새로운 매물들이 쏟아져 나오면서 부동산 투자에 대한 새로운 기대감이 형성되고 있습니다.

활황을 보이는 주식 시장이 부동산 회사들의 기업공개(IPO)를 부추기고 있다. (사진: PV)

가격 지수, 시가총액, 유동성 등의 주요 지표들이 지속적으로 최고치를 경신해 왔습니다. 이러한 역동적인 흐름은 많은 기업들이 기업공개(IPO)를 통해 증권거래소에 상장할 수 있는 중요한 기반을 마련했습니다.

국가증권위원회 자료에 따르면 2025년 5월부터 은행, 부동산, 건설 등 여러 분야에서 기업공개(IPO) 활동이 활발해졌습니다. 특히, 빈그룹( Vingroup )의 자회사인 빈펄(Vinpearl Joint Stock Company, 종목 코드: VPL)이 5월 13일 호치민 증권거래소(HOSE)에 17억 9천만 주 이상을 상장하면서 시장에 큰 활력을 불어넣었습니다. 최대 60억 달러(5월 13일 종가 기준 주당 85,500동)의 기업 가치를 기록한 이 회사는 상장 직후 시가총액 기준 최대 기업 대열에 합류하며, 오랜 기간 동안 '블록버스터급' IPO가 없었던 시장에 활기를 더했습니다.

전반적인 호황에 힘입어 부동산 부문도 여러 유망 기업의 상장으로 활기를 띠었습니다. 예를 들어, 8월 1일 오전에는 타세코 랜드(Taseco Land)의 TAL 주식이 호치민 증권거래소(HOSE)에 공식 상장되어 20% 상승하며 시가총액이 9조 5천억 VND를 돌파했습니다.

9월 30일, 호르헤 증권거래소(HOSE)는 남탄우옌 산업단지 주식회사(Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company)의 NTC 주식 약 2400만 주 상장을 승인했으며, 총 상장액은 약 2400억 VND에 달합니다. 앞서 해당 회사는 지난 6월 상장 신청서를 제출했고, 호르헤 증권거래소는 이를 승인한 바 있습니다. 이번 상장은 NTC 주식이 UPCoM에서 오랜 기간 거래된 후 중요한 전환점으로 여겨지고 있습니다.

최근 호앙 후이 그룹(Hoang Huy Group) 산하 핵심 법인인 CRV 부동산 그룹 주식회사는 10월 1일 호치민 증권거래소(HOSE)의 상장 승인을 받았다고 발표했습니다. 이에 따라 HOSE는 총 액면가 6조 7,240억 VND에 해당하는 CRV 주식 6억 7,240만 주를 상장하기로 결정했습니다.

전문가들은 지금이 기업들이 기업공개(IPO)를 하거나 추가 주식을 발행하기에 최적의 시기라고 보고 있습니다. 현재 주식 시장은 여러 가지 가치 평가 요소에서 상당한 이점을 누리고 있기 때문입니다. 상장과 IPO를 통한 자금 조달은 기업에 많은 실질적인 이점을 가져다줍니다.

전문가들에 따르면, 이러한 상장 물결은 거시경제 정책에서도 비롯됩니다. 정부는 2022년부터 2025년까지 국유기업 구조조정을 가속화하여 2025년까지 100% 국유기업 수를 195개(2022년 말 478개에서)로 줄이는 것을 목표로 하고 있으며, 이로 인해 민영화 및 상장/IPO가 필요한 기업들이 대거 발생했습니다. 동시에, 침체기를 거친 많은 민간 기업들도 부채에 주로 의존하기보다는 사업 확장을 위해 자기자본 조달을 모색하고 있습니다. 현재의 활발한 주식 시장 환경은 이러한 기업들의 상장을 더욱 부추기고 있습니다.

레안

출처: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html