부동산 10대 기업, 예산 32조동 이상 집행

상위 10대 부동산 기업이 예산에 32조 VND 이상을 납부했습니다.

최근 베트남에서 국가 예산에 가장 많이 기여한 상위 10대 민간 부동산 기업 목록이 발표되었는데, 빈홈즈, 캉디엔, 이디코, 노바랜드 , 비나코넥스, 반푸 ​​인베스트 등 대기업들이 다수 포함되었습니다. 이들 기업의 2023년 국가 예산 기여 총액은 32조 VND를 넘어섰습니다.

10개의 민간 부동산 회사가 국가 예산에 32조 VND 이상을 기여했습니다.

베트남 통계청의 2022년 자료에 따르면 부동산은 20대 경제 부문 중 하나이자 규모 면에서 11위를 차지하며, 인프라 구축, 일자리 창출, 경제 성장 촉진에 중요한 역할을 합니다. 또한 소매, 관광, 교육, 제조업 등 관련 산업의 발전을 견인하는 원동력이기도 합니다.

지난 10년간 부동산 시장은 토지 사용세, 토지 사용권 양도에 따른 소득세, 법인 소득세 등 다양한 세원을 통해 국가 예산 수입에 점점 더 큰 기여를 해왔습니다.

현재 많은 기업들을 기리는 목록들이 있지만, 그 어떤 목록도 해당 기업들의 총 납세액을 제대로 반영하지 못하고 있습니다. 2024년에 처음 발간된 ‘프라이빗 100’ 보고서(2023 회계연도 기준 최대 납세액 납부 기업 100선)에 따르면, 상위 10대 부동산 기업의 총 납세액은 32조 VND를 넘었고, 10개 기업 중 8개 기업이 1조 VND 이상을 납부했습니다.

이 목록에는 지난 20년간 명성을 쌓아온 여러 주요 기업들이 포함되어 있습니다. 1위는 Vinhomes Joint Stock Company(주식 코드 VHM)로, 2023년 국가 예산에 약 18조 VND를 기여했습니다. 부동산 부문에서 두 번째로 높은 기여도를 보인 기업은 Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company(주식 코드 TCH)로, 5조 3천억 VND 이상을 기여했습니다. 그 뒤를 이어 Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company(Taseco Land, 주식 코드 TAL)가 2조 VND 이상을 기여하며 바짝 뒤쫓고 있습니다. Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien, Vinaconex 등 부동산 부문의 주요 기업들도 이 목록에 이름을 올렸습니다.

세금 납부액이 7천억 VND를 넘고 그중 절반이 토지 사용료에서 나온 베트남 수출입건설공사(Vinaconex, 주식 코드 VCG)는 평판이 좋은 투자자이자 건설업체라는 점에서 이 목록에서 상당히 특별한 사례입니다.

비공개 기업 100대 순위 (출처: CafeF)

비나코넥스는 고급 부동산 프로젝트 개발에 주력하고 있습니다.

국가 예산에 가장 많이 기여하는 상위 10대 부동산 기업 목록은 이들의 재정적 강점을 반영할 뿐만 아니라 베트남 부동산 시장을 형성하고 발전시키는 데 있어 이들 기업의 심대한 영향력을 확인시켜 줍니다.

비나코넥스는 고속도로, 공항, 항만 등 다수의 대규모 사회기반시설 및 국가 주요 사업에 참여하며 업계를 선도하는 건설 회사로 널리 알려져 있습니다. 국영기업 시절에도 비나코넥스는 여러 대규모 부동산 프로젝트의 건설 및 개발을 주도해 왔습니다. 현재, 민영화된 지 약 6년이 지난 비나코넥스는 특히 고급 부동산 개발에 집중하며 부동산 투자 활동을 지속적으로 추진하고 있습니다.

최근 이 회사는 비나코넥스 그린 다이아몬드 오피스-상업-주거 복합단지(93 랑하)와 비나코넥스 다이아몬드 타워 임대형 상업 오피스 복합단지( 하노이 하이바쭝의 초모 쇼핑센터로도 알려짐)라는 두 개의 주목할 만한 고급 프로젝트를 출시하며 부동산 시장에서 두각을 나타냈습니다.

수도에서 가장 번화한 거리의 주요 입지에 비교적 넓은 건축 면적을 자랑하는 이 프로젝트들은 비나코넥스가 직접 투자하고 최고 수준의 품질 기준으로 건설하며, "친환경 생활"과 "친환경 사무실"을 추구하여 고객과 투자자에게 실질적인 가치를 제공합니다. 비나코넥스는 고급 부동산 부문에서 브랜드 개발을 집중하고 있습니다. 이 부문의 프로젝트는 가격뿐만 아니라 투자자의 명성, 건설 품질, 독창적인 디자인, 부대시설 등을 종합적으로 고려하여 평가됩니다.

비나코넥스 다이아몬드 타워 상업 및 오피스 복합단지(초모 쇼핑센터)

또한, 비나코넥스는 현재 꽝닌성 몽까이시 하이옌동 3km, 4km 지점의 도시 주거 지역 개발 사업, 몽까이시 하이화동 호아빈 대로 확장 도시 지역 개발 사업, 호아락 하이테크 파크의 기술 인프라 투자, 건설 및 사업, 티엔안 신도시 개발 사업, 그리고 깟바-아마티나 프로젝트의 인프라 완공을 가속화하여 사업 운영 준비를 완료하는 등 여러 주요 부동산 프로젝트의 추진을 가속화하고 있습니다.

비나코넥스는 푸옌의 비엔호 생태도시 프로젝트, 하노이의 동안 산업단지 프로젝트, 하노이의 손타이 산업단지 프로젝트 등과 같은 신규 프로젝트에 대한 투자 준비에도 적극적으로 나서고 있습니다. 또한, 주택, 도시 지역, 리조트, 산업 인프라 등 다양한 유형의 부동산 개발 수요를 충족하기 위해 여러 지역에 대규모 토지를 확보하고 있습니다.

이 회사는 앞서 베트남에 새로운 도시 지역 모델을 도입하는 데 앞장서며 부동산 부문에서 자사의 비전을 확고히 다졌습니다. 그 시작은 24헥타르 규모에 15,000명의 주민을 수용할 수 있는 주택을 제공하는 쭝화-냔찐 도시 지역 프로젝트였으며, 이는 하노이 최초의 완벽하고 통합적인 도시 지역 중 하나로 2008년부터 운영되고 있습니다.

이러한 성공에 힘입어 비나코넥스와 그 계열사들은 박안칸 스플렌도라 신도시, N05 쩐두이흥 복합 고층 아파트 단지, 응우옌찬 아파트 단지, 2B 비나타 타워 아파트, 보헤미아 레지던스 상업 센터, 아파트 및 사무실 임대 단지, 그리고 97-99 랑하 프로젝트 등 일련의 부동산 프로젝트를 추진해 왔습니다.

종합 건설업체이자 투자자라는 두 가지 이점을 겸비하고 탄탄한 재무 역량을 보유한 비나코넥스는 동종 업계의 다른 기업들에 비해 상당한 시장 우위를 점하고 있습니다. 2024년 상반기 말 기준, 비나코넥스는 총 매출 및 수익 5조 5,940억 VND 이상을 달성했으며, 세후 순이익은 6,457억 9,700만 VND에 달해 주주총회에서 승인된 연간 계획의 약 70%를 달성했습니다.

출처: https://baodautu.vn/top-10-doanh-nghiep-bat-dong-san-nop-ngan-sach-hon-32000-ty-dong-d223097.html