수도권 부동산 시장이 호황을 누리고 있는 지금, 수도 인근에 위치한 플라밍고 골든 힐을 합리적인 가격에 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 개발사가 제공하는 다양한 매력적인 인센티브와 이익 배분 정책도 누릴 수 있습니다. 
하남 투자 절호의 기회: 올해 초부터
하노이 부동산 시장은 여러 부문에서 지속적인 상승세를 보였습니다. 그 결과, 수도 하노이의 토지 및 주택 가격은 새로운 기준을 세웠습니다. 이러한 상승세는 아파트 부문에서 시작되었으며, 신규 분양가는 9개월 만에 최고치를 경신하며 평방미터당 6,400만 VND(부가세 및 관리비 별도)에 달했습니다. CBRE 베트남 관계자는 전년 동기 대비 26% 상승한 이번 상승세에 대해 "하노이 아파트 가격이 이처럼 단기간에 급등한 것은 역사상 처음"이라고 밝혔습니다.
토지, 빌라, 타운하우스 등 다른 부문에서도 가격이 급등하고 있습니다. 특히 하노이의 단독주택 가격은 작년 동기 대비 27% 상승하여 평방미터당 2억 3,500만 동에 달했습니다. 중고 시장에서도 단독주택 가격은 평방미터당 약 1억 7,000만 동으로 전년 대비 7% 상승했습니다. 탄오아이(Thanh Oai)는 평방미터당 1억 동, 호아이득(Hoai Duc)은 1억 3,300만 동, 하동(Ha Dong)은 약 2억 5,200만 동으로 경매에서 낙찰된 토지 가격이 계속해서 최고치를 경신하고 있습니다. 이러한 지속적인 상승세는 둔화될 기미를 보이지 않아 중장기 투자를 고려하는 투자자들에게 부담이 되고 있습니다. G6 그룹의 응우옌 안 퀘(Nguyen Anh Que) 회장은 현재 과열된 시장 상황 속에서 하노이 부동산 투자 기회는 제한적이라고 지적했습니다. 실제로 많은 투자 그룹들이 하노이의 급격한 가격 상승세를 따라잡지 못하고 있는 실정입니다. 현재 투자자들은 하노이 외곽 지역의 빌라 및 타운하우스 프로젝트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 지역은 상대적으로 토지 가격이 저렴하고, 잘 계획된 교통 인프라와 체계적인
관광 개발 덕분에 상당한 성장 잠재력을 지니고 있습니다. 하남에서는 이러한 추세에 발맞춰 지역 상업 중심지인 플라밍고 골든 힐(Flamingo Golden Hill)에 부동산을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 다른 시장과 비교했을 때, 이 프로젝트의 가격은 매우 합리적이며, 건축 면적 기준 평방미터당 1,900만 VND부터 시작합니다. 또한, 플라밍고 골든 힐의 빌라샵과 빌라는 최적의 기능성을 위해 3.5층 구조로 설계되어 주거와 사업이라는 두 가지 이점을 동시에 누릴 수 있습니다. 개발사는 거주자의 삶의 질을 향상시키고 미래 트렌드를 활용하기 위해 온천 도시 모델을 개발할 예정입니다. 이 도시에는 야외 온천 수영장이 조성될 것입니다. 빌라에는 사계절 온천 시설을 갖춘 파노라마 루프탑 수영장이 마련되어 있어 소유주와 방문객에게 고급 리조트 경험을 선사합니다. 플라밍고는 주택 구매자를 위해 다양한 매력적인 정책을 제공하고 있습니다. 여기에는 최대 8회 분할 납부(총 약 480일)로 납부 기간을 연장하는 방안이 포함됩니다. 개발사에 따르면, 이 정책은 고객의 재정적 부담을 줄이고 국가 관광 중심지인 하남성 땀축 개발 계획을 최대한 활용할 수 있도록 지원합니다. 자기 자본으로 투자하고 조기에 납부하는 고객에게는 판매 가격(VAT 포함)의 최대 6% 추가 할인이 제공됩니다. 은행 대출을 이용하는 고객에게는 플라밍고 골든 힐이 현재
첫 납입일로부터 18개월 동안 무이자 혜택을 제공합니다. 또한, 원금 상환 유예 기간은 최대 24개월까지 가능합니다. 플라밍고 골든 힐은 이 밖에도 다양한 매력적인 수익 보장 정책을 제공합니다 .
플라밍고 골든 힐의 일본식 옥상 정원. 사진: 개발사 제공.
플라밍고는 주택 구매 지원 외에도 골든 힐 시티의 모든 투자자 선호도를 충족하는 현금 흐름 및 수익 보장 정책을 제공합니다. "평온한 수익" 패키지를 이용하면 고객은 계약금 50%만 납부하면 부동산을 인도받을 수 있습니다. 동시에, 30개월 동안 개발사에 부동산 운영을 위탁하여 월 최대 2,500만 VND의 수익을 누릴 수 있습니다. 일부 투자자들은 도심 부동산 가격 상승과 안정적인 수익 창출이 가능한 투자 상품의 부족이라는 상황에서 이러한 판매 정책이 시장에서 "핫 상품"으로 평가받고 있다고 말합니다. 또한, 빌라/상가 운영을 개발사에 위탁하면 도심 지역의 입주율을 높여 골든 힐 시티를 더욱 활기차고 번화한 도시로 만들 수 있습니다. "투자 축적" 패키지를 이용하면 계약금 15%만 납부하면 즉시 매매 계약을 체결할 수 있습니다. 동시에, 월 3% 남짓한 낮은 이자율은 주택 구매자들이 꾸준히 자금을 축적할 수 있도록 해주며, 하남성이 바사오와 킴방과 같은 주요 관광 지역 개발을 가속화함에 따라 가격 상승을 기대할 수 있게 합니다. 이 기간 동안 매매 계약을 체결하면 플라밍고 골든 힐 빌라는 입주일로부터 30개월 동안 무상 서비스를 제공받습니다. 투자 자본이 하노이에서 다른 지역으로 이동하는 추세 속에서, 플라밍고 골든 힐을 통해 하남성 시장은 안전하고 지속 가능한 금융 투자처로서 투자자들이 선호하는 가치 있는 자산이 될 것으로 기대됩니다.
출처: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm 
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