주택법 시행령 초안에 대한 의견을 구합니다.

팜득토안 동지(성당위원회 상임위원 겸 성인민위원회 상임부주석)가 디엔비엔 지부에서 열린 회의에 참석했습니다.

주택법의 특정 조항을 상세히 규정하는 이 시행령 초안은 13개 장 95개 조항으로 구성되어 있으며, 주택법 제27/2023/QH15호의 특정 조항에 대한 세부 규정을 제공하고, 사회주택 개발 및 관리, 아파트 건물 개보수 및 재건축, 검사, 조사, 주택 부문 위반에 대한 행정 처벌과 관련된 주택법의 특정 조항 및 규정의 시행을 다른 정부 시행령에 따라 안내합니다.

이번 회의에서 대표단은 투자 승인 신청 시 주택 건설 프로젝트 투자 제안서의 명확화, 투자법 규정에 따른 승인된 계획과의 주택 건설 투자 프로젝트의 적합성, 프로젝트의 투자 목표, 주택 개발을 위한 자본 투자 형태, 프로젝트의 위치, 규모 및 주택 건설에 할당된 토지 면적, 법률에 따른 납부 세금 내용 및 컨설팅 회사를 고용한 경우 사전 계산된 과세 소득, 베트남에서 영업하는 신용 ​​기관 및 금융 기관으로부터 주택 개발 자금을 차입하는 조건, 신용 기관법에 따른 대출 조건 등 여러 가지 미해결 사안을 명확히 했습니다. 대출 금액은 신용법에 따라 당사자 간 합의됩니다.

대표단의 의견을 반영하여 쩐홍하 부총리는 건설부에 아파트 분류 기준을 재검토하고 분류 목적을 명확히 할 것을 요청했습니다. 동시에 상업용 및 사회주택 분류에 대한 연구를 진행하고, 국가 기관에서 발표하는 기준 및 평가 방법을 마련할 것을 제안했습니다(모든 주택은 최소 기준 및 조건을 충족해야 함). 또한 국제 기준 체계를 참고하여 글로벌 표준에 부합하는 기준(친환경, 에너지 절약, 인간 안전, 편의시설, 스포츠, 보건 및 안전 지표 등)을 개발할 것을 제안했습니다. 아파트 관리 및 이용과 관련해서는 건물 관리 및 운영 주체의 조직 구조, 운영 역량, 운영 메커니즘에 대한 명확한 설명을 요청했습니다. 건설부는 관련 시행령에 절차, 과정, 투자자의 역할 등 여러 측면을 포함해야 한다고 강조했습니다.

쩐홍하 부총리는 건설부에 관련 부처 및 기관과 협의하여 의견을 반영하고, 법적 절차 및 규정에 따라 정부의 검토 및 공포 결정을 위해 신속히 초안을 확정하여 제출할 것을 요청했다.

출처: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o