황호아 지구 부지 정리 작업 수행 노력

최근 몇 년 동안, 성 전체의 발전과 더불어 황호아 구는 지역적으로 중요하고 획기적인 프로젝트와 공사가 많이 시행되고 있는 지역 중 하나이며, 특히 교통 프로젝트가 활발하게 진행되고 있습니다. 이러한 프로젝트들의 공통점은 모두 비교적 넓은 면적의 토지와 자산을 정리해야 한다는 점입니다. 이는 주거용 토지, 농경지 , 그리고 여러 가구의 자산과 건축물에 직접적인 영향을 미칩니다. 그러나 황호아 구는 공개적이고 투명하며 단호한 방식으로 정리 작업을 수행하고 토지를 활용한 투자 프로젝트 건설의 원활한 진행을 보장하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

황호아 지구 부지 정리 작업 수행 노력 황탕(Hoang Thang) 지역의 주거 지역에 기술 인프라를 건설하는 계약자입니다.

2024년에만 지구 전체에 62개의 프로젝트가 있으며, 부지 정리가 필요한 지역은 73.6헥타르입니다. 그 중에는 다음과 같이 외부 교통과 지구의 주요 지역을 연결하는 여러 개의 대규모 주요 프로젝트가 있습니다. 황킴 사에서 티에우롱 사까지 국도 1A와 국도 45를 연결하는 도로(지선)(6헥타르); 국도 10호선에서 하이티엔관광 지역까지 가는 도로(18.74헥타르); 푹응우 운하에서 황쯔엉 사의 지앙손 마을까지 가는 교통 도로(10.5헥타르); DH-HH.13 도로에서 황쯔엉 사의 푹응우 운하에 인접한 계획 구역까지 가는 교통 도로(9.5헥타르); 틴-동 도로 2단계(9.43헥타르); 510번 지방도로에서 궁 교차로까지, 황응옥 마을(응옥딘 주유소)까지 이어지는 도로(5헥타르)...

2024년 3월 중순 현재, 황호아 지구의 부서, 지사 및 기능 단위는 토지 정리가 필요한 총 면적의 30% 이상을 완료했습니다.그 중 52개 공공 투자 프로젝트의 100%가 토지 정리에 대한 약정에 서명했고, 61.31%가 측량 및 계수되었으며, 39.72%가 토지 정리에 대한 보상 계획을 승인했고, 토지 정리가 필요한 면적의 31.27%가 보상되었습니다.기업 투자 프로젝트의 경우, 국가가 토지를 매립하여 토지 정리가 필요한 면적이 5.84헥타르인 프로젝트가 5개 있습니다.지구는 면적의 31% 이상에 대한 보상 계획을 승인했고 토지 정리가 필요한 총 면적의 15.41%에 대한 지불을 완료했습니다.투자자가 직접 협상한 프로젝트(11.12헥타르 규모의 프로젝트 5개)의 경우 면적의 55% 이상이 보상 계획을 승인했고 부지 정리가 필요한 총 면적의 35.97%가 지불되었습니다.

황화구 당위원회 상임위원회는 연초부터 긍정적인 결과를 도출하기 위해 전 구에 토지 취득 및 정리 사업 운영을 위한 총괄 지도위원회를 설립하여 토지 취득 및 정리 사업 시행 과정에서 통일성과 조화를 이루도록 했습니다. 황화구 인민위원회는 토지 취득 및 정리 관련 절차, 제도, 정책을 법규에 따라 정확하게 적용하고 시행하여 홍보, 민주성, 투명성을 확보했습니다. 어렵고 복잡한 문제들은 심도 있게 논의하여 결정하고 있습니다. 황화구는 각 부서, 지부, 기능 단위에 충분한 예산을 배정하고 균형 있게 조정하여 사업 시행 과정에서 토지에 피해를 입은 가구와 개인에게 승인된 계획에 따라 적시에 보상 및 지원금을 지급하도록 지시합니다. 토지 취득 및 보상에 대한 홍보 활동은 구 내 모든 계층, 부문, 기관에서 정기적이고 지속적이며 집중적이고 효과적으로 시행하여 주민들이 토지 취득 및 보상 관련 법규를 명확하게 이해하도록 하고, 이를 통해 시행 과정에서 높은 공감대와 만장일치를 형성합니다.

그러나 현실적으로 보상 및 부지 정리 작업은 항상 복잡한 문제이며, 국민의 권리에 직접적인 영향을 미칩니다. 부지 정리 작업에는 항상 많은 어려움과 문제가 있습니다. 부지 정리를 진행하기 전에 충분한 법적 근거를 확보하는 데 많은 시간이 소요되며, 많은 프로젝트가 매년 계획을 변경해야 합니다. 지적 데이터베이스는 오래되고, 공시되지 않았으며, 변경 사항에 맞춰 업데이트되지 않아 부지 정리 프로젝트를 시행할 때 측량 또는 지도 추출, 토지 이용 시기 및 출처 파악이 매우 어렵고 시간이 많이 소요되는 경우가 많습니다. 일부 프로젝트는 측량/추출이 늦어 토지 회복 공고가 지연되는 경우가 많습니다. 공유지 및 일부 프로젝트에서 형성된 자산, 구조물, 작물 및 가축의 경우, 가구가 농업 생산 목적으로 장기적으로 안정적으로 사용하기 위해 가구 및 개인에게 농지를 할당하는 것에 관한 1993년 9월 27일자 법령 64/ND-CP에 따라 할당된 토지의 토지 사용 목적을 임의로 변경하는 경우, 2014년 7월 1일 이후 자산이 형성된 시점으로 인해 부지 정리를 실시하기 어렵습니다.

황호아 구는 2024년 계획에 따라 부지 정리 및 보상 사업을 원활하게 완료하기 위해 정보 제공, 홍보, 보급 및 법률 교육 에 주력하고, 특히 토지법을 홍보하며, 해당 지역에서 시행되는 사업의 이점과 중요성을 홍보하여 주민들의 인식을 제고하고 부지 정리 및 보상에 대한 정책과 지침을 효과적으로 이행하도록 합니다. 공개적이고 투명한 보상 및 재정착 정책을 시행하고, 원인을 규명하고 시기적절한 해결책을 마련하기 위해 적극적으로 대화를 나누며, 부지 정리 및 보상에 대한 선동, 유혹 및 어려움을 예방합니다. 재정착 계획 및 토지 보상 시행을 위한 토지 기금의 우선순위를 정하고 선정합니다. 부지 정리 및 보상에 대한 양질의 서비스를 보장하기 위해 측량 및 지도 추출 시행에 집중합니다. 장기적으로는 부지 정리 및 보상 작업을 더 빠르고 정확하게 수행할 수 있도록 지적 데이터베이스를 구축하기 위한 자금원에 집중해야 합니다. 투자자와 지방 당 위원회, 당국, 조국전선위원회, 그리고 대중 단체 간의 협력을 강화하여 부지 정리 보상 및 사업 시행을 위한 부지 정리에 관한 국가 규정을 제대로 이행하도록 홍보하고 대중을 동원합니다. 부지 정리 및 대금 지불을 위한 부지 정리에 충분하고 시기적절한 자금을 배정합니다. 투자 프로젝트를 위한 깨끗한 부지를 조성하기 위해 부지 정리 및 부지 정리 절차를 신속하고 완벽하게 이행하도록 자문하여, 지구가 2020년부터 2025년까지 시행하기로 결정한 투자 및 사업 환경 개선의 돌파구를 성공적으로 완수하는 데 기여합니다.

기사 및 사진: Viet Huong

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