14 ​ໂຄງການ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ຮັບ​ສິດ “ຂາຍ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເຈ້ຍ, ​ໃນ​ນັ້ນ​ສ່ວນ​ຫຼາຍ​ແມ່ນ​ຜະລິດ​ຕະພັນ​ທີ່​ມີ​ລາຄາ​ສູງ”.

ຕາມ​ກົມ​ກໍ່ສ້າງ​ນະ ຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ແລ້ວ, ມີ​ພຽງ​ແຕ່​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ແຫ່ງ​ດຽວ​ທີ່​ຈະ​ເປີດ​ຂາຍ​ໃນ​ອະນາຄົດ​ອັນ​ໃກ້ໆ​ນີ້. ໃນ​ຂະ​ນະ​ດຽວ​ກັນ, ໂຄງ​ການ​ທີ່​ຍັງ​ເຫຼືອ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ແມ່ນ​ເຮືອນ​ວິນ​ລາ, ຮ້ານ​ຄ້າ​ແລະ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຟຸ່ມ​ເຟືອຍ.

14 ໂຄງ​ການ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ມີ​ສິດ “ຂາຍ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເຈ້ຍ”, ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ແມ່ນ​ຜະ​ລິດ​ຕະ​ພັນ​ລະ​ດັບ​ສູງ.

ຕາມ​ກົມ​ກໍ່ສ້າງ​ນະຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ແລ້ວ, ມີ​ພຽງ​ແຕ່​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ສັງຄົມ​ແຫ່ງ​ດຽວ​ທີ່​ຈະ​ເປີດ​ຂາຍ​ໃນ​ອະນາຄົດ​ອັນ​ໃກ້ໆ​ນີ້. ໃນ​ຂະ​ນະ​ດຽວ​ກັນ, ໂຄງ​ການ​ທີ່​ຍັງ​ເຫຼືອ​ສ່ວນ​ໃຫຍ່​ແມ່ນ​ເຮືອນ​ວິນ​ລາ, ຮ້ານ​ຄ້າ​ແລະ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຟຸ່ມ​ເຟືອຍ.

ຫວ່າງ​ມໍ່ໆ​ມາ​ນີ້, ກົມ​ກໍ່ສ້າງ​ນະຄອນ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ​ໄດ້​ປະກາດ​ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ອະນາຄົດ 14 ​ໂຄງການ​ທີ່​ມີ​ສິດ​ດຳ​ເນີນ​ທຸລະ​ກິດ​ຕາມ​ກົດໝາຍ​ວ່າ​ດ້ວຍ​ທຸລະ​ກິດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ. ໂຄງການທີ່ມີລາຍຊື່ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກປັບປຸງຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີເຖິງວັນທີ 24 ຕຸລາ 2024.

​ໂຄງການ​ທຳ​ອິດ​ແມ່ນ​ຫ້ອງ​ການ​ບ້ານ​ແລນ​ແລະ​ບ້ານ​ເຮືອນ​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ (​ຄຸ້ມ​ບ້ານ​ລ້ອງ​ທ້ວນ, ​ເມືອງ​ດົ່ງ​ດາ). ນັກລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດຫຼັກຊັບທີ່ປຶກສາການລົງທຶນ ແລະກໍ່ສ້າງຫ້ອງການໄປສະນີ. ​ໂຄງການ​ຈະ​ເລີ່​ມດຳ​ເນີນ​ການ​ກໍ່ສ້າງ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ 11 ຫ້ອງ ດ້ວຍ​ລາຄາ​ສູງ​ເຖິງ 600 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

​ໂຄງການ​ທີ 2 ​ແມ່ນ​ກຸ່ມ​ເຮືອນ​ຢູ່ Me Tri ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ​ສຽງ​ໃຕ້ (​ເຂດ Phu Do, ​ເມືອງ ນ້ຳ​ຕູ​ລຽມ) ຂອງ​ກຸ່ມ​ບໍລິສັດ​ລວມມີ DAC ຮ່າ​ໂນ້ຍ ພັດທະນາ​ເຮືອນ​ຢູ່ ​ແລະ ກໍ່ສ້າງ JSC ​ແລະ JSC ພັດທະນາ​ເຮືອນ​ຢູ່ ຮ່າ​ໂນ້ຍ.

ອີງຕາມການປະກາດຂອງຜູ້ລົງທຶນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະປະກອບມີອາຄານສັງຄົມ 3 ອາຄານແລະຫ້ອງແຖວຕ່ໍາ 65 (ເຮືອນທາວ, ເຮືອນວິນລາ). ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມບັນຊີລາຍຊື່ຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ປະຈຸບັນມີພຽງແຕ່ຫ້ອງແຖວຕ່ໍາເທົ່ານັ້ນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການດໍາເນີນທຸລະກິດ. ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ວົງ​ການ​ຜະລິດ​ຕະພັນ​ນີ້​ແມ່ນ​ລາຄາ​ບໍ່​ຕ່ຳ​ກວ່າ 20 ຕື້​ດົ່ງ/​ຫ້ອງ​ແຖວ.

ທັດ​ສະ​ນະ​ຂອງ​ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ສັງ​ຄົມ CT-05, CT-06 ຂອງ​ໂຄງ​ການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່ ແທງ​ລຽມ - ດ້າຍ​ຕິງ 2.

ໂຄງການທີ 3 ແມ່ນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ CT-05, CT-06 ຂອງໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ແທງລຽມ - ດ້າຍທິງ 2 (ຕາແສງ ແທງລຽມ ແລະ ຕາແສງ ດ໋າຍທິງ, ເມືອງ ເມລິງ). ​ໂຄງການ​ນີ້​ຈະ​ນຳ​ມາ​ສູ່​ຕະຫຼາດ​ປະມານ 214 ຫ້ອງ, ດ້ວຍ​ລາຄາ​ຂາຍ​ປະມານ 13,5 – 15,5 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່ ​ແທງ​ເລີມ-​ໄດ​ຖິ້ງ 2 ມີ​ຊື່​ທາງ​ການ​ຄ້າ HUD Melinh Central, ລົງທຶນ​ໂດຍ​ບໍລິສັດ​ພັດທະນາ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ ​ແລະ ​ຕົວ​ເມືອງ (HUD). ອາຄານ CT-05 ແລະ CT-06 ຍັງຖືກເອີ້ນວ່າ Lilya Garden ແລະ Mimosa Garden ຕາມລໍາດັບ.

ໂຄງການທີ 4 ແມ່ນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ Van Xuan (ເຂດ Xuan Dinh, ເມືອງ Bac Tu Liem) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ Van Xuan ເລກ 4. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນທຸລະກິດອາພາດເມັ້ນຕ່ຳ 37 ຫ້ອງ, ດ້ວຍລາຄາກວ່າ 200 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໂຄງການທີ 5 ແມ່ນໂຄງການທາວເຮືອນການຄ້າ Green Street (ຕາແສງ Co Bi, ເມືອງ Gia Lam) ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ Petrolimex 1. ໂຄງການທີ່ຈະມາເຖິງຈະເປີດໃຫ້ຂາຍອາພາດເມັນຊັ້ນລຸ່ມ 134 ຫ້ອງ ໃນເຂດຊັ້ນສູງ.

ໂຄງການທີ 6 ແມ່ນການກໍ່ສ້າງ L39M.1 ແລະ L39.1 ໃນ lot F4-CH02 ຂອງເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (ເຂດ Tay Mo, ເມືອງນ້ໍາ Tu Liem), ຊື່ການຄ້າແມ່ນ Vinhomes Smart City. ນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການແມ່ນ TCO Real Estate Consulting and Trading JSC. ຈໍານວນຜະລິດຕະພັນສໍາລັບການຂາຍແມ່ນ 1,332 ຫ້ອງແຖວ.

​ໂຄງການ​ທີ 7 ​ແມ່ນ​ເຂດ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ສູງ​ທີ່​ສົມທົບ​ກັບ​ການ​ບໍລິການ​ດ້ານ​ການ​ຄ້າ ​ແລະ ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ Sunshine Crystal River, ຊື່​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ແມ່ນ Noble Crystal Tay Ho (​ເຂດ Phu Thuong, ​ເມືອງ Tay Ho).

ນັກລົງທຶນໂຄງການແມ່ນ Wonderland Real Estate JSC. ໃນ​ໄລ​ຍະ​ຈະ​ມາ​ເຖິງ, ອາ​ພາດ​ເມັນ​ສູງ 955 ແລະ 60 ຫ້ອງ​ແຖວ​ຊັ້ນ​ສູງ​ຈະ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເປີດ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຂາຍ. ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ແມ່ນ​ປະມານ 300 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ຫ້ອງ​ແຖວ​ແມ່ນ​ປະມານ 200 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

​ໂຄງການ​ທີ 8 ​ແມ່ນ​ເຂດ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຊັ້ນ​ຕ່ຳ ລວມມີ​ເຂດ LKV-21, LKV-22A, LKV-22B ຂອງ​ໂຄງການ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ HUD - Son Tay (​ເຂດ​ຕາ​ແສງ Trung Hung, Quang Trung ​ແລະ Son Loc, ​ເມືອງ Son Tay). ອີງຕາມກົມກໍ່ສ້າງ, ໂຄງການຂອງນັກລົງທຶນ HUD ຈະສະເຫນີປະມານ 84 ຫ້ອງແຖວຕ່ໍາ. ປະຈຸ​ບັນ, ມີ​ບ້ານ​ບາງ​ແຫ່ງ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ໂຄສະນາ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ປະມານ 60 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

​ໂຄງການ​ທີ 9 ​ແມ່ນ​ເຂດ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຕ່ຳ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ໃໝ່​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ ຊວນ​ແຄ໋ງ, ດົງ​ໂຮ່, ຕາ​ແສງ​ມາຍ​ລຳ, ​ເມືອງ ດົ່ງ​ແອງ. ​ໂດຍ​ອີງ​ໃສ່​ຕົວ​ຕົນ​ຂອງ​ນັກ​ລົງທຶນ, ບໍລິສັດ​ຫຸ້ນ​ສ່ວນ​ສູນ​ວາງສະ​ແດງ​ສິນຄ້າ​ຫວຽດນາມ ​ແລ້ວ, ​ໂຄງການ​ມີ​ທ່າ​ວ່າ​ຈະ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ເຂດ​ຕົວ​ເມືອງ Vinhomes Co Loa.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຈຳນວນຫົວໜ່ວຍທີ່ສະເໜີຂາຍໃນໂຄງການແມ່ນ 4.147 ຫົວໜ່ວຍ. ກ່ອນ​ໜ້າ​ນີ້, ນາຍ​ໜ້າ​ບາງ​ຄົນ​ໄດ້​ເປີດ​ເຜີຍ​ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ປະມານ 274 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ. ແມ້ແຕ່ເຮືອນວິນລາດຽວກໍ່ມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນເຖິງ 636 ລ້ານດົ່ງ/m2.

​ໂຄງການ​ທີ 10 ​ແມ່ນ​ເຂດ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຟຸ່ມ​ເຟືອຍ Van Thuan - Tay Thang Long ​ໃນ​ເຂດ​ທຳ​ມະ​ດາ​ຕົວ​ເມືອງ Tay Tuu (ຕາ​ແສງ Tay Tuu, ​ເມືອງ Bac Tu Liem). ຜູ້ລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດ ຊວນເຈື່ອງຮວ່າງໂບ ຈຳກັດ. ຈໍານວນຜະລິດຕະພັນທີ່ເປີດຕົວແມ່ນ 90 ຫ້ອງແຖວຕ່ໍາ. ກ່ອນ​ໜ້າ​ນີ້, ນາຍ​ໜ້າ​ຫຼາຍ​ຄົນ​ໄດ້​ຂາຍ​ດິນ​ໃນ​ໂຄງການ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ແຕ່ 125 – 140 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ໂຄງການທີ 11 ແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນ Z38M.1 (GS5) ແລະ Z38M.2 (GS6) ໃນເຂດຕົວເມືອງສະຫຼາດ Vinhomes, ລົງທຶນໂດຍ Thai Son Construction Investment JSC. ຕຶກ​ທັງ​ສອງ​ແຫ່ງ​ນີ້​ຈະ​ສະໜອງ​ໃຫ້​ຕະຫຼາດ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ປະມານ 1,149 ຫ້ອງ. ຄາດ​ວ່າ​ລາຄາ​ອາ​ພາດ​ເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ​ແມ່ນ​ແຕ່ 3,1 ຫາ 4,4 ຕື້​ດົ່ງ, ສຳລັບ​ອາ​ພາດ​ເມັນ 3 ຫ້ອງນອນ​ແມ່ນ​ແຕ່ 4 ຫາ 5,2 ຕື້​ດົ່ງ.

ຍັງຕັ້ງຢູ່ໃນ Vinhomes Smart City, ໂຄງການທີ 12 ແມ່ນອາຄານອາພາດເມັນ Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 ຂອງນັກລົງທຶນ ບໍລິສັດ ແອງເຊົາການຄ້າ ແລະ ພັດທະນາທຸລະກິດ ຈໍາກັດ. ໂຄງ​ການ​ນີ້​ມີ​ຊື່​ທາງ​ການ​ຄ້າ Lumi Hanoi, ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ສະ​ໜອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ໃຫ້​ມີ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ຊັ້ນ​ສູງ 2.374 ຫ້ອງ ແລະ ອາ​ພາດ​ເມັນ​ການ​ຄ້າ 35 ຫ້ອງ. ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ຜັນ​ແປ​ປະມານ 70 – 90 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂຄງການທີ 13 ຍັງຕັ້ງຢູ່ເທິງດິນ Lumi Hanoi, ລວມທັງອາຄານຫ້ອງແຖວ Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1. ຈໍາ​ນວນ​ທັງ​ຫມົດ​ຂອງ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຂາຍ​ແມ່ນ 1,600​.

ສຸດ​ທ້າຍ, ​ໂຄງການ​ທີ 14 ​ແມ່ນ​ບ້ານ​ເຮືອນ​ຕ່ຳ​ຢູ່​ຕາ​ແສງ Trau Quy, ​ເມືອງ Gia Lam. ນັກລົງທຶນແມ່ນ Thu Do Housing Construction JSC. ຈໍານວນຫົວຫນ່ວຍທີ່ຄາດວ່າຈະຂາຍແມ່ນ 54 ຫນ່ວຍຕ່ໍາ. ປະຈຸ​ບັນ, ມີ​ບາງ​ຄົນ​ໄດ້​ເລີ່​ມລົງ​ໂຄສະນາ​ເຮືອນ​ຮ້ານ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ປະມານ 160 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html