오늘 아침(5월 8일), 쩐 홍 하 부총리는 각 부처 및 지방 정부 관계자들과 온라인 회의를 주재하여 국가가 토지를 회복할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령과 토지 가격을 규제하는 법령을 마련하라는 총리 지시를 이행했습니다.
꽝찌 지부에서 열린 회의에 참석한 대표단 - 사진: TT
개정된 토지법은 2024년 1월 18일 제15대 국회 제5차 임시회에서 통과되었으며(토지법 제31/2024/QH15호), "국가가 토지를 회복할 때의 보상, 지원 및 재정착"에 관한 여러 조항을 포함하고 있습니다.
2024년 3월 5일, 총리는 2024년 토지법 시행 계획을 공포하는 결정 제222/QD-TTg호를 발표하여, 국가가 토지를 회복할 때의 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 시행령과 토지 가격을 규정하는 시행령을 마련하도록 자연자원환경부에 지시하고, 법의 일부 조항 시행에 대한 구체적인 지침을 제공했습니다.
국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령 초안은 3개 장 36개 조항으로 구성되어 있으며, 국방 및 안보 목적, 국가 및 공공 이익을 위한 사회경제적 발전을 위해 국가가 토지를 수용할 때 보상, 지원 및 재정착에 관한 토지법의 여러 조항과 세부 사항을 명시하고 있습니다.
아파트 건물을 개조 및 재건축하는 투자 사업을 시행할 때의 보상, 지원 및 재정착은 주택 관련 법률에 따라 규정됩니다.
토지가격에 관한 시행령은 토지 평가 방법, 토지가격표의 작성, 조정, 수정 및 보완, 특정 토지 평가, 그리고 토지 평가 컨설팅 실무 조건에 관한 2024년 토지법 시행을 위한 세부 규정 및 지침을 제공합니다.
이번 회의에서 대표단은 보상, 지원 및 재정착 계획과 관련된 문제, 교통, 관개 및 기술 기반 시설 프로젝트 시행을 위해 자발적으로 토지 사용권을 국가에 기증하는 사람들의 재정착 방안, 그리고 생활 안정, 직업 훈련 및 취업 알선을 위한 지원 대상 집단에 대해 집중적으로 논의했습니다.
논의 내용에는 보상, 지원 및 재정착 보장 비용, 잉여금 산정 방식을 적용할 때 투자자 수익 계산 방법, 토지 평가 수행 기관 선정, 전환기 사례에 대한 토지 평가 방법, 토지 가격표 작성 절차 및 내용 등이 포함되었습니다.
이번 회의에서 쩐홍하 부총리는 국가가 토지를 매립할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령과 토지 가격을 규제하는 법령을 제정하는 것이 중요하다고 강조했다.
동시에, 우리는 초안의 기본 내용에 대해 각 부처, 부문, 기관, 지방 자치 단체 및 전문가 대표들이 제시한 의견과 제안을 인정하고 높이 평가합니다. 이를 통해 토지법과 기타 관련 법규 간의 일관성, 통일성 및 조화를 확보하고, 토지법 체계의 계승, 안정 및 발전을 도모하며, 현실과 부합하지 않는 규정을 수정 및 보완할 수 있을 것입니다.
이 법령들은 채택 및 공포되면 국가의 토지 수복 시 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 법령 제47/2014/ND-CP호와 해당 법령 제47/2014/ND-CP호 제17조를 개정 및 보완하는 법령 제06/2020/ND-CP호를 대체하게 됩니다.
탄 트룩
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