ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນ "ຄື້ນສຸດທ້າຍ", ທີ່ພັກອາໄສສໍາລັບນັກລົງທຶນ?

ໂອ້ລົມກັບນັກຂ່າວ, ທ່ານ ດຣ ຫງວຽນວັນດິ່ງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024 ແມ່ນໂອກາດ “ເປັນເອກະລັກ”, ເປັນໄລຍະທີ່ເໝາະສົມເພື່ອໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນມີປະສົບການ, ນັກລົງທຶນມືອາຊີບເກັບກຳບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ດີ, ການລົງທຶນໄລຍະຍາວພາຍໃນ 3 – 5 ປີ ຈະນຳມາເຊິ່ງກຳໄລສູງ.

ທ່ານດຣ ຫງວຽນວັນດິງ ຄາດຄະເນວ່າ, ແຕ່ໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ຕະຫຼາດຈະເລີ່ມຂຶ້ນ, ໃນເວລານັ້ນ, ໂອກາດໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ວຍລາຄາດີຢູ່ລຸ່ມສຸດຈະຖືກຈຳກັດຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນເກືອບບໍ່ມີ. ດັ່ງນັ້ນ, ສອງໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024 ແມ່ນ "ຄື້ນສຸດທ້າຍ" ໃນຮອບວຽນຂຶ້ນແລະລົງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ 10 ປີສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະຍຶດເອົາໂອກາດທີ່ຈະ "ເອົາເງິນລົງ".

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນ — ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024 ເປັນໂອກາດ "ເປັນເອກະລັກ" ໃນການລົງທຶນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ (ຮູບພາບປະກອບ).

“ໄລຍະນີ້ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງດ້ານການເງິນ ແລະ ຄວາມຮູ້ດ້ານຕະຫຼາດເພື່ອຈັບ “ຄື້ນສຸດທ້າຍ” ສຳລັບຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງ, ນີ້ແມ່ນໂອກາດດີທີ່ຈະບັນລຸຄວາມຝັນຂອງຕົນໃນການຕົກລົງ - ເພາະວ່າໃນໄລຍະນີ້ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຖືກບັງຄັບໃຫ້ປັບໂຄງສ້າງ ແລະ ປັບລາຄາຂາຍເພື່ອຄວາມຢູ່ລອດ, ທ່ານ ດິງກ່າວ.

ອີງຕາມການວິເຄາະຂອງປະທານຂອງ VARS, ໃນປີ 2024, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງປະຊາຊົນຍັງຈະສູງຫຼາຍ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເມື່ອຕະຫຼາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງສິນຄ້າ “ສາມາດຊື້ໄດ້”, ປະຊາຊົນຍັງຈະຊື້.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ຍອມຮັບວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບພວມຫັນເປັນສົດໃສ, ການເຕີບໂຕຈະກັບຄືນມາໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2024.

“ຍຸກປັດຈຸບັນບໍ່ແມ່ນຊ່ວງເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຂາຍ, ແຕ່ມັນເປັນໂອກາດທອງຂອງຜູ້ຊື້ ເມື່ອຕະຫຼາດກຳນົດຈຸດລຸ່ມຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຜູ້ຊື້ສາມາດຊອກຫາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລາຄາດີ, ສະຖານທີ່ດີ, ແລະ ເອກະສານຄົບຕາມກົດໝາຍເພື່ອລົງທຶນ, ເມື່ອເຂົ້າໃຈເຖິງສັນຍານການຟື້ນຕົວ ແລະ ສັນຍານທີ່ຊັດເຈນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແລ້ວ, ຫຼາຍຄົນຄົງຈະຍຶດໝັ້ນໂອກາດທີ່ຈະລ່າລາຄາທີ່ດີໃນຂັ້ນຕອນນີ້,”

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ມາຮອດປີ 2024, ດັດຊະນີຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອທຽບກັບປີ 2023. ໃນຕົ້ນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ ແລະ ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມພາກສ່ວນ ແລະ ພາກພື້ນ. ການເຄື່ອນໄຫວດ້ານນະໂຍບາຍໄດ້ດີຂຶ້ນ, ນະໂຍບາຍເງິນຕາໄດ້ຮັບການຜ່ອນສັ້ນຜ່ອນຍາວໃນປີ 2024, ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ວິສາຫະກິດກໍ່ຄືປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງໄດ້ສະດວກກວ່າ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບ - ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຢູ່ໃນ — ໃນຕົ້ນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ ແລະມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມພາກສ່ວນ ແລະ ພາກພື້ນ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຜ່ານຂະບວນການຊໍາລະລ້າງ, ນັກລົງທຶນທີ່ສວຍໃຊ້ອໍານາດທາງດ້ານການເງິນຈະຖືກກໍາຈັດອອກຈາກເກມ, ແລະທຸລະກິດທີ່ "ເຂັ້ມແຂງຍ້ອນເຂົ້າ, ກ້າຫານຍ້ອນເງິນ" ມີທ່າແຮງແລະຄວາມເຂັ້ມແຂງທີ່ແທ້ຈິງຈະມີ "ສະຖານທີ່ສະແດງທັກສະຂອງເຂົາເຈົ້າ".

ຕາມທ່ານນາງ ຟ້າມທິມິງ, ຮອງຫົວໜ້າກົມຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດ ແລະ ທີ່ປຶກສາການສົ່ງເສີມການລົງທຶນ (VARS), ສະພາບ ເສດຖະກິດ ໂລກ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດມະຫາພາກຈະສົ່ງຜົນສະທ້ອນຢ່າງແຮງຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ປີ 2024 ແມ່ນພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ວົງຈອນການພັດທະນາໃໝ່ຂອງຕະຫຼາດ. ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ (ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງດ້ານສັງຄົມຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ) ຈະມີບົດບາດທີ່ດີເປັນເສົາຄ້ໍາແລະສະຫນັບສະຫນູນການນໍາພາຕະຫຼາດຕັ້ງແຕ່ກາງປີ 2024.

ຕີລາຄາຊ່ອງທາງການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດ ດິງເຈືອງທິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແຕ່ຍັງມີກາລະໂອກາດໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງ. ປັດໄຈທາງບວກ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນະໂຍບາຍການຄຸ້ມຄອງຂອງ ລັດຖະບານ ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ພວມຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນຢ່າງຕັ້ງໜ້າ ເພື່ອຊ່ວຍປັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ເປັນເຂດໝັ້ນຄົງ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ (ສະບັບປັບປຸງ), ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ໃນມໍ່ໆນີ້ ຈະສົ່ງຜົນດີຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ຊື້ຈະເຂັ້ມແຂງເມື່ອກົດລະບຽບຮຽກຮ້ອງໃຫ້ນັກລົງທຶນປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນໃນອະນາຄົດຈະຖືກປະຕິບັດ.

“ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງເປັນບ່ອນປອດໄພຂອງນັກລົງທຶນ, ໃນປີ 2024, ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງປະຊາຊົນຈະເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນ, ຜະລິດຕະພັນຈະຖືກສະໜອງໃຫ້ໂດຍນັກລົງທຶນທີ່ມີຄວາມອາດສາມາດດ້ານການເງິນ ແລະ ຊື່ສຽງເພື່ອຊ່ວຍສ້າງຄວາມສົມດຸນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ນັບແຕ່ໄຕມາດ 2 ຫາ ໄຕມາດ 4 ປີ 2025, ອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຢູ່ໃນໄລຍະທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ, ການລົງທຶນໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຈະເພີ່ມຂຶ້ນ. ພາຍຫຼັງໄຕມາດທີ 1 ຂອງປີ 2026, ອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະສະຖຽນລະພາບ, ມີສະພາບຄ່ອງແລະລາຄາເຕີບໂຕທີ່ດີ,” ທ່ານທ້ຽນເຍີນຄາດຄະເນ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ໄລຍະເວລານີ້ແມ່ນເວລາທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍສະເພາະໃນສ່ວນຂອງອາພາດເມັນ. ເມື່ອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຊ້າລົງ, ນັກລົງທຶນໄດ້ອອກນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດ, ແມ່ນແຕ່ຫຼຸດລາຄາເຮືອນເພື່ອຮັກສາສະພາບຄ່ອງ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເປັນຊ່ວງເວລາທອງຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງດ້ານການເງິນພຽງພໍໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

N.Giang

ທີ່ມາ