전문가들은 2025년 하롱베이-꽝닌 문화유산 도시의 리조트 부동산 시장이관광 산업의 도약과 함께 "새로운 시대"에 접어들 것이라고 예측합니다. 이러한 전망은 새해를 앞두고 해변 빌라가 985억 VND에 거래되는 등 "초대형" 거래가 다수 기록된 사실에 의해 더욱 뒷받침됩니다.
하롱 리조트 부동산 시장에서 수천억 VND 규모의 거래가 빈번하게 발생하고 있다.
2024년 마지막 몇 달 동안, 베트남 북부 관광의 중심지인 하롱시( 꽝닌성 )의 리조트 부동산 시장은 수천억 VND에 달하는 여러 건의 "메가" 거래가 발생하면서 큰 주목을 받았습니다.
MGV 부동산 서비스 주식회사 북부 지역 이사인 레 마이 푸옹(Le Mai Phuong) 씨는 회사가 최근 인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이 프로젝트에서 수천억 VND 규모의 거래를 완료했다고 밝혔습니다. "지난해 MGV가 하롱에서 제공한 상품들은 매우 긍정적인 성과를 거두었습니다. 많은 성공적인 거래가 500억 VND 이상의 가치를 지녔으며, 최근에는 해변가 빌라가 980억 VND 이상에 판매되었습니다."
MGV 관계자에 따르면, 하롱 시장에서 MGV는 주로 BIM 그룹 계열사인 BIM 랜드가 개발한 하롱 마리나 베이 도심 지역을 중심으로 인터컨티넨탈 레지던스 하롱 베이, 그랜드 베이 하롱 빌라, 라군 레지던스 등 고급 고가 리조트 부동산 상품을 다수 유통하고 있다.
"이러한 상품들의 유동성은 하롱베이의 성수기인 여름 초부터 급격히 증가하기 시작하여 현재까지 안정적으로 유지되다가 새해 직전에 급증했습니다. 이는 고객들이 충분한 조사를 거쳐 확신이 들 때만 투자한다는 것을 보여줍니다."라고 푸옹 씨는 말했습니다.
“이러한 상품의 고객은 장기적인 잠재력에 관심 있는 안목 있는 투자자들입니다. 그들의 취향은 인터컨티넨탈 레지던스 하롱베이와 같은 고급 부동산부터 라군 레지던스처럼 ‘리조트형 생활’을 제공하는 고급 빌라에 이르기까지 매우 다양합니다. 공통점은 높은 삶의 질을 통해 주택 소유자의 지위를 확인시켜 줄 뿐만 아니라 장기적인 사업 개발 기회를 제공한다는 것입니다. 높은 거래액에도 불구하고, 이 부문은 지난 한 해 동안 매우 인상적인 유동성을 보여주었습니다.”라고 MGV 북부 지역 이사는 분석했습니다.
새로운 시대가 도래하기 직전의 기회들
하롱베이, 특히 하롱 마리나 도심 지역의 리조트 부동산 매력을 분석하며 푸옹 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. “투자자들은 이러한 부동산을 매우 높이 평가하는데, 그 이유는 무엇보다도 만을 내려다보는 최고의 입지 조건과 더불어 개발 잠재력이 제한적이기 때문입니다. 또한 건축, 조경, 엔터테인먼트 등 레저 및 비즈니스 요구를 충족하는 다양한 편의시설과 더 나아가 관광지로서의 개발 잠재력이 고객들을 사로잡아 최근 상당한 규모의 거래가 이루어졌습니다.”
가장 큰 기대를 모으는 것은 단연 인터컨티넨탈 하롱베이 리조트 & 레지던스입니다. 북베트남 최초의 인터컨티넨탈 브랜드 해변 리조트인 이곳은 2025년 여름 관광 시즌을 앞두고 곧 개장할 예정입니다. 이러한 국제적인 호텔과 리조트들은 하롱베이의 관광 브랜드를 지역 관광 지도에 확립하는 데 기여할 뿐만 아니라 리조트 부동산 시장에도 뚜렷한 경쟁력을 제공할 것입니다.
중국, 일본, 유럽에서 20년 이상 호텔 업계 경력을 쌓아온 인터컨티넨탈 하롱베이 리조트 & 레지던스의 총괄 매니저인 예스퍼 라슨은 “하롱베이는 베트남에서 가장 유명한 관광 도시 중 하나입니다. 인터컨티넨탈 호텔 & 리조트는 75년 이상의 역사를 자랑하는 세계 최초이자 최대 규모의 럭셔리 국제 호텔 브랜드입니다. 이번 파트너십을 통해 방문객들에게 잊지 못할 경험을 선사하고 하롱베이 관광 산업 발전에 더욱 박차를 가할 수 있을 것이라고 확신합니다.”라고 밝혔습니다.
인터컨티넨탈 하롱베이 리조트 & 레지던스는 IHG와 BIM Land의 다섯 번째 성공적인 협력 프로젝트로, 라오스, 푸꾸옥, 그리고 이번에 하롱베이에 이르기까지 10년 넘게 이어져 온 수많은 고급 리조트와 호텔을 통해 파트너십에 새로운 이정표를 세웠습니다.
2025년에는 BIM Land가 하롱에서 진행 중인 인터컨티넨탈 하롱베이 리조트 & 레지던스, 그랜드 베이 하롱 빌라, 라군 레지던스, ICON40 등의 주요 프로젝트들이 완공 및 운영에 들어갈 예정입니다. BIM Land의 응우옌 쫑 냔 영업 이사는 "이러한 프로젝트들이 하롱의 명소로 자리매김하여 국내외 많은 주민과 관광객을 유치하고, 하롱 관광 시장을 더욱 활성화하며 새로운 발전을 이끌어낼 것으로 기대한다"고 밝혔습니다.
2025년 1월 투자 기회에 대해 레 마이 푸옹 씨는 다음과 같이 덧붙였습니다. “이 프로젝트들은 완공 후 운영을 시작하면 가격 상승의 새로운 물결에 접어들 것이며, 이와 유사한 최적의 입지를 갖춘 신규 매물은 찾기 어려울 것입니다. 따라서 지금이 바로 투자자들이 헤리티지 베이 지역의 유망한 프로젝트에 투자할 ‘황금기’입니다.”
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