토지법 관련 법령 초안에 대한 의견

오늘(6월 11일) 하노이 에서 쩐 홍 하 부총리는 국가가 토지를 회수할 때 보상 및 정착 지원을 규정하는 법령 초안과 토지 가치 평가, 토지 사용료, 토지 임대료 관련 토지법 조항 시행을 세부적으로 규정한 법령에 대한 의견을 수렴하고, 의견을 교환하고, 논의하기 위한 온라인 회의를 주재했습니다. 하 시 동(Ha Sy Dong) 성 인민위원회 상임부위원장이 꽝찌성 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

국가가 토지를 회수할 경우 보상, 지원 및 이주를 규정하는 법령 초안은 3장 32조로 구성되어 있습니다. 이 법령은 국가가 토지를 회수할 경우 보상, 지원 및 이주에 관한 토지법 제87조 3항, 제92조, 제94조, 제95조, 제96조, 제98조, 제99조, 제100조, 제102조, 제106조, 제107조, 제108조, 제109조 및 제111조의 시행을 상세히 규정하고 지침을 제공합니다. 이 법령의 적용 대상은 전 국민의 토지 소유권을 대표하고 토지에 대한 국가적 통일 관리 업무를 수행하는 국가 기관과 자치구 단위의 토지 행정 업무를 수행하는 공무원, 보상, 지원 및 이주 업무를 수행하는 단위 및 단체, 토지를 회수한 사람과 회수된 토지에 부속된 자산의 소유자, 기타 관련 주체입니다.

토지법 관련 법령 초안에 대한 의견

광트리 다리 지점에서 회의에 참석한 대표단 - 사진: TL

토지법 여러 조항의 시행을 세부적으로 기술한 시행령 초안은 10장 114조로 구성되어 있습니다. 이 시행령은 토지법과 관련된 여러 조항, 조항 및 조항의 시행을 세부적으로 기술하고 지침을 제공합니다. 이 시행령의 적용 대상은 전 국민의 토지 소유권을 대표하는 권한과 책임을 행사하고, 토지에 대한 국가적 통일 관리 업무를 수행하는 국가 기관, 토지법 제4조에 규정된 토지 사용자, 기타 관련 주체입니다.

토지가격을 규제하는 조례안은 토지평가방법, 토지가격표의 작성, 조정, 수정 및 보완, 토지평가 컨설팅 업무 수행 조건 등을 규제하는 6장 39조로 구성되어 있습니다. 특히, 적용대상은 토지에 대한 국가관리기능을 수행하는 기관, 토지가격표를 작성, 조정, 수정, 보완, 평가 및 결정하는 기능을 가진 기관, 특정 토지가격을 결정, 평가 및 결정할 권한이 있는 기관 및 개인, 토지평가 컨설팅 기관, 토지평가 컨설팅 업무를 수행하는 개인, 기타 관련 기관 및 개인입니다.

토지이용료 및 토지임대료를 규제하는 조례안은 5장 54조로 구성되어 있으며, 규제 범위, 적용 주체, 토지이용료 계산, 징수 및 지불에 관한 규정, 토지임대료 계산, 징수 및 지불에 관한 규정, 기관 및 토지사용자의 책임에 관한 규정, 시행 조항 등 많은 내용을 규정하고 있습니다.

국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원, 이주를 규정하는 법령과 토지법 일부 조항의 시행을 상세히 규정한 법령과 관련하여, 재산 피해 보상, 잔여 토지 투자 비용, 지원, 이주 계획, 자금 조달 및 지급 등 여러 항목을 조정할 필요가 있다는 의견이 제시되었습니다. 조정 범위와 관련하여, 일부 의견은 법령 초안의 조정 범위를 검토하고 명확히 해야 하며, 법령 초안의 조정 범위를 토지법 시행을 상세히 규정한 다른 초안 문서와 명확히 구분해야 한다는 의견을 제시했습니다. 각 조항, 조항, 조항에 여러 내용을 추가하고, 여러 조항, 조항을 통합하고, 문서의 기술적 작성, 언어, 형식을 검토 및 조정하고, 인용 및 참고문헌을 검토 및 조정하여 적절하도록 해야 합니다.

토지 가치 평가, 토지 사용료, 토지 임대료와 관련된 법령에 대해 대다수 대의원은 현행 토지 정책의 단점과 어려움을 극복하고 해결하여 지방 행정 기관, 주민, 기업이 토지 정책을 보다 쉽게 조직하고 시행할 수 있도록 하는 법령 초안의 조항에 동의했습니다.

또한 일부 대표들은 현재 상황을 바탕으로 재정부 와 자연자원환경부에 잉여금법에 따른 토지 가치 평가 방법, 토지 사용료 면제 및 감면 시행 원칙, 토지 임대료 단위 가격, 토지 임대료 지불을 매년 안정화하는 시기(토지 사용권 경매 사례 포함) 등에 대한 내용을 명확히 해 줄 것을 요청하기도 했습니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부 부처에 재무부, 법무부, 천연자원환경부와 협력하여 초안을 흡수, 종합, 검토 및 완성하여 현행 규정을 업무 수행 요건에 따라 실질적으로 계승하고, 2024년 토지법과의 일관성 및 동기화, 높은 타당성을 확보할 것을 요청했습니다. 지방자치단체, 협회, 기업은 실무 상황을 고려하여 관련 부처에 서면 의견을 신속하게 보내 조례를 검토, 보완 및 완성하여 정부에 제출하도록 해야 합니다.

부총리는 초안을 작성하는 기관이 총리에게 서명을 받기 전에 법무부의 검토, 신중한 확인 및 의견을 구해 이 법령의 적용 범위가 충분히 조정되었는지, 올바른 순서와 절차에 따라 작성되었는지, 일관성이 보장되었는지, 다른 법령 및 규정과 충돌이 없는지 확인해야 한다고 요청했습니다.

타이롱 - 하트랑

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