부동산 대기업, 올해 1조 달러 채권 만기

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그 중 많은 부동산 '거대 기업'은 최대 수조 달러에 달하는 만기가 다가오는 채권을 보유하고 있습니다.

미상환 부동산채권 잔액 351조동 이상

재무부는 방금 건설부 에 부동산 기업의 채권 발행에 대한 관리 및 감독에 관한 보고서를 보냈습니다.

재무부는 하노이 증권거래소에 따른 2023년 12월 31일 기준 미결제 채권 현황 자료를 인용해 부동산 기업이 발행한 채권의 미결제 총액이 351조 3,900억 동이라고 밝혔습니다.

수천억 VND 규모의 채권을 보유한 부동산 기업 목록에는 다음과 같은 주목할 만한 이름이 있습니다: 12,2000억 VND 이상의 Capitaland Tower Company Limited, 10,000억 VND의 Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company, 약 9,7000억 VND의 Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company(Viet Han Real Estate) 등이 있습니다.

차트: 홍칸

TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC 약 9조 3,000억 VND, 하노이-비드 부동산 JSC 약 9조 5,000억 VND, 흥옌 도시 투자 및 개발 LLC 7조 2,000억 VND, 타이손롱안 JSC 8조 7,000억 VND; 노바부동산투자그룹 주식회사 약 6조5천억동; 노바타오디엔 주식회사 2조3,000억 VND.

재무부 보고서에 따르면 수천억 VND의 채권 부채를 보유한 부동산 "거물" 목록에는 1,3000억 VND의 Van Phu-Invest Investment Joint Stock Company, 약 1,3000억 VND의 Sunshine Group, 약 4,4000억 VND의 Sunshine AM Joint Stock Company, 3,5000억 VND의 Sunshine House Trading Joint Stock Company, 약 3,1000억 VND의 Nam Long Investment Joint Stock Company, 1,8400억 VND 이상의 Hai Phat Investment Joint Stock Company, 1,6000억 VND 이상의 KN Cam Ranh Company Limited, 2,4000억 VND의 Aqua City Company Limited가 포함됩니다.

골든힐투자JSC 5조7,600억동, 흥틴랜드JSC 5조1,000억동, 흥틴투자JSC 2조9,000억동 이상...

일련의 기업이 수조 달러 상당의 만기 채권을 보유하고 있습니다.

또한 재무부는 2024년에 회사채 만기가 도래하는 부동산 기업이 92개에 달하고, 총 만기 부채는 약 99조 5,000억 동에 달할 것이라고 밝혔습니다.

올해 만기가 수조 달러에 달하는 채권을 보유한 기업으로는 다음과 같습니다. Golden Hill Investment JSC(5조 7,600억 동 이상), Southern Star Urban Development and Business Investment JSC(4조 6,950억 동), Lan Viet Real Estate LLC(4조 1,000억 동), Nam An Investment and Business JSC(4조 7,000억 동), Nhat Quang Real Estate Development JSC(2조 1,500억 동), Hung Thinh Land JSC(1조 1,000억 동), Hung Yen Urban Development and Investment LLC(7조 2,000억 동), Hai Phat Investment JSC(1조 3,400억 동 이상), Nova Real Estate Investment Group JSC(2조 동)

차트: 홍칸

1조 1,000억 VND의 Aqua City LLC, 1조 VND 이상의 Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company, 1조 VND의 Sunshine House Trading Joint Stock Company, 9,800억 VND의 Geleximco Group - Joint Stock Company 등이 있습니다.

위의 현실을 바탕으로 재무부는 건설부가 정부의 2023년 제33호 결의안에 따라 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 솔루션을 지속적으로 시행할 것을 제안했습니다.

특히, 2024년 만기가 도래하는 채권기업을 중심으로 법률적 문제 및 프로젝트 수행상의 어려움과 장애를 신속히 검토, 촉구, 지도하여 기업이 프로젝트를 완료하고, 제품을 시장에 출시하고, 기업의 현금 흐름을 회복할 수 있도록 지원함으로써 기업채권 시장의 안정에 기여한다.

(출처: Vietnamnet)

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