9월 20일, 탄호아성 인민위원회 상임부위원장인 응우옌 반 티 씨는 트리에우선 타운의 남콩체오 신주거지역에 대한 토지 사용료 징수를 승인하고, 트리에우선 구의 지방도로 514호와 국도 47C호를 연결하는 교통도로 프로젝트(BT 계약) 시행에 대한 비용 선지급을 처음으로 기록하는 결정 3364/QD-UBND에 서명했습니다.
이에 따라, 해당 프로젝트와 관련된 법적 문서와 재무부 장관이 9월 11일에 문서 번호 5364/TTr-STC에 따라 제안한 최근 내용을 바탕으로, 탄호아 성의 지도자들은 상기 BT 프로젝트의 수입 및 지출 선지급금을 438억 VND 이상 기록하는 것을 승인하는 서명을 했습니다.
2.7km 길이의 노선으로 인해 탄호아 성은 총 면적이 수십 헥타르에 달하는 "아름다운" 토지 3곳을 "잃어버렸습니다".
또한 문서 내용에 따르면, 재무부는 법률, 도인민위원회 및 검사, 심사, 감사 기관, 관련 기관에 대해 트리에우선 타운 남콩체오 신주거지역에 대한 토지 사용료 기록, 지방도로 514호선과 국도 47C호선, 트리에우선 지구를 연결하는 교통 도로 프로젝트 시행을 위한 선지급금 기록에 관한 데이터 정확성, 컨설팅 내용 및 제안에 대해 전적인 책임을 집니다.
동시에, 찌에우선구 인민위원회는 찌에우선구의 지방도로 514호선과 국도 47C호선을 연결하는 완공된 교통 프로젝트의 확정된 수량 가치의 정확성에 대해 법률, 성 인민위원회 및 검사, 심사, 감사 기관과 관련 기관에 전적인 책임을 집니다.
이 문서에 따르면, 재무부는 타인호아성 세무부와 타인호아성 국가재정부와 협력하여 토지 사용료를 기록하고, 지방도로 514호선과 찌에우선구의 국도 47C호선을 연결하는 교통 도로 프로젝트(BT 계약) 시행을 위한 선불금을 기록하는 절차를 수행하여 법적 규정을 완전히 준수하도록 지시되었습니다.
재무부 장관은 응우이 두아 틴 과의 짧은 전화 통화에서 이는 회계 관행에 따른 수입 및 지출 항목일 뿐이라고 말했습니다.
이 회계 항목에 대해 자세히 알아보기 위해, Khang Loi Law Company Limited의 이사이자 변호사인 Le Thien은 Nguoi Dua Tin 과의 인터뷰에서 2019년 10월 1일부터 시행된 법령 69/2019/ND-CP 제16조에 따라 BT 프로젝트 시행 투자자에게 지급된 공공 자산 가치에 대한 국가 예산 수입 및 지출 회계는 국가 예산 수입 및 지출을 기록하는 방식으로 이루어진다고 설명했습니다. 따라서 프로젝트가 완료된 경우와 아직 완료되지 않은 경우, 두 가지 경우가 있습니다.
BT 프로젝트 정산이 승인된 경우, 공공 자산의 실제 지급액이 BT 계약 정산액보다 큰 경우, 수입과 지출은 BT 계약 정산액에 따라 기록됩니다. BT 투자자가 공공 자산의 가치와 BT 계약 정산액의 차액을 국가 예산에 지불하는 경우, 국가 예산법의 규정에 따라 공공 자산의 가치에 대해 국가 예산을 기록합니다. 공공 자산의 실제 지급액이 BT 계약 정산액보다 적은 경우, 국가 예산법의 규정에 따라 공공 자산의 가치에 대해 국가 예산을 기록합니다.
BT 프로젝트 정산이 승인되지 않은 경우, 지불된 공공 자산 가치에 대해 국가 예산 수입을 기록하고, BT 프로젝트 시행을 위해 지불된 공공 자산 가치에 상응하는 국가 예산 선급금을 기록합니다. 관할 국가 기관이 BT 프로젝트 정산을 승인한 경우, 정산 가치에 따라 BT 프로젝트 가치를 기록하고, 본 조 제2항의 규정에 따라 수입 및 차액(있는 경우)을 기록합니다.
트리에우손 타운에 있는 "vip" 남콩체오 토지는 BT 프로젝트에 대응하기 위해 타잉호아 지방에서 트리에우손 BT 회사에 할당한 3개의 토지 중 하나입니다.
상기 승인 결정과 관련된 반성에 따르면 , 2020년 11월 27일, 탄호아성 인민위원회는 5086/QD-UBND 결정, 5085/QD-UBND 결정, 5084/QD-UBND 결정에 따라 1단계 토지를 계약자 합작사인 BT Trieu Son Company Limited에 총 면적 198,998.8m2(약 20헥타르)로 할당했습니다.
토지 할당 결정 이후, 탄호아성 인민위원회는 또한 찌에우선 타운, 남콩체오 프로젝트 토지 구역에 대한 국가 예산에 지불되는 토지 사용료를 결정하는 기준으로 구체적인 토지 가격을 승인한다는 결정을 내렸습니다.
이에 따라 2021년 11월 3일, 탄호아성 인민위원회는 찌에우썬군 찌에우썬읍 남꽁쩨오 신도시 개발사업(1단계) 시행을 위해 국가 예산에 납부할 토지이용료 산정 기준이 되는 구체적인 토지 가격을 발표했습니다. 토지이용료를 포함하여 국가가 할당한 토지 면적에 해당하는 구체적인 토지 가격은 부지 정리 비용을 제외한 제곱미터당 2,201,099동/m²입니다.
위에 언급된 구체적인 토지 가격은 투자자가 투자 프로젝트에 따라 모든 기술 인프라에 투자해야 하고, 프로젝트를 시행하기 위해 할당된 토지 면적에 대한 승인된 세부 계획과 국가가 토지 사용료를 할당하여 34,029.3제곱미터 면적의 주거용 토지에 대해 결정된다는 조건 하에 결정됩니다.
514번 지방도로와 47C번 국도를 연결하는 찌에우썬(Trieu Son) 지역의 교통 프로젝트는 총 초기 투자 자본금이 790억 동(VND)이 넘는 프로젝트로, 티엔닷 건설 주식회사와 비엣탄 주식회사(BT Trieu Son Company Limited)의 합작 투자로 진행됩니다. 이 프로젝트는 2021년 1월 1일부터 공식적으로 폐지되기 전, 탄호아성에서 민관협력(PPP) 방식의 BT 계약(건설-양도) 방식으로 진행되는 마지막 프로젝트 중 하나입니다.
이 프로젝트를 시행하기 위해, 탄호아 성은 원래 트리에우썬 타운과 트리에우썬 구의 이웃 공동체에 있는 총 면적이 약 28헥타르에 달하는 5개의 아름다운 토지를 사용하여 프로젝트에 대한 대금을 지불할 계획이었습니다.
그러나 탄호아성은 검토 및 재계산을 거쳐 공식적으로 위에서 언급한 5개 지역에서 3개 토지 지역으로만 상대 지불금을 조정하기로 결정했습니다. 이는 "초과 상대 지불"을 이유로 9.3헥타르가 감소하는 것과 같습니다. 이는 2017년 공공자산 관리 및 사용에 관한 법률, 정부 령 및 기타 관련 법률 규정에 따른 동등성 원칙을 보장하기 위한 것입니다.
비엣 푸옹
[광고_2]
원천
댓글 (0)