새로운 상장 물결로 인한 부동산 자본 흐름에 대한 새로운 기대

활발한 주식 시장 환경은 부동산 기업들의 상장을 촉진하고 있습니다. (사진: PV)

물가 지수, 자본금, 유동성 등 주요 지표가 지속적으로 기록을 경신하며 새로운 수준을 기록했습니다. 이러한 열풍은 많은 기업이 기업공개(IPO)와 상장을 추진하는 데 중요한 토대를 마련했습니다.

국가증권위원회 자료에 따르면, 2025년 5월부터 은행, 부동산, 건설 등 여러 분야에서 IPO 거래가 활발해졌습니다. 특히, 빈그룹( Vingroup )의 자회사인 빈펄 주식회사(Vinpearl Joint Stock Company, 코드: VPL)의 주식 17억 9천만 주가 5월 13일 HOSE(호세)에 상장되면서 큰 상승세를 보였습니다. 최대 60억 달러(5월 13일 종가 85,500 VND/주)에 달하는 기업가치를 기록한 빈펄은 빠르게 상장 시 가장 큰 시가총액 그룹에 합류하며, 오랫동안 대형 거래가 없었던 시장에 다시 한번 큰 관심을 불러일으켰습니다.

전반적인 흥분에 힘입어 부동산 업계도 상장 가능성이 큰 신규 "신규 모집" 기업들의 등장으로 빠르게 들썩였습니다. 예를 들어, 8월 1일 오전, 타세코랜드(Taseco Land)의 TAL 주식이 호찌민 시 증권거래소(HOSE)에 공식 상장되어 20%의 상한가 상승률을 기록하며 회사의 자본금이 9조 5천억 동(VND)을 넘어섰습니다.

9월 30일, HOSE는 남탄우옌 산업단지 주식회사(Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company)의 약 2,400만 주에 달하는 NTC 주식의 상장을 승인했으며, 총 상장 가치는 약 2,400억 동(VND)에 달합니다. 이전에는 해당 기업이 6월에 상장 등록 서류를 제출하여 HOSE에 접수되었습니다. 이번 상장은 NTC 주식이 UPCoM에서 수년간 거래되어 온 이후 중요한 전환점으로 여겨집니다.

최근 10월 1일, 호앙후이 그룹 생태계의 핵심 법인인 CRV 부동산 그룹 주식회사는 HOSE로부터 상장 승인을 받았다고 발표했습니다. 이에 따라 HOSE는 CRV 주식 6억 7,240만 주를 상장하기로 합의했으며, 이는 총 액면가 6조 7,240억 동에 해당합니다.

전문가들은 지금이 기업들이 기업공개(IPO)를 실시하거나 추가 주식을 발행할 적기라고 생각합니다. 주식 시장은 가치 평가 측면에서 큰 이점을 가지고 있기 때문입니다. 상장과 기업공개를 통해 자본을 늘리는 것은 기업에 많은 실질적인 이점을 가져다줍니다.

전문가들에 따르면, 상장 열풍의 원동력은 거시 경제 방향성에서 비롯됩니다. 정부는 2022년부터 2025년까지 100% 국유기업 수를 2022년 말 478개에서 2025년까지 195개로 줄이는 것을 목표로 국유기업 구조조정을 추진하고 있습니다. 이로 인해 민영화 및 상장/IPO가 필요한 기업이 엄청나게 많아질 것입니다. 또한, 일정 기간의 침체기를 겪은 많은 민간 기업들도 부채에 의존하기보다는 사업 확장을 위해 자기자본 조달을 필요로 하고 있습니다. 현재 활발한 주식 시장 환경은 이러한 기업들의 "상장"을 더욱 촉진하고 있습니다.

레 안

출처: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html