1만여 가구, 검사로 핑크북 발급 못해

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국민, 기업, 국가 모두 '고통'

이에 따라 천연자원환경부는 서류를 처리하는 과정에서 도시 내 많은 주택 개발 사업과 관련하여 검사관, 감사원, 경찰 등 유관 국가기관으로부터 많은 서류를 접수하였으며, 그 내용은 검사 및 조사 업무에 필요한 서류를 제공해 달라는 요청이었다.

또한, 결정에서는 토지배정, 양도, 사업시행을 위한 자본금 출자, 토지이용목적변경, 기업 민영화 시 토지이용계획 검토, 재정적 의무 재결정 등의 절차 검토로 인해 토지에 대한 행정절차의 정산을 일시적으로 중단하기로 제안했습니다.

Gần 10.000 căn hộ chưa thể cấp sổ hồng do bị thanh tra - Ảnh 1. — 아파트 건물은 주택 구매자에게 핑크북을 발급하기를 기다리고 있습니다.

해당 부처에 따르면, 현재 이 지역에서는 토지 용도 변경 및 토지 소유권 이전, 국가가 토지를 할당 또는 임대하여 건설 투자를 완료한 부동산 프로젝트가 다수 진행 중입니다. 많은 프로젝트들이 주택을 매각하고, 건설 승인을 받아 사용 중이며, 사람들이 이주하여 정착하고 있습니다. 그러나 현재까지 해당 프로젝트는 토지 사용료 산정을 위한 토지 가격 승인을 아직 받지 못했습니다.

이로 인해 사람들은 핑크북을 받지 못한 채 집을 구매하게 되고, 정부는 토지 사용료, 세금, 수수료를 징수할 수 없게 되며, 기업은 은행 대출에 대한 이자를 더 많이 지불해야 합니다...

주택 구매자에게 핑크북 발행 제안

최근, 조사 중인 프로젝트의 주택 구매자에게 핑크북(Pink Book) 발급에 대한 많은 권고가 있었습니다. 특히, 천연자원환경부는 위 프로젝트의 주택 구매자에게 핑크북 발급이 조사 및 합의 결과에 영향을 미칠지에 대한 의견을 요청하는 문서를 보냈습니다. 일시 중단에 대한 의견이 있는 경우, 규정에 따라 시행되도록 호치민시 천연자원환경부에 통보하는 것이 좋습니다. 법원의 재판, 조사 기관의 봉쇄 문서, 또는 집행 기관의 일시 중단 결정으로 인해 프로젝트가 일시 중단된 경우, 천연자원환경부는 핑크북 발급을 일시 중단합니다.

호치민시 부동산협회에 따르면, 고객은 정직한 사람들입니다. 많은 지역에서 고객들은 아파트 가격의 최대 95%까지 지불했습니다. 따라서 투자, 건설, 사업 및 부동산 담보 대출 관련 위반 사항이 있는 프로젝트라도 고객이 구매한 아파트는 설계도에 따라 관리되고 있는 경우, 투자자의 위반 사항은 법적으로 분리 처리되며, 주택 구매자에게는 핑크북(Pink Book)이 발급됩니다.

재정적 의무를 이행하고 추가 토지 사용료(있는 경우)를 지불해야 하는 프로젝트의 경우, 이는 프로젝트 투자자와 주 정부 기관 간의 관계이며, 주택 구매자의 책임 및 의무와는 관련이 없습니다. 이 부분을 분리하여 처리하고, 주택 구매자에게 핑크북(Pink Book) 발급을 우선적으로 하는 것이 좋습니다.

시 인민위원회 위원장들도 주택 매매 계약에 따른 의무를 완전히 이행한 고객에게 먼저 핑크북을 발급하는 것을 우선시해야 한다는 의견에 동의합니다. 고객은 무고하고 정직한 당사자이기 때문입니다.

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