리손 지역 마늘 재배지에 주거 단지 건설로 주민들 생계 걱정.

SGGPO 2023년 9월 11일 21시 36분

리손 섬은 농지 가 부족합니다. 전국적으로 유명한 양파와 마늘을 재배하기 위해 리손 주민들은 대대로 경작하며 지속 가능한 생계를 유지해 왔습니다. 따라서 주거 지역 조성을 위해 토지를 매립하는 것은 주민들의 지속 가능한 생계를 위협하고 리손의 마늘 농업 산업에 심각한 피해를 줄 것입니다.

2022년, 꽝응아이성 인민위원회는 리선섬 지역의 동룽 주거단지 조성 사업 투자 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다. 해당 사업은 면적 ^204,252.5m² 에 총 투자액 6,626억 VND 이상을 투입하며, 여기에는 사업 초기 시행 비용 5,540억 VND 이상과 초기 보상, 재정착 지원 및 토지 정리 비용 약 1,080억 VND가 포함됩니다.

동룽 주거 단지는 대로변에 위치한 148채의 주택으로 구성되어 있으며, 그중 328채는 테라스형 주택이고 65채는 빌라입니다. 이는 리손 섬 지역에서 최초로 개발된 주거 프로젝트입니다.

동룽 주거단지 사업 부지는 꽝응아이성 리선섬 지역에 위치하고 있습니다.

2022년 7월, 꽝응아이성 인민위원회는 동룽 주거지역 사업 시행 신청 투자자의 역량 및 경험에 관한 예비 평가 결과를 승인하는 결정을 내렸습니다.

이 결정에 따라 해당 프로젝트에 참여하기 위해 등록한 투자자는 홉 응이아 투자공사, 탄 타이 빈즈엉 도시 건설 개발 투자 주식회사, 그리고 반 꾸인 주식회사로 구성된 컨소시엄 하나뿐입니다. 홉 응이아 투자공사가 이 컨소시엄의 주도 기업입니다.

동룽 주거지역 투자사업의 운영 기간은 토지 할당 및 임대 결정일로부터 49년이며, 사업 시행 일정은 5년입니다.

리선구 인민위원회는 ^204,252.5m² 가 넘는 토지를 매립한다는 공고를 냈는데, 여기에는 474가구 소유의 농지 ^178,270.4m² 와 나머지 농촌 주거지(23가구, 영향 면적 ^1,088.7m² ), 다년생 작물 재배지(1가구, 영향 면적 ^1.7m² ), 그리고 단체 관리 토지( ^24,891.7m² )가 포함됩니다.

그러나 국가가 정한 가격 체계에 따라 보상과 지원금이 책정되자, 리손 섬 지역 주민들은 가격이 너무 낮고 시장 가격과 불균형적이며 자신들의 생계에 부정적인 영향을 미친다고 반발했습니다.

리선현 동안빈 마을에 사는 응오 티 트루 씨는 “저희 집은 수용 대상 지역 내에 ^480m² 의 땅을 소유하고 있는데, 보상금과 기타 지원금은 ^m² 당 50만 동밖에 되지 않습니다. 너무 싸다고 생각합니다. 저희 가족은 그 땅에서 양파와 마늘을 1년에 세 번, 한 번 수확해 왔습니다. 이제 땅이 수용되면 농사를 지을 땅이 없어지게 되었습니다.”라고 말했습니다.

팜 후 히엔 씨는 토지 수용 사업 구역 내에 토지를 소유하고 있지만, 제시된 보상액이 실제 가치에 비해 너무 낮아 토지 양도를 거부하고 있습니다.

리선현 동안빈 마을에 사는 팜 후 히엔 씨는 1,100 ^제곱미터 의 땅을 소유하고 있었지만, 매립 후에는 300 ^제곱미터 밖에 남지 않았습니다. 그는 "현과 성의 정책에는 동의하지만, 보상 가격은 현실에 비해 너무 낮습니다. 지금 제 땅을 제곱미터당 120만 동이 넘는 가격에 사겠다는 사람들이 있지만, 팔지 않을 겁니다. 팔면 먹고살 길이 막막하니까요. 이 땅에서 양파와 마늘을 재배하면 제반 비용을 제외하고 1사오(약 1,000제곱미터 ⁾ 당 4천만 동의 수익을 올릴 수 있습니다."라고 말했습니다.

이 지역, 특히 리손 섬에서는 양파와 마늘 재배가 주민들의 주요 수입원입니다.

리손섬구 인민위원회 위원장인 팜 티 흐엉 여사는 동룽 주거단지 사업 대상 가구들과 협의한 결과, 주민들이 사업 자체에는 원칙적으로 동의했으나 토지 가격이 시장 가격보다 낮다는 불만을 제기했다고 밝혔습니다. 국가 토지 가격 책정 기준에 따른 보상 가격과 사업 대상 지역 주민 지원 비용을 합산한 금액은 ^{평방미터당} 50만 동으로, 실제 비용에 비해 너무 낮아 주민들이 토지 양도를 거부했다는 것입니다.

후엉 씨는 “동룽 주거단지 사업과 관련하여, 구는 리선 지역의 실제 상황을 반영한 토지 가격 조정 계수를 요청하는 보고서를 성(省)에 제출할 예정입니다. 현재 보상금 및 기타 지원금은 ^평방 미터당 50만 동이지만, 주민들의 요구에 맞춰 두 배인 100만~120만 동으로 조정해야 합니다. 현재 구청 부서에서 관련 규정을 검토 중이며, 검토가 완료되면 위원회에 보고하여 승인을 받을 것입니다.”라고 밝혔습니다.

하지만 많은 사람들은 마늘 재배에 주로 사용되는 넓은 농지를 매립하는 것이 부정적인 결과를 초래할 위험이 있다고 주장합니다. 리선 섬의 농지는 매우 부족하며, 전국적으로 유명한 농산물인 양파와 마늘을 재배하기 위해 리선 주민들은 수 세대에 걸쳐 땀과 노력을 기울여 지속 가능한 생계를 일구어왔기 때문입니다. 따라서 이러한 토지를 주택 개발 부지로 매립하는 것은 주민들의 지속 가능한 생계를 파괴하고 리선 섬의 마늘 농업 산업에 피해를 줄 것입니다.

더욱이 주거 지역 개발, 타운하우스 및 빌라 건설을 위한 토지 분할 등은 전략적 요충지인 리손 섬의 경관을 "도시화"를 통해 훼손할 뿐만 아니라, 특히 수자원 및 폐기물 처리와 같은 지역 기반 시설에 과부하를 초래할 위험이 있습니다.

원천: https://www.sggp.org.vn/xay-dung-khu-dan-cu-tren-vung-trong-toi-ly-son-nguoi-dan-bat-an-ve-ke-sinh-nhai-post713411.html