저소득층 주거의 꿈을 실현하다

img_8243-2(1).jpg — 티에프 씨의 넓은 집은 사회 정책 은행에서 대출을 받아 건축 비용의 일부를 충당했습니다.

예상 가치의 최대 70%까지 주택 대출

2023년 12월, 담롱 1사, 탄빈 마을의 비엔 반 티엡 씨는 베트남 사회정책은행의 사회주택 대출 프로그램의 우대 대출 소스에서 25년간 5억 동을 빌렸습니다.

티에프 씨(1985년생)와 전직 교사인 그의 아내는 2011년부터 부모님이 나누어 준 땅에 지은 임시 주택에서 살고 있습니다. 그들은 사회 정책 은행에서 사회 주택을 짓고 수리하기 위한 우대 대출 정책을 알게 되자 대출을 신청하기로 결정했습니다.

2023년 말, 그의 가족은 5억 VND의 대출 자본과 저축을 바탕으로 2024년 6월에 완공될 예정인 130㎡ 규모의 새 집을 짓기 시작했습니다.

현재 부부는 매달 공무원 소득의 일부를 공제하여 25년 안에 원금과 이자를 갚고 있습니다. 덕분에 가족은 안정적인 주거지를 확보하고 균형 잡힌 생활비를 확보하고 있습니다.

티에프 씨 가족이 누리고 있는 사회주택 대출 정책은 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술하고, 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 시행하는 정부 령에 따른 것으로, 2025년 10월 10일부터 시행됩니다.

9월 30일 기준, 전체 지점의 사회주택 대출 프로그램 미상환 잔액은 5,050억 동(VND)을 넘어섰습니다. 이는 월초 대비 약 22억 동(VND), 연초 대비 약 250억 동(VND) 증가한 수치로, 2025년 계획의 91.5%를 달성했습니다. 현재까지 이 프로그램을 통해 대출을 받은 총 고객은 1,369명입니다.

img_8242-2(1).jpg — 푸호이 산업단지 노동자·근로자 사회주택 사업 현장 한구석

사회주택 매수·임대 시 우대금리

이에 따라 사회정책은행을 통해 사회주택, 인민군 주택을 매수, 임대매수하거나 주택을 건설, 개축, 수리하는 사람에게는 연 5.4%의 우대대출금리가 적용됩니다.

특히, 2025년 10월 10일 이전에 체결된 신용 계약의 경우 실제 원금 잔액과 연체 원금(있는 경우)에 대한 이자율이 연 5.4%로 조정됩니다.

대출 금액은 사회 주택이나 군대 주택을 구매, 임대 또는 매입하는 경우 계약 가치의 최대 80%까지 가능하며, 이를 통해 국민, 근로자, 공무원, 공공 직원 및 저소득층이 그 어느 때보다 쉽게 자본에 접근할 수 있는 여건이 조성됩니다.

규정에 따라 대상자를 지원하기 위한 사회주택 대출에 대한 우대 신용 프로그램입니다.

람동성 건설국은 득쫑(Duc Trong)읍 프레(Pre) 마을 푸호이(Phu Hoi) 산업단지 내 근로자를 위한 사회주택 사업의 사회주택 구매 신청서를 접수했다고 발표했습니다. 이 사업은 3개 아파트 단지 규모로, 총 303세대의 아파트가 건설되며, 241세대는 분양, 62세대는 임대됩니다.

이번 매각을 통해 투자자는 프로젝트 3C 블록의 사회주택 아파트 매입 신청을 접수했습니다. 현재까지 람동 사회정책은행은 총 154억 VND 이상의 아파트 33채를 대출했습니다.