부동산 대기업들이 올해 만기가 도래하는 수조 달러 규모의 채권을 잇따라 발행한다.

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그중 많은 부동산 대기업들은 만기가 도래하는 채권 규모가 수조 달러에 달합니다.

미상환 부동산 채권 규모는 3,510억 VND를 넘어섰습니다.

재정부는 부동산 회사의 채권 발행 관리 및 감독에 관한 보고서를 건설부 에 제출했습니다.

하노이 증권거래소의 2023년 12월 31일 기준 미상환 채권 현황 자료를 인용하여 재정부는 부동산 기업이 발행한 채권의 총 미상환 잔액이 3,513억 9천만 동에 달한다고 밝혔다.

수천억 VND 규모의 채권을 보유한 부동산 기업 목록에는 12조 2천억 VND 이상의 채권을 보유한 캐피탈랜드 타워 주식회사, 10조 VND의 채권을 보유한 반쯔엉팟 투자건설 주식회사, 약 9조 7천억 VND의 채권을 보유한 비엣한 부동산 무역·광고·건설 주식회사(비엣한 부동산)와 같은 주목할 만한 기업들이 있습니다.

차트: 홍칸

TNR 홀딩스 베트남 부동산 투자 개발 주식회사 약 9조 3천억 VND, 하노이비드 부동산 주식회사 약 9조 5천억 VND, 흥옌 도시 투자 개발 유한회사 7조 2천억 VND, 타이손 롱안 주식회사 8조 7천억 VND, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사 약 6조 5천억 VND, 노바 타오디엔 유한회사 2조 3천억 VND.

재정부 보고서에 따르면 수천억 VND에 달하는 채권 부채를 보유한 부동산 "거대 기업" 목록에는 Van Phu-Invest Investment Joint Stock Company(1조 3천억 VND), Sunshine Group(약 1조 3천억 VND), Sunshine AM Joint Stock Company(약 4조 4천억 VND), Sunshine Housing Business Joint Stock Company(3조 5천억 VND), Nam Long Investment Joint Stock Company(약 3조 1천억 VND), Hai Phat Investment Joint Stock Company(1조 8천4백만 VND 이상), KN Cam Ranh Company Limited(1조 6천억 VND 이상), Aqua City Company Limited(2조 4천억 VND) 등이 포함되어 있습니다.

골든 힐 투자 주식회사 5조 7,600억 VND, 훙틴 랜드 주식회사 5조 1,000억 VND, 훙틴 투자 주식회사 2조 9,000억 VND 이상...

여러 기업의 채권 만기가 수조 달러에 달합니다.

또한 재정부는 2024년에 회사채 만기가 도래하는 부동산 기업이 92개에 달하며, 총 만기 도래 부채 규모는 약 99조 5천억 VND에 이를 것이라고 밝혔습니다.

올해 만기가 수조 동에 달하는 채권을 발행한 기업으로는 Golden Hill Investment Joint Stock Company(5조 7,600억 동 이상), Southern Star Urban Development and Business Investment Joint Stock Company(4조 6,950억 동), Lan Viet Real Estate Company Limited(4조 1,000억 동), Nam An Investment and Business Joint Stock Company(4조 7,000억 동), Nhat Quang Real Estate Development Joint Stock Company(2조 1,500억 동), Hung Thinh Land Joint Stock Company(1조 1,000억 동), Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited(7조 2,000억 동), Hai Phat Investment Joint Stock Company(1조 3,400억 동 이상), Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company(2조 동) 등이 있습니다.

차트: 홍칸

그 외에도 1조 1천억 VND 규모의 Aqua City LLC, 1조 VND 이상의 자산을 보유한 Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company, 1조 VND 규모의 Sunshine House Trading Joint Stock Company, 9,800억 VND 규모의 Geleximco Group - Joint Stock Company 등이 있습니다.

위와 같은 현실을 바탕으로 재정부는 건설부가 정부의 2023년 제33호 결의안에 따라 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 지속적으로 시행할 것을 제안했습니다.

특히, 법률 문제 및 사업 시행상의 어려움과 장애물을 신속하게 검토하고, 촉구하고, 지도하여, 특히 2024년에 만기가 도래하는 채권을 보유한 기업들이 사업을 완료하고, 제품을 시장에 출시하고, 현금 흐름을 회복하여 기업 채권 시장의 안정에 기여할 수 있도록 해야 합니다.

(출처: Vietnamnet)

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