젝트이며, 투이 씨도 여러 차례 언급한 바 있습니다.

린담에서 보기 드문 1차 시장 프로젝트입니다.

이 지역 주민들과 이야기를 나눠본 결과, 대부분 린담이 살기 좋은 곳이라는 데 동의했습니다. 10년 동안 이곳에 거주해 온 응우옌 티 호아 씨는 "직접 살아봐야 이곳의 진가를 알 수 있어요. 하노이에서 이곳만큼 푸르고 시원하고 살기 좋은 곳은 없다고 생각해요. 이 지역에 부족한 점이 있다면 아마도 더 많은 편의시설을 갖춘 현대적이고 넓은 아파트일 거예요."라고 말했습니다.

하노이 멜로디 레지던스는 이러한 단점을 개선하여 주거 공간을 찾는 고객들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 편리한 위치와 최첨단 종합 편의시설은 이 프로젝트를 언급할 때 자주 거론되는 장점입니다.

하노이 멜로디 레지던스는 탁 트인 전망을 자랑하는 고급 주택가에 위치해 있습니다.

하노이 남서쪽 린담에 위치한 하노이 멜로디 레지던스는 4개의 넓은 출입구를 자랑하며, 순환도로 3호선과 국도 1A호선에 인접해 있어 편리한 지방 간 연결성을 제공하고, 응우옌후토, 지아이퐁 등 도심으로 이어지는 주요 간선도로와도 가깝습니다.

본 프로젝트는 약 6,000m²에 달하는 넓은 공간에 20개의 주요 시설을 포함한 종합적인 내부 편의시설을 제공합니다. 주요 시설로는 약 1,000m² 규모의 리조트형 수영장, 다목적 스포츠 공간, 어린이 놀이터, 약 3,000m² 규모의 유치원, 다양한 업종의 상점이 입점한 1층 상가, 그리고 3층 규모의 스마트 지하 주차장이 있습니다.

부동산 구매자들에게 또 다른 매력적인 특징은 이 프로젝트가 67m2에서 145m2에 이르는 다양한 크기의 2베드룸 및 3베드룸 아파트 구조를 제공한다는 점입니다.

친환경적이고 편리하며 접근성이 뛰어난 이상적인 주거 환경과 더불어 하노이 멜로디 레지던스와 같은 다양한 편의시설과 다채로운 경험을 제공하는 새로운 프로젝트들이 어우러진 린담 ​​지역은 앞으로 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 더욱 매력적인 곳이 될 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-bat-dong-san-khu-vuc-linh-dam-van-luon-thu-hut-khach-mua-o-thuc-d228138.html