남부의 새로운 FDI 유치 센터
남부 핵심 경제권의 새로운 경제 회랑에 전략적으로 위치하며, 동시에 메콩 삼각주와 중부 고원 지대를 잇는 관문 역할을 하는 빈프억은 경제 및 사회 발전에 대한 강력한 잠재력을 보여주고 있습니다. 특히 최근 빈프억의 교통 인프라가 지속적으로 개발되면서 그 강점 또한 더욱 강화되었습니다.
가장 주목할 만한 것은 촌탄에서 연결되는 세 개의 고속도로로, 이 도로는 이 지역을 경제 특구 연결의 중요한 지역으로 만들 것입니다. 가장 먼저 언급할 것은 호치민시-촌탄 고속도로 프로젝트입니다. 이 고속도로는 주요 국가 사업 중 하나이자 교통 부문의 핵심 사업입니다. 이 고속도로는 호치민시 3번 순환도로에서 빈푹성까지 이어지는 약 60.4km 길이의 도로로, 2023년부터 2026년까지 완공될 예정입니다.
다음으로, Chon Thanh-Duc Hoa 고속도로(73km)도 총리가 교통부에 2023년 4분기에 Chon Thanh, Binh Phuoc성 - Duc Hoa, Long An 성 고속도로 구간의 공사를 시작하여 2025년에 완공할 수 있도록 관련 절차를 긴급히 완료해 달라고 요청했습니다. Chon Thanh-Duc Hoa 구간 프로젝트는 총 투자액이 2조 3,000억 VND이고, 총 길이는 약 73km입니다.
발달된 교통 인프라 덕분에 빈푹성은 외국인 직접투자 자본을 유치할 수 있었습니다.
마지막으로, 촌탄-자응이아 고속도로(128.8km) 또한 정부의 지속적인 관심과 추진을 받고 있습니다. 이 노선은 총 26조 VND에 달하는 투자금을 투입하여 빈푹성을 거쳐 중부 고원지대와 동남부 지역을 연결하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
미래의 이점과 기존 인프라를 갖춘 빈푹성은 많은 FDI 자본을 유치하는 남부 지방 중 하나입니다. 통계에 따르면, 빈푹성은 2023년 9월 1,613만 달러 규모의 신규 프로젝트 5건을 승인했습니다. 15건의 조정 프로젝트 중 3건은 자본금을 증액하여 1,650만 달러의 자본을 확보했습니다.
2023년 첫 9개월 동안 신규 투자와 추가 투자를 포함한 총 FDI 유치액은 7억 4,301만 달러로 계획 대비 2.47배 증가했습니다. 그중에는 산둥 하오화 타이어와 같이 등록 자본금 5억 달러에 달하는 기업들이 빈프억에 투자했습니다. 2023년 초 빈프억성 인민위원회가 발표한 자료에 따르면, 빈프억성 전체에 걸쳐 375개의 FDI 프로젝트가 진행되었으며, 총 투자 자본금은 약 40억 달러에 달했습니다.
산업용 부동산 개발 촉진에 활용하세요
최근 빈프억 성은 인프라 구축 외에도 사업 환경 개선 및 성 경쟁력 강화에도 주력해 왔습니다. 2022년 빈프억 성의 소비자물가지수(CPI)는 2.15포인트 급등하여 순위가 7계단 상승했습니다. 2023년에는 순위를 5계단 상승시키기 위한 다양한 동시적 해결책을 시행하고 있습니다. 이와 동시에 주요 사업에 대한 공공 투자 자본 지출 및 투자 절차도 가속화하기로 결정했습니다.
빈프억의 또 다른 장점은 풍부한 인적 자원과 높은 비율의 생산 가능 인구(인구 황금기)입니다. 이는 빈프억이 다른 지역이나 전국과 비교했을 때 독보적인 장점으로 꼽힙니다.
빈프억의 장점과 개발 방향성을 고려할 때, 앞으로 빈프억의 부동산 시장, 특히 산업용 부동산 시장이 새로운 놀라움을 선사할 것이라는 의견이 많습니다. 특히 동나이성과 빈즈엉성 등 인근 지역의 산업 단지는 높은 입주율과 임대료를 기록하고 있습니다. 일부 투자자들은 풍부한 토지 자금, 깨끗한 시설, 그리고 50년간 약 80~90달러/m²의 저렴한 임대료를 바탕으로 빈프억성으로 투자처를 옮겼습니다.
빈프억 산업부동산의 경쟁력 있는 강점은 임대 가격과 노동력입니다.
현재 빈푹성에는 총리가 승인한 공업단지(IP)가 15개 있으며, 그 중 12개 산업단지가 투자를 유치하고 있으며, 평균 입주율은 68%가 넘습니다(산업단지 3개는 인프라 건설에 투자 중).
또한, 빈프억성은 총리로부터 1,375헥타르 규모의 3개 산업단지(박동푸 산업단지 317헥타르, 남동푸 산업단지 480헥타르, 민흥3 산업단지 578헥타르) 확장을 승인받아 2023년 완공 예정입니다. 또한, 28,000헥타르 규모의 호아루 국경경제특구가 투자자 수요를 충족할 준비가 되었습니다. 또한, 빈프억성 계획은 각 부처에서 심의되었으며, 빈프억성은 2030년까지 약 10,000헥타르 규모의 새로운 산업단지를 조성할 계획입니다(동남동푸 산업단지 4,200헥타르 포함).
이러한 장점과 목표를 바탕으로 빈프억은 빈즈엉에 이어 베트남의 주요 산업 중심지 중 하나가 되기를 희망합니다. 2030년까지 빈프억을 현대 산업 도시로, 2045년까지 완공하는 것을 목표로 합니다.
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