꽝남성 콘띠엔 도시개발 사업의 현재 상황은 어떻습니까?

30헥타르 규모의 콘 티엔 도시 지역은 꽝남성 인민위원회의 승인을 받았지만, 토지 정리 작업이 완료되지 않아 현재까지 투자자에게 부지를 인도하지 못했습니다.

꽝남성 콘띠엔 도시개발 사업의 현재 상황은 어떻습니까?

2024년 11월 24일 일요일 오전 7시 33분 (GMT+7)

30헥타르 규모의 콘 티엔 도시 지역은 꽝남성 인민위원회의 승인을 받았지만, 토지 정리 작업이 완료되지 않아 현재까지 투자자에게 부지를 인도하지 못했습니다.

영상 : 꽝남성 콘띠엔 도시화 사업의 현황.

콘 티엔 신도시 개발 사업은 2021년 10월 6일 성 인민위원회의 승인을 받았으며, 수정된 상세 건설 계획(축척 1/500)에 따른 관리 규정이 발표되었습니다. 이 사업은 닷 푸옹 그룹 주식회사가 투자합니다.

해당 사업의 투자 정책은 2021년 12월 17일에 조정되었고, 환경 영향 평가 보고서는 2022년 1월 21일에 수정되었습니다.

이 프로젝트의 투자자는 토지 정리에 약 1조 VND를 투자하여 모든 도시 기반 시설의 기본 건설을 완료하고 2021년 말까지 64채의 주택을 건설하는 데 투자했습니다.

본 사업은 국가 재정 지원 토지 보상 및 정리 사업에 해당하며, 사업용 토지가 배정될 예정입니다. 투자 일정에 따르면, 정부 기관은 2017년 1분기에 사업용 토지 전체를 인계할 것입니다.

실제로 해당 프로젝트는 일부 가구와의 미해결 문제로 인해 전체 토지를 투자자에게 아직 완전히 양도하지 못했으며, 총 31.1헥타르의 토지 중 0.6헥타르에 해당하는 면적에 대해 보상 및 정리가 아직 진행 중입니다.

투자자는 2021년 5월부터 해당 프로젝트에 대한 토지 사용료 및 토지 임대료 산정을 요청하는 신청서를 제출했으며, 규정된 대로 지방 예산에 적시에 납부하기 위해 약 1조 VND에 달하는 자금을 조달했습니다.

댄 비엣(Dan Viet) 기자들의 관찰에 따르면, 해당 프로젝트의 일부 구역에는 이미 3층짜리 타운하우스가 건설된 것으로 나타났습니다.

프로젝트 울타리 바깥 지역은 썩어가는 풀로 뒤덮여 있습니다.

해당 프로젝트에 사용된 건설 장비는 오랫동안 사용되지 않아 녹이 슬어 있는 것이 보입니다.

공사 현장 내에는 항상 경비원이 상주하고 있습니다.

2024년에 이 회사는 콘 티엔 프로젝트를 시행할 계획이었습니다. 여기에는 남은 지역에 대한 보상 및 토지 정리를 완료하는 것이 포함되었습니다.

동시에 판매 자격 확보를 위한 법적 절차를 완료하고, 사업에 필요한 토지 사용료를 산정하며, 할당된 지역의 토지와 관련된 재정적 의무를 이행해야 합니다.

이는 꽝남성 인민위원회가 Dat Phuong사가 꾸아다이 다리-호이안시 북쪽 진입로의 317km 지점(데봉 다리) 건설 투자 사업을 수주하고 완료한 후, 건설-양도(BT 계약) 모델로 해당 사업에 필요한 토지를 Dat Phuong사에 할당하기로 합의한 4개 사업 중 하나입니다.

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출처: https://danviet.vn/du-an-khu-do-thi-con-tien-quang-nam-gio-ra-sao-20241123180155379.htm