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| 5월 25일 오후 하노이에서 열린 ‘개발 솔루션 및 투자 유치 회의: 베트남 농업관광 부동산’ (사진: 반 코이) |
이번 행사는 농촌 관광 부동산에 대한 해결책과 투자 유치 방안을 논의하는 대규모 행사로는 처음 개최되었으며, 농촌 관광 발전에 새로운 동력과 추진력을 불어넣을 수 있는 연계된 해결책을 담은 실행 계획을 수립하는 것을 목표로 합니다.
2017년 1월 16일자 당 정치국 결의안 08-NQ/TW는 관광을 핵심 경제 분야로 발전시키는 것에 대해 다음과 같이 강조했습니다. “관광 발전은 모든 정치 체제, 모든 수준과 분야, 그리고 사회 전체의 책임이며, 각급 당 위원회의 긴밀한 지도와 지원을 받아야 합니다. 기업과 지역사회의 주도적 역할을 강력히 장려하고, 국가가 통합적으로 관리하며, 국가 자원을 관광 개발에 집중해야 합니다.”
베트남 농업 관광 부동산 개발 솔루션 및 투자 유치 컨퍼런스는 재정적 자원, 경영 전문성 및 우수한 인적 자원을 보유한 투자자들을 유치하여 농업 및 농촌 관광 개발에 기여하는 농업 부동산 재개발에 참여하도록 하고, 부동산 시장 발전에 새로운 동력과 활력을 불어넣는 것을 목표로 개최되었습니다.
베트남 부동산협회 회장인 응우옌 반 코이 박사는 이번 회의가 부동산 기업, 지방 정부 및 다양한 분야와 협력하여 관광 산업을 지원하는 농림수산 부동산을 포함한 부동산 시장의 어려움을 극복하기 위한 해결책을 제시하고자 하는 바람에서 마련되었다고 밝혔습니다.
핵심 과제 중 하나는 관광, 부동산, 농업과 같은 여러 분야에 걸쳐 법률, 정책 메커니즘, 계획, 투자 개발 및 관리 프로그램을 토지 이용 계획 및 계획과 연계하여 조화시키는 것입니다.
농촌 관광은 여전히 자발적으로 소규모로 발전하고 있습니다.
이번 컨퍼런스에서 응우옌 꽝 뚜옌 부교수(하노이 법과대학 경제법학부 학부장 겸 이사회 부의장)는 정부의 농업 관광 개발 정책에 대한 관심이 이 분야에 활력을 불어넣었다고 밝혔습니다.
그러나 농촌 관광은 다른 부동산 분야와 달리 체계적이고 전문적인 전략이 부족하여 여전히 소규모로 자발적으로 발전하는 경향이 강합니다. 그 이유 중 하나는 농촌 관광 부동산의 체계적이고 전문적인 개발에 참여하고, 관광객 유치 및 체류를 위한 인프라와 숙박 시설을 구축할 수 있도록 유능한 국내외 투자자를 장려하고 규제할 법적 틀이 미비하기 때문입니다.
따라서 국가는 부동산 시장 전반, 특히 농촌 관광 부동산 시장 부문에 대한 법적 틀을 신속히 검토, 수정, 보완 및 완비하여 일관성과 통일성을 확보해야 합니다.
토지법, 부동산상업법 등을 확정 및 개정할 때, 농촌관광 부동산의 원활하고 조화롭고 건전한 운영 및 발전을 위한 기본적인 법적 기반을 마련하는 조항들을 추가하고, 그 시행을 위한 지침이나 시행령을 통해 이를 더욱 구체화해야 합니다.
따라서 개정된 토지법 초안 제3조 정의항에 농업관광용지를 어떻게 이해해야 하는지를 명시하는 조항을 포함해야 합니다.
응우옌 꽝 뚜옌 부교수에 따르면, 이러한 유형의 토지는 농업 생산에 사용되지만 순수한 농업 생산에만 국한되지는 않습니다. 오히려 농업과 관광을 결합하여 농산물을 생산하는 동시에 국내외 관광객의 관광, 휴식, 숙박, 탐험 및 체험에 대한 요구를 충족시키고 있습니다.
응우옌 반 쭝 선임 전문가이자 협동 경제 및 농촌 개발 부서 부서장은 농업 기반 경제 발전을 장려하는 정책이 농업 및 농촌 발전에 필수적이라고 믿습니다. 2022년 5월 24일, 농업농촌개발부는 농업 기반 경제 발전을 장려하는 정책에 관한 시행령 초안 작성을 총리에게 제안했습니다.
2022년 6월 21일, 정부 사무처는 레 반 탄 부총리가 상기 농업 경제 발전 장려 정책에 관한 법령에 동의한다는 의견을 담은 문서를 발표했습니다. 이 법령이 정부에 의해 공포되면 농장주와 국가 관리 기관 모두의 장애물을 제거하고 농업 경제 발전을 위한 법적 틀을 마련하게 될 것입니다.
베트남의 두 가지 주요 장점
베트남 과학기술협회 연합 산하 농업관광경제연구소의 팜 탄 퉁 부소장에 따르면, 베트남은 농업관광 개발에 있어 두 가지 주요 이점을 가지고 있습니다.
첫째로 , 베트남은 오랜 농업 전통을 가지고 있습니다. 우리나라는 강인하고 근면한 성품과 풍부한 농업 경험을 갖춘 대규모 농업 노동력을 보유하고 있습니다. 또한 베트남의 기후는 다양한 식물과 동물 품종의 발전에 매우 유리합니다.
둘째로 , 베트남은 동남아시아의 중심부에 위치해 있으며, 캄보디아와 라오스를 동해로 연결하는 육로 교통망 역할을 할 뿐만 아니라 항공 및 해상 운송 측면에서도 많은 이점을 가지고 있습니다.
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| 베트남의 농촌 관광이 잠재력을 최대한 발휘하여 개발된다면, 더 많은 일자리를 창출하고 농가 소득 증대에 기여할 것입니다. (출처: 관광신문) |
퉁 씨는 "이 두 가지 장점을 활용할 수 있다면 베트남의 농업 관광이 활성화되어 많은 사회경제적 이익을 가져올 것"이라고 말했다.
특히 베트남의 농촌 관광이 잠재력을 최대한 발휘하여 개발된다면, 더 많은 일자리를 창출하고 농가 소득을 증대시켜 농촌 경제 발전을 촉진할 수 있을 것입니다. 더 나아가, 올바른 방향으로 농촌 관광을 개발한다면 베트남 소수민족의 문화유산을 보존하고 전통문화를 발전시키는 데에도 크게 기여할 수 있을 것입니다.
더 나아가, 농업 관광을 장려하는 것은 베트남이 세계 관광 트렌드를 예측하고, 베트남의 경쟁력을 강화하는 독창적인 관광 상품을 개발하며, 화물 운송, 소비재, 교육 등 관광 및 농업 관련 분야의 발전을 촉진하는 데에도 도움이 됩니다.
따라서 베트남은 농업 관광을 위한 국가 브랜드를 구축해야 합니다. 정부 기관, 기업, 그리고 국민 간의 합의가 있어야만 베트남은 지속 가능한 농업 관광 모델을 개발할 수 있습니다.
이번 컨퍼런스는 정부 및 지방 정책과 투자 기회와 관련된 문제에 초점을 맞췄습니다. 컨퍼런스에 참석한 전문가들은 이러한 모든 주제를 철저히 조사, 분석하고 관련 정보를 제공했습니다.
이번 컨퍼런스를 통해 주최측은 농업 및 농촌 관광 발전에 기여하고, 지역 사회가 투자자들의 동향과 요구를 이해하도록 돕고, 지역 차원에서 국제 교류의 기회를 창출하여 지역 경제 발전을 촉진할 수 있기를 기대합니다.
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