호치민시 인민위원회, 17.64헥타르 토지 환수 위한 22개 프로젝트 제출

이 중 토지 취득이 필요한 프로젝트와 공사는 21개에 불과하며, 이 공사는 계획 준수 여부를 확인하기 위해 구, 진, 투덕시 인민위원회에서 검토를 받았습니다.

이 중 토지 취득이 필요한 프로젝트와 공사는 21개에 불과하며, 이 공사는 계획 준수 여부를 확인하기 위해 구, 진, 투덕시 인민위원회에서 검토를 받았습니다.

호치민시 인민위원회는 방금 해당 지역의 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 개발을 위한 토지 취득 프로젝트 목록을 시 인민 위원회에 제출했습니다.

이에 따라 시는 17.64헥타르 규모의 토지를 회복해야 하는 22개 사업 목록을 제출했습니다. 제출된 사업 목록에는 주로 학교 신축 및 보수, 도로 개량 및 확장, 산사태 방지를 위한 제방 조성 등이 포함됩니다.

이 중 새로 등록된 토지를 매립해야 하는 프로젝트 및 공사는 11개이며, 총 매립 면적은 3.87헥타르입니다.

또한, 호치민시 인민위원회 결의에 따라 토지 회복이 필요한 사업 목록에 따라 승인된 토지 회복이 필요한 사업 및 공사는 11건이나 되지만, 3년이 지난 지금까지도 토지 회복에 대한 결정은 내려지지 않았습니다. 현재 13.77헥타르 규모의 토지 회복이 계속 진행되고 있습니다.

시 인민위원회는 이러한 사업과 프로젝트가 사회 경제적 발전 과정에서 지역의 필수적인 요구에 부응하는 공공 사업과 프로젝트이며, 도시 개발과 미화에 기여한다고 설명했습니다.

검토 결과, 위 프로젝트는 2025년에 시행하기에 충분한 법적 문서가 있는 것으로 나타났으므로, 이들 프로젝트를 시 인민 위원회에 승인을 위해 계속 제출하기로 제안합니다.

이번에 토지수용을 신청한 22개 사업은 대부분 공공사업 및 사업으로, 필수적 필요를 충족하는 사업입니다.

계획 적합성과 관련하여, 3, 5, 6, 8, 10, 11구, 빈탄, 푸년, 구찌, 나베구 인민위원회는 토지 취득 프로젝트의 계획 적합성을 보장하기 위한 의견을 시 인민위원회에 제출하여 승인을 받았습니다.

그러나 구찌현에는 승인된 일반 계획 및 용도지역 계획에 포함되지 않은 500KV 구찌-촌탄-득호아 송전선 프로젝트(약 6,200m²)가 있습니다. 그러나 이 프로젝트는 구찌현의 2021년부터 2030년까지의 토지 이용 계획에 포함되어 있으며, 2024년 10월 30일 구 단위 계획 및 토지 이용 계획 평가 위원회의 승인을 받았습니다.

현재, 꾸찌구 인민위원회는 자연자원환경부의 평가 의견에 따라 서류를 작성 중이며, 2024년 12월에 자연자원환경부에 제출하여 시 인민위원회의 승인을 받을 계획입니다.

구찌구 인민위원회는 이 사업이 국가적으로 긴급한 중점 사업으로, 현재 토지 취득을 위해 계획 및 준비 중이라고 보고했습니다. 또한, 시 인민위원회에 토지 취득 목록을 제출하여 승인을 받고, 총리가 2040년까지의 호찌민시 계획(2060년 비전 포함)을 승인하는 즉시 구찌구의 1/2000 규모 토지 취득 목록을 일반 계획 및 용도 구역 계획에 반영할 계획이라고 밝혔습니다.

시 인민위원회 도시위원회는 제출된 자료를 검토한 보고서에서 토지 취득이 필요한 22개 프로젝트와 공사가 투자 정책에 규정된 조건을 충족해야 하며, 2024년 공공 투자 계획에 대한 자본 배정을 통해 프로젝트 시행의 타당성을 확보해야 한다고 밝혔습니다.

"구찌 500kv 송전선 - 촌타인 - 득호아 지선" 프로젝트는 구찌 지구의 2021~2030년 토지 이용 계획에 아직 업데이트되지 않았습니다.

시 인민위원회 보고서에 따르면, 이는 긴급 국가 중점 사업이며, 현재 사업의 영향을 받은 사례들의 목록 작성 및 법적 출처 확인이 완료되었습니다. 2021년부터 2030년까지 꾸찌구의 토지 이용 계획은 현재 완료 단계에 있으며, 2024년 12월에 시 인민위원회에 제출될 예정입니다.

따라서 500kV 꾸찌-촌타인-득호아 송전선 프로젝트 목록을 심의하고 승인하는 것은 수용 가능하며, 시 인민위원회는 이 프로젝트를 업데이트하고 꾸찌 지구의 2021~2030년 토지 이용 계획에 대한 승인을 완료한 후에야 꾸찌 지구의 2025년 토지 이용 계획을 승인해야 합니다.

시인민위원회 도시위원회는 시인민위원회의 제안에 따라 22개 사업 및 프로젝트를 시인민위원회에 제출하여 규정에 따른 조건을 충족하는지 확인하고, 2024년 공공투자계획에서 자본을 할당받아 프로젝트를 시행하기로 했습니다. 예상 토지 회수 면적은 17.64헥타르입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html