ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ "ສ້າງຄື້ນຟອງ" ກັບກອງທຶນອາພາດເມັນສຸດທ້າຍໃນຕົວເມືອງ

ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພາກຕາເວັນຕົກ ຂອງຮ່າໂນ້ຍ "ສ້າງຄື້ນຟອງ" ກັບກອງທຶນອາພາດເມັນສຸດທ້າຍໃນຕົວເມືອງ

ໄຕ​ມາດ​ສຸດ​ທ້າຍ​ຂອງ​ປີ 2024, ຕະຫຼາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຢູ່​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ​ຂອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ສືບ​ຕໍ່​ແມ່ນ​ຈຸດ​ຮ້ອນ ແລະ ຟົດ​ຟື້ນ ດ້ວຍ​ການ​ສະ​ໜອງ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ສຸດ​ທ້າຍ​ຢູ່​ນະ​ຄອນ​ສະ​ຫຼາດ Vinhomes.

ຈຸດສະຫວ່າງໃນການສະຫນອງໃນທ້າຍປີ

ບົດ​ລາຍ​ງານ​ຕະຫຼາດ​ນັດ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3/2024 ຂອງ Savills ​ໃຫ້​ຮູ້​ວ່າ, ​ໃນ 9 ​ເດືອນ​ຕົ້ນ​ປີ 2024, ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໄດ້​ບັນທຶກ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ເປີດ​ໃໝ່ 12.000 ຫ້ອງ, ຕົ້ນຕໍ​ແມ່ນ​ສຸມ​ຢູ່​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ ​ແລະ ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ຂອງ​ນະຄອນຫຼວງ. ກໍາລັງການຊື້ຂອງຕະຫຼາດແມ່ນເປັນບວກຫຼາຍເມື່ອຈໍານວນອາພາດເມັນທີ່ຂາຍທັງຕະຫຼາດຊັ້ນປະຖົມແລະມັດທະຍົມໃນ 9 ເດືອນບັນລຸເຖິງ 17,000 ຫ້ອງ. ໄຕມາດທີສາມຄອບງໍາທຸລະກໍາທີ່ມີປະມານ 7,000 ຫນ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 35% ຂອງໄຕມາດຕໍ່ໄຕມາດແລະ 226% ຂອງປີຕໍ່ປີ. ສັງເກດເຫັນ, ປະເທດຕາເວັນຕົກ "ຄອບງໍາ" ຕະຫຼາດ, ກວມເອົາ 63% ຂອງການສະຫນອງຕົ້ນຕໍແລະ 78% ຂອງຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາໃນໄຕມາດ.

ຕາມທ່ານ Savills ແລ້ວ, ຮ່າໂນ້ຍ ຄາດວ່າຈະມີຫ້ອງແຖວໃໝ່ 9.700 ຫ້ອງໃນໄຕມາດສຸດທ້າຍຂອງປີ, ໃນນັ້ນ 88% ແມ່ນມາຈາກບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ໄລຍະຕໍ່ໄປ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ເຂດຕົວເມືອງຢູ່ທິດຕາເວັນຕົກ ແລະ ຕາເວັນອອກຂອງນະຄອນ. ສະ​ນັ້ນ, ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ ​ແລະ ຕາ​ເວັນ​ອອກ​ຂອງ​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ສືບ​ຕໍ່​ຕັ້ງ​ໜ້າ​ທີ່​ເປັນ​ກະສັດ​ໃນ​ດ້ານ​ການ​ສະໜອງ ​ແລະ ທຸລະ​ກິດ.

ອາຄານສອງຫລັງສຸດທ້າຍຂອງພະແນກຍ່ອຍ Sola Park ກາຍເປັນຈຸດຮ້ອນຂອງຕະຫຼາດອາພາດເມັນຕາເວັນຕົກ.

Vinhomes Smart City metropolis ສືບຕໍ່ເປັນສູນກາງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຕາເວັນຕົກໃນທ້າຍປີໃນເວລາທີ່ການສະຫນອງຫ້ອງແຖວສຸດທ້າຍໃນ metropolis ນີ້ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີຢ່າງເປັນທາງການໃນຕະຫຼາດ. ມັນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກວ່າການສະຫນອງສຸດທ້າຍແມ່ນມາຈາກ The Victoria subdivision ແລະສອງອາຄານສຸດທ້າຍຂອງ subdivision Sola Park, The Avenue ແລະ The Sky. ກ່ອນຫນ້ານີ້, ສາມອາຄານທໍາອິດຂອງ The Sola Park ໄດ້ກາຍເປັນປະກົດການໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເມື່ອພວກເຂົາ "ຂາຍອອກ" ຢ່າງໄວວາຫຼັງຈາກເປີດຂາຍສອງສາມມື້. ບໍ່ໄກ, The Victoria ຍັງ "ຂາຍອອກ" ໃນເວລາສັ້ນໆຫຼັງຈາກການເປີດຕົວຢ່າງເປັນທາງການ. ດັ່ງນັ້ນ, ອາຄານສອງຫຼັງສຸດທ້າຍຂອງ The Sola Park ກໍາລັງຈະເປີດຕົວ, ສັນຍາວ່າຈະເຮັດສິ່ງມະຫັດສະຈັນອີກຄັ້ງ.

ອາພາດເມັນຍັງສືບຕໍ່ນໍາພາຕະຫຼາດ

ອາພາດເມັນໄດ້ເປັນຜູ້ນໍາຕະຫຼາດໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາ, ໂດຍສະເພາະໃນໄລຍະເວລາທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ. ສິ່ງທ້າທາຍຂອງຕະຫຼາດໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຄຸນຄ່າທີ່ຍືນຍົງຂອງສາຍຜະລິດຕະພັນນີ້. ມຸ່ງໄປເຖິງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ, ແນໃສ່ຜູ້ຊົມໃຊ້ສຸດທ້າຍ, ຕອບສະຫນອງສະພາບຄ່ອງ, ກະແສເງິນສົດແລະທ່າແຮງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາ - ປັດໃຈຂ້າງເທິງແມ່ນພື້ນຖານທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນແລະ sublimation ຂອງອາພາດເມັນທັງຕະຫຼາດຊື້ແລະຂາຍແລະຕະຫຼາດເຊົ່າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສະພາບຄວາມເປັນຈິງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຮ່າໂນ້ຍທີ່ແກ່ຍາວມາຫຼາຍປີແມ່ນການຂາດແຄນຜະລິດຕະພັນໃໝ່ຢ່າງໜັກໜ່ວງຍ້ອນຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການອະນຸມັດ. ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກັບຄວາມໄວຂອງຕົວເມືອງທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ການສະຫນອງຕ່ໍາແລະຄວາມຕ້ອງການສູງເຮັດໃຫ້ຜະລິດຕະພັນທີ່ດີຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງແລະຍີ່ຫໍ້ກາຍເປັນຈຸດສຸມຂອງຕະຫຼາດໃນເວລາທີ່ເປີດຕົວ, ສ້າງຄວາມດຶງດູດທີ່ເຂັ້ມແຂງສໍາລັບກະແສເງິນສົດສໍາລັບການຊື້ແລະການລົງທຶນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນ Savills, ການສະຫນອງເບື້ອງຕົ້ນຂອງອາພາດເມັນໃນໄຕມາດທີສາມປັບປຸງແຕ່ຍັງຫຼຸດລົງ 47% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ. ຄວາມ​ຈິງ​ນີ້​ສືບ​ຕໍ່​ຍູ້​ລາຄາ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ. ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ຂາຍ​ຕົ້ນ​ແມ່ນ 69 ລ້ານ​ດົ່ງ/ຕາ​ແມັດ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 6% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄຕ​ມາດ​ກ່ອນ ​ແລະ 28% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ​ກາຍ. ໃນ​ຕະ​ຫຼາດ​ຂັ້ນ​ສອງ, ລາ​ຄາ​ສະ​ເລ່ຍ​ຂອງ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ປີ 2024 ແມ່ນ 51 ລ້ານ​ດົ່ງ​/m2, ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 10% ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄຕ​ມາດ​ກ່ອນ​ແລະ 41% ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ປີ​ກາຍ. ລາຄາ​ຮອງ​ຮັບ​ສະ​ເລ່ຍ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 17% ຕໍ່​ປີ​ນັບ​ແຕ່​ປີ 2020.

ຫ້ອງແຖວສຸດທ້າຍຂອງພະແນກຍ່ອຍ Victoria ແມ່ນໄດ້ຖືກຊອກຫາຫຼັງຈາກ

ໃນປັດຈຸບັນ, ຈໍານວນນັກລົງທຶນທີ່ມີໂຄງການສໍາລັບການຂາຍສາມາດຖືກນັບຢູ່ໃນນິ້ວມືຂອງມືຫນຶ່ງ. ນັກລົງທຶນແລະຜູ້ຊື້ທີ່ແທ້ຈິງຖືກບັງຄັບໃຫ້ sift ຜ່ານດິນຊາຍເພື່ອຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນຄ່າ. ດັ່ງນັ້ນ, ການສະຫນອງສຸດທ້າຍຈາກພະແນກຍ່ອຍ Victoria ແລະສອງອາຄານສຸດທ້າຍຂອງ subdivision The Sola Park, The Avenue ແລະ The Sky, ຄາດວ່າຈະກາຍເປັນຈຸດສູນກາງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນທ້າຍປີ.

ດ້ວຍ​ຈຸດ​ທີ່​ຕັ້ງ​ອັນ​ດຽວ​ກັນ​ໃນ​ເມືອງ​ໃຫຍ່, ຄວາມ​ດຶງ​ດູດ​ຂອງ The Victoria ແລະ The Sola Park ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ແມ່ນ​ຍ້ອນ​ຄວາມ​ຕ້ອງ​ການ​ຂອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ແຕ່​ຍັງ​ມາ​ຈາກ​ອົງ​ປະ​ກອບ​ທີ່​ເປັນ​ເອ​ກະ​ລັກ​ສະ​ເພາະ​ໃນ​ແນວ​ຄວາມ​ຄິດ​ຜະ​ລິດ​ຕະ​ພັນ​ຂອງ​ແຕ່​ລະ​ໂຄງ​ການ. ມັນເປັນແນວຄວາມຄິດຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ສ້າງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ເຫມາະສົມ, ຄຸນນະພາບສູງດ້ວຍການ synchronization ແລະການວາງແຜນວິທີການ, ຜົນປະໂຫຍດແລະການບໍລິການທີ່ເຮັດໃຫ້ The Victoria ແລະ The Sola Park ດຶງດູດຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສ້າງພື້ນຖານສໍາລັບການສ້າງຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຊັ້ນສູງແລະສະຫນຸກສະຫນານ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຊື່ສຽງແລະຍີ່ຫໍ້ຂອງ MIK Group ໄດ້ຮັບການຢືນຢັນໂດຍຜ່ານໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼາຍໃນທົ່ວແຜ່ນດິນຮູບ S, ເຊິ່ງເປັນການຮັບປະກັນຄວາມສະຫງົບທີ່ຍືນຍົງຂອງຈິດໃຈຂອງລູກຄ້າແຕ່ລະຄົນໃນເວລາທີ່ຕັດສິນໃຈໃຊ້ເງິນ. ແຫຼ່ງສຸດທ້າຍຂອງສິນຄ້າໃນ metropolis ຕາເວັນຕົກແມ່ນຄໍາຕອບທີ່ເຫມາະສົມກັບບັນຫາການຊື້ແລະການລົງທຶນສໍາລັບລູກຄ້າ smart.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-noi-song-voi-quy-can-ho-cuoi-cung-trong-dai-do-thi-d227451.html