베트남 PropTech 시장: 선도 기업의 폭발적 성장을 기다리며

Vinhomes가 온라인에서 오프라인으로 이어지는 부동산 거래 솔루션인 Vinhomes Market을 통해 베트남 프롭테크 시장에 진출함에 따라, 베트남 시장은 향후 성장을 약속하며 주택 구매자들에게 혜택을 줄 것으로 예상됩니다.

부동산 시장이라는 수십억 달러 규모 의 " 파이 " .

프롭테크(PropTech), 즉 부동산 기술은 20여 년 전 베트남에서 초기 형태로 등장했습니다. 당시에는 전통적인 신문 광고를 대체하여 부동산 정보를 제공하는 온라인 광고 웹사이트가 주를 이루었습니다.

부동산과 기술의 발전이 점점 더 가속화됨에 따라 프롭테크(PropTech)는 점점 더 인기를 얻고 있으며, 성장 잠재력이 풍부한 분야로 떠오르고 있습니다.

최근 연구에서 반랑대학교 금융은행학부의 판 티 후옌 트랑(Phan Thi Huyen Trang) 석사는 2010년대에 들어서면서 초기 조심스러운 단계를 거쳐 모바일 애플리케이션이 등장하고 신흥 프롭테크 플랫폼에 대한 수백만 달러 규모의 투자 유치가 이루어졌다고 밝혔습니다. 프롭지(Propzy)가 그 선두에 섰고, 홈베이스(Homebase), MGi PropTech, 레티(Reti) 등 많은 유명 스타트업들이 뒤를 이었습니다.

프롭테크는 프로젝트 개발자, 중개인, 부동산 구매자 모두에게 이익을 가져다주는 피할 수 없는 트렌드입니다.

베트남 프롭테크 시장 규모는 2023년 5억 달러를 넘어섰으며, 2024년부터 2029년까지 약 18.7%의 높은 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 이는 불과 몇 년 안에 프롭테크 시장 규모가 10억 달러에 도달할 것임을 의미합니다.

이는 대중의 부동산 수요가 급증하는 것과 더불어 젊고 기술에 능숙한 인구, 기술 스타트업에 유리한 자금 지원 및 정책 등 베트남 신흥 시장의 특성이 결합된 결과입니다.

국가 금융통화자문위원회 위원인 칸 반 뤽 박사는 시장 관점에서 볼 때 프롭테크의 급속한 성장은 프로젝트 개발자, 중개인, 구매자 모두에게 이점을 제공하는 모델 덕분이라고 지적합니다. 또한 프롭테크는 시장 관리 분야에서 정부 기관과 연계할 수 있는 능력을 갖추고 있어 국가 전체에 이익을 가져다줄 수 있기 때문에 상당한 성장 잠재력을 지니고 있습니다.

베트남 부동산협회 부회장인 응우옌 반 딘 박사도 같은 견해를 밝히며 디지털 전환은 필수적인 선택이며 반드시 실행되어야 한다고 강조했습니다. 부동산은 고가 자산이지만 시장에는 정보가 부족한 실정입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 부동산 관리 및 거래의 디지털화가 필요합니다. 디지털화된 데이터는 기업과 개인 모두에게 공개적이고 투명하며 신뢰할 수 있는 정보에 대한 접근성을 높여줍니다.

주요 업체 들의 "획기적인 발전"을 기다리고 있습니다 .

판 후옌 트랑 씨에 따르면, 베트남의 프롭테크 부문은 발전 가능성이 충분함에도 불구하고 세계가 4.0이라는 더 높은 단계로 나아가고 있는 반면, 이제 막 3.0 시대로 전환하기 시작하는 단계에 불과합니다.

"베트남 프롭테크 시장은 주로 부동산 광고 웹사이트에 집중되어 있으며, 아직 첨단 기술 솔루션이 충분히 개발되지 않았습니다."라고 트랑 씨는 평가했습니다.

이처럼 정보가 불완전하면 사용자는 자신의 요구 사항 중 극히 일부만 충족하게 됩니다. 더욱이, 사용자는 완전한 정보를 얻지 못할 때 온라인 거래에 대한 불안감을 느끼게 됩니다.

Vinhomes Market은 온라인에서 오프라인(O2O)까지 원활한 고객 경험을 제공합니다.

이러한 맥락에서, Vinhomes Market처럼 온라인에서 오프라인으로 전환되는 부동산 거래 솔루션의 등장은 시장의 주목을 받으며 높은 기대를 불러일으켰습니다.

고객은 최초 문의 시점부터 Vinhomes의 부동산 포트폴리오에 대한 모든 정보에 무제한으로 접근할 수 있습니다. 예약 현황(호수 코드, 이용 가능한 호수)부터 분양가까지 모든 필수 정보가 완전하고 공개적으로 제공되므로 고객은 개발사가 공개한 가격을 투명하게 확인할 수 있습니다.

Vinhomes Market을 통해 베트남 최초로 구매자는 온라인으로 유닛을 예약하고 다양한 절차를 완료할 수 있을 뿐만 아니라 AI 기반 인테리어 디자인 기능을 활용하여 자신만의 인테리어를 디자인할 수도 있습니다.

시각적 경험을 향상시키고 고객 신뢰를 구축하기 위해 Vinhomes Market은 가상 투어 및 360도 사진과 같은 첨단 기술 기능을 통해 사용자가 집에서 편안하게 관심 있는 부동산을 가상으로 둘러볼 수 있도록 지원합니다. 이를 통해 고객은 직접 방문하지 않고도 집의 전체적인 구조, 각 방의 디자인, 주변 환경 등을 쉽게 살펴볼 수 있습니다.

고객은 만족할 경우 동일 플랫폼에서 숙소를 예약하고 다양한 절차를 온라인으로 완료할 수 있습니다. 이러한 거래는 빠르고 편리하며 간소화되었을 뿐만 아니라 법적으로도 안전합니다.

포괄적인 절차 외에도 사용자는 금지된 딜러 및 브로커에 대한 정보를 쉽게 조회하고, 지불 현금 흐름을 계산하고, 개인의 재정 상황에 맞는 옵션을 선택할 수 있습니다.

베트남의 프롭테크 산업은 코로나19 팬데믹으로 모든 대면 거래가 중단된 2020년부터 2021년까지 성장세를 가속화했습니다. 프롭테크 애플리케이션은 사용자들이 새로운 기술 솔루션에 대한 신뢰를 높이는 데 기여했습니다. 이러한 개방적인 사용자 심리가 확산됨에 따라, Vinhomes Market의 등장은 향후 프롭테크 산업의 성장을 더욱 촉진할 것으로 예상됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm