어려움 제거
누이탄현 인민위원회 보고서에 따르면, 누이탄현은 2023년 유권자들의 의견을 바탕으로, 국가가 해당 현에서 사업을 시행하기 위해 토지를 취득할 경우 토지 취득, 보상, 지원, 이주 지원, 토지 사용권증(레드북) 발급 등의 문제와 미비점을 해소하기 위한 해결책을 성(省) 인민위원회, 성(省) 인민위원회 및 관련 부문에 지속적으로 제안하고 있습니다. 그러나 현재까지 주민의 정당한 권리를 보장하는 방안은 마련되지 않았습니다. 구체적으로, 해당 현에는 레드북을 발급받지 못한 이주 사례가 675건에 달하며, 관련 사례도 이에 해당합니다.
이 문제에 관하여, 2024년 토지법 제254조 제4항에 따르면, 국가가 토지를 회수할 경우 토지 회수, 보상, 지원 및 재정착에 대한 경과규정을 다음과 같이 규정하고 있습니다: "이 법 시행일 이전에 토지 회수 결정과 보상, 지원 및 재정착 계획 승인 결정이 있었으나, 이 법 시행일 이후에 재정착을 위한 토지 배정 결정이 있는 경우, 재정착지에서 토지 사용료를 계산하기 위한 토지 가격은 보상, 지원 및 재정착 계획 승인 시점에 결정됩니다. 재정착을 위한 토지 배정 결정 시점에 재정착 토지 가격이 보상, 지원 및 재정착 계획의 토지 가격보다 낮은 경우, 재정착 토지 배정 결정 시점의 토지 가격을 적용합니다."
따라서 현행 토지법은 재정착 토지 사용료 산정 시 토지 가격과 관련된 문제를 해결했습니다. 서류 접수 과정에서 구체적인 사안에 따라 누이탄(Nui Thanh)현 인민위원회는 현 천연자원환경국에 법률 규정에 따라 정착 관련 자문을 맡깁니다.
오류 수정
누이탄(Nui Thanh)은 토지 부문의 어려움을 해소하는 것 외에도 2024년 토지법에 따라 토지등기부 발급 위반 사항을 시정했습니다. 2024년, 현(縣) 인민위원회는 판응옥 호안(Phan Ngoc Hoanh) 씨(땀미동(Tam My Dong) 사(社) 짜떠이(Tra Tay) 마을 거주)에게 토지등기부 발급에 대한 비정기 검사를 실시하도록 현(縣) 감사원에 위임했습니다.
검사를 통해 탐미협동조합(까이노 주거지역, 푸꾸이2촌, 탐미동사) 토지배치구역의 구획도를 조정하고, 5개 집단에 대한 행정처리를 권고합니다.
또한 올해 누이타인현 인민위원회는 검사 및 검토를 거쳐 땀손읍 토지법 규정에 따라 부여되지 않은 면적 13,659m2 의 보호림 2개에 대한 2건의 문서(326, 328/2024호)를 발급했습니다.
구체적으로, 구 인민위원회는 2010년 12월 31일 누이타인구 인민위원회가 Tran Ngoc Xuan 씨와 Huynh Thi Hanh 씨에게 발행한 토지 번호 BC957689에 대한 적색등본, 주택 소유권 및 기타 자산의 발행을 발표했습니다. 이 토지는 구획 번호 966, 지도 시트 번호 01, 면적 6,972m2 입니다 . 누이탄현 인민위원회가 2010년 12월 31일에 응우옌 타이 씨와 후인 티 탄 씨에게 발행한 토지 번호 BC895955에 부착된 붉은 책, 주택 소유권 및 기타 자산은 토지 구획 번호 1020, 지도 시트 번호 01, 면적 6,687m 2 이며, 보호 임야 유형은 토지법(토지 사용의 올바른 목적에 맞지 않음)의 규정에 부합하지 않으므로 토지법 2024 제152조 2항 d 항목의 규정에 따라 회수되어야 합니다.
누이타인 지구 인민위원회는 땀손 사 인민위원회에 이 내용을 사단 인민위원회 본부, 투안예우따이 마을 문화관에 공개적으로 게시하고 두 가족(후인티한 부인과 후인티타인)에게 알리도록 지시했습니다.
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출처: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html
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