ການຂັບເຄື່ອນອະນາຄົດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ

ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນບໍ່ພຽງແຕ່ປັບປຸງການເຊື່ອມຕໍ່ໃນພາກພື້ນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປີດໂອກາດການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວໃໝ່ໆອີກດ້ວຍ.

ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນບໍ່ພຽງແຕ່ປັບປຸງການເຊື່ອມຕໍ່ໃນພາກພື້ນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປີດໂອກາດການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວໃໝ່ໆອີກດ້ວຍ.

ດ້ວຍເປົ້າໝາຍທີ່ຈະສຳເລັດເສັ້ນທາງດ່ວນ 3,000 ກິໂລແມັດພາຍໃນປີ 2025, ໂຄງການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ທາງດ່ວນເໜືອ-ໃຕ້, ທາງດ່ວນເຊື່ອມຕໍ່ພາກຕາເວັນອອກ ແລະ ພາກຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້, ແລະ ເສັ້ນທາງເຊື່ອມຕໍ່ພາກຕາເວັນຕົກສຽງເໜືອ ແລະ ເຂດພູສູງພາກກາງ ພວມໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງແຂງແຮງ.

ຂະແໜງການຂົນສົ່ງຄາດຄະເນວ່າພາຍໃນປີ 2030, ຄວາມຍາວທັງໝົດຂອງທາງດ່ວນຈະບັນລຸ 5,000 ກິໂລແມັດ, ເມື່ອທຽບກັບພຽງແຕ່ 1,000 ກິໂລແມັດໃນປີ 2020. ເສັ້ນທາງເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຈະປັບປຸງການເຊື່ອມຕໍ່ໃນພາກພື້ນເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງຈະເພີ່ມມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມເສັ້ນທາງສຳຄັນອີກດ້ວຍ.

ພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງກຳລັງກາຍເປັນຕົວກະຕຸ້ນທີ່ສຳຄັນສຳລັບການເຕີບໂຕ ທາງເສດຖະກິດ ແລະ ການດຶງດູດການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່ຈຳນວນໜຶ່ງຍັງນຳໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນ. ຕົວຢ່າງໜຶ່ງແມ່ນໂຄງການ Vinhomes Long Beach Can Gio ເຊິ່ງກວມເອົາເນື້ອທີ່ 2,870 ເຮັກຕາ. ຄາດວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງໃນປີ 2025, ໂຄງການນີ້ພ້ອມທີ່ຈະກາຍເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງການລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈຍ້ອນການເຊື່ອມຕໍ່ການຂົນສົ່ງທີ່ສະດວກສະບາຍຈາກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຂດອຸດສາຫະກຳຊວນເກວ - ຊອງຍັນ ແລະ ແຄມລຽນ ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ເນື່ອງຈາກມີທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດຢູ່ໃກ້ກັບໂຄງການສຳຄັນຕ່າງໆເຊັ່ນ: ທາງດ່ວນເໜືອ-ໃຕ້ ແລະ ສະໜາມບິນສາກົນລອງແທ່ງ...

ອີງຕາມທ່ານນາງ Huynh Thi Kim Thanh - ຜູ້ຈັດການທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນທີ່ Savills ຫວຽດນາມ, ການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງໄວວາຂອງໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກໃນທັນທີເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງວາງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາໄລຍະຍາວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອີກດ້ວຍ.

ເຂດຊານເມືອງ ແລະ ແຂວງໃກ້ຄຽງຄາດວ່າຈະກາຍເປັນຈຸດສຳຄັນຂອງການລົງທຶນໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ. ໂຄງການໃຫຍ່ໆເຊັ່ນ: ສະໜາມບິນສາກົນລອງແທ່ງ ແລະ ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນຈະສ້າງໂອກາດໃໝ່ໆບໍ່ພຽງແຕ່ສຳລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສຳລັບເສດຖະກິດທັງໝົດອີກດ້ວຍ.

“ໃນອະນາຄົດ, ການປະສົມປະສານຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຈະຊ່ວຍໃຫ້ຫວຽດນາມເສີມຂະຫຍາຍຖານະຂອງຕົນໃນຕະຫຼາດພາກພື້ນ ແລະ ສາກົນ. ໂຄງການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ສະໜາມບິນສາກົນລອງແທ່ງ, ທາງດ່ວນເໜືອ-ໃຕ້, ແລະ ເສັ້ນທາງລົດໄຟໃຕ້ດິນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນສັນຍາລັກຂອງການພັດທະນາເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນຂອງການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຍືນຍົງອີກດ້ວຍ,” ທ່ານນາງແທ່ງ ແບ່ງປັນ.

ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຂະໜາດໃຫຍ່ຈຳນວນໜຶ່ງຍັງໄດ້ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງເພື່ອສ້າງຄວາມໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນ.

ທ່ານ Nguyen Thai Binh - ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ Dong Tay Land - ຍັງເຊື່ອວ່າປີ 2025 ຄາດວ່າຈະເປັນປີແຫ່ງການສຳເລັດຂອງໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປະສານສົມທົບຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ສ້າງແຮງກະຕຸ້ນອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດໃກ້ຄຽງ. ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນຈະມີໂອກາດການພັດທະນາທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

ຕົວຢ່າງ, ໃນແຂວງລອງອານ, ໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍໂຄງການ ເຊັ່ນ ໂຄງການຂອງ VinGroup ແລະ EcoPark ພວມໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມເສັ້ນທາງວົງແຫວນເລກທີ 3, ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2025. ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ໃນແຂວງຫວຸງເຕົາ, ໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງບຽນຮວ່າ - ຫວຸງເຕົາ ໄດ້ສຳເລັດການປະເມີນສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ກຳລັງກະກຽມການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ທ່ານ ບິ່ງ ກ່າວວ່າ “ດ້ວຍການສະໜັບສະໜູນຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ດີຂຶ້ນ, ອະສັງຫາລິມະສັບຊານເມືອງຄາດວ່າຈະຟື້ນຕົວຄືນມາໄດ້ໃນເຄິ່ງທຳອິດຂອງປີ 2025. ໂຄງການທີ່ຂັບເຄື່ອນດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສອດຄ່ອງກັນຈະດຶງດູດຜູ້ຊື້ ແລະ ນັກລົງທຶນ, ໂດຍສະເພາະຜູ້ທີ່ມີສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ແລະ ມີສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍທີ່ຊັດເຈນ.”

ການຄາດຄະເນແນວໂນ້ມສຳລັບປີທີ່ຈະມາເຖິງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ Dong Tay Land ໄດ້ກ່າວວ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບສອງປະເພດຄາດວ່າຈະພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງ. ທຳອິດ, ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກທາງດ່ວນ ແລະ ສະໜາມບິນລອງແທ່ງ. ອັນທີສອງ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດໃກ້ກັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໂດຍມີ Vung Tau ເປັນຈຸດສົດໃສ, ສະເໜີທ່າແຮງການພັດທະນາທີ່ເປັນປະໂຫຍດ ແລະ ມູນຄ່າໄລຍະຍາວສຳລັບຜູ້ຊື້.

ໂດຍໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແກ່ນັກລົງທຶນ, ທ່ານ Phan Cong Chanh - ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນບຸກຄົນ - ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຄວນພິຈາລະນາປັດໄຈສໍາຄັນສາມຢ່າງໃນຍຸດທະສາດການລົງທຶນຄື: ກະແສເງິນສົດ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນ, ແລະ ທ່າແຮງການເຕີບໂຕ.

ໃນສະພາບການນີ້, ກະແສເງິນສົດແມ່ນປັດໄຈຕັດສິນໃນການພັດທະນາພື້ນທີ່ໃດກໍ່ຕາມ, ເພາະວ່າສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ມີກະແສເງິນສົດແມ່ນຄືກັບດິນແດນທີ່ຕາຍແລ້ວ, ບໍ່ມີໂອກາດໃນການພັດທະນາ. ອັນທີສອງ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນ ແລະ ມາດຕະຖານການດຳລົງຊີວິດຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນຈະເປັນຕົວກຳນົດຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສຸດທ້າຍ, ຄວາມສົດໃສດ້ານການເຕີບໂຕຕ້ອງອີງໃສ່ການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມ, ລວມທັງໄຟຟ້າ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ໂຮງຮຽນ, ໂຮງໝໍ, ແລະ ປັດໄຈຕ່າງໆທີ່ສ້າງວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html