국가가 토지를 취득할 경우 보상, 지원, 이주 등에 관한 법령 제정 및 토지가격 책정

오늘 아침, 5월 8일, 쩐 홍 하 부총리는 각 부문과 지방 자치 단체와 온라인 회의를 주재하여 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규제하는 법령과 토지 가격을 규제하는 법령을 개발하라는 총리의 지시를 이행했습니다.

광트리 다리 지점에서 회의에 참석한 대표단 - 사진: TT

토지법(개정)은 2024년 1월 18일 제15대 국회 제5차 임시회의에서 통과되었습니다(토지법 제31/2024/QH15호). 여기에는 "국가가 토지를 회수할 경우 보상, 지원 및 재정착"에 대한 여러 내용이 포함되어 있습니다.

2024년 3월 5일, 총리는 2024년 토지법 시행 계획을 공포하는 결정 제222/QD-TTg를 발표하고, 천연자원환경부에 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규제하는 법령과 토지 가격을 규제하는 법령을 개발하여 여러 법률 조항의 시행에 대한 자세한 지침을 제공하도록 지시했습니다.

국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령안은 3장 36조로 구성되어 있으며, 국가가 국방 및 안보 목적과 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위해 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 토지법의 여러 조항과 항목을 자세히 설명하고 있습니다.

주택법의 규정에 따라 공동주택을 재건축·개축하는 투자사업을 시행할 경우 보상, 지원 및 이주지원을 제공합니다.

토지가격에 관한 법령은 토지평가방법, 토지가격표의 작성, 조정, 개정 및 보완, 구체적인 토지평가 및 토지평가 컨설팅 업무 수행 조건 등에 관한 2024년 토지법 시행에 대한 세부 사항과 지침을 제공합니다.

회의에 참석한 대표단은 보상, 지원, 재정착 계획, 교통, 관개, 기술 인프라 프로젝트를 시행하기 위해 국가에 토지 사용권을 자발적으로 기부하는 사람들을 위한 재정착 조치, 삶의 안정, 직업 훈련, 취업 지원을 받는 대상 등에 관한 문제를 논의하는 데 집중했습니다.

보상, 지원 및 재정착을 보장하는 데 드는 비용, 잉여금법을 적용할 때 투자자의 이익을 계산하는 방법, 토지 가치 평가를 실시할 기관의 선택, 과도기적 사례에 대한 토지 가치 평가 방법, 토지 가격표 작성 절차 및 내용 등에 대해 논의합니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착을 규제하는 법령과 토지 가격을 규제하는 법령을 제정하는 것이 중요하다고 강조했습니다.

동시에, 우리는 초안 법령의 기본 내용에 대한 각 부처, 지부, 단위, 지방 대표 및 전문가의 토론과 의견을 인정하고 감사하며, 토지법과 기타 관련 법률 조항 간의 적합성, 동기화 및 통일성을 확보하고 토지법 체계의 계승, 안정 및 발전을 보장하며, 현실에 맞지 않는 조항을 수정 및 보완합니다.

이 법령이 승인 및 공포되면 국가가 토지를 회복할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령 제47/2014/ND-CP호와 국가가 토지를 회복할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령 제47/2014/ND-CP호의 제17조를 개정 및 보완하는 법령 제06/2020/ND-CP호를 대체합니다.

탄 쭉

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