ຈຸດໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ທຽບໃສ່ກົດໝາຍທີ່ດິນປີ 2013 ແມ່ນປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງໃນການຜະລິດ ກະສິກຳ ຍັງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນທີ່ດິນປູກເຂົ້າ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ກຳນົດສິດຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ ບໍ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ວ່າ ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງໃນການຜະລິດກະສິກຳ ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຮັບໂອນ ຫຼື ມອບທີ່ດິນປູກຝັງ.
ທ່ານຜູ້ຟັງຮ່ວາງມິນກວາງ ( ໄທບິ່ງ ) ໄດ້ຖາມວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ຜູ້ບໍ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການຜະລິດກະສິກຳໂດຍກົງແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍທີ່ດິນປູກເຂົ້າ. ສະນັ້ນ ເມື່ອກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ບໍ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງໃນການຜະລິດກະສິກຳຈະອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບການໂອນທີ່ດິນປູກເຂົ້າບໍ່?
ສະບັບໃໝ່ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງໃນການຜະລິດກະສິກຳຍັງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນທີ່ດິນປູກເຂົ້າ. ສະເພາະ, ມາດຕາ 8, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກໍານົດເງື່ອນໄຂໃນການປະຕິບັດສິດແປງ, ໂອນ, ເຊົ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ສືບທອດ, ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການຈໍານອງ, ປະກອບສ່ວນທຶນທີ່ມີສິດທິນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ຮັບໂອນ, ຮັບບໍລິຈາກສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກໍລະນີທີ່ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ສາມາດໂອນຫຼືບໍລິຈາກໄດ້ແມ່ນກຳນົດດັ່ງນີ້:
- ອົງການຈັດຕັ້ງ ເສດຖະກິດ ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຮັບການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນປ່າປ້ອງກັນ ແລະ ປ່ານຳໃຊ້ພິເສດຈາກບຸກຄົນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນມີການປ່ຽນແປງຕາມແຜນການ ແລະ ແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ;
- ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນປ່າປ້ອງກັນ ຫຼື ປ່ານຳໃຊ້ພິເສດແມ່ນບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຍົກຍ້າຍ ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆ ໃນເຂດປ່າປ້ອງກັນ, ໃນເຂດສະຫງວນຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ໃນເຂດຟື້ນຟູລະບົບນິເວດຂອງປ່ານຳໃຊ້ພິເສດເຫຼົ່ານັ້ນ;
- ອົງການຈັດຕັ້ງ, ບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອົງການຈັດຕັ້ງສາສະໜາ, ສະມາຄົມສາສະໜາ, ຊາວຫວຽດນາມ ອາໃສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ບັນດາອົງການເສດຖະກິດທີ່ມີແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດທີ່ກົດໝາຍບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຮັບໂອນ ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.
ເມື່ອສົມທຽບບົດບັນຍັດຂ້າງເທິງໃນມາດຕາ 8, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ບໍ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ວ່າ ບຸກຄົນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ທຳການຜະລິດກະສິກຳໂດຍກົງ ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໂອນ ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການປູກເຂົ້າ.
* ຜູ້ອ່ານ ຫງວຽນທິມິງ ຖາມວ່າ: ຕາມຂ້າພະເຈົ້າຮູ້, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ເລີ່ມມີຜົນສັກສິດ, ປະຊາຊົນຜູ້ບໍ່ມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງໃນການຜະລິດກະສິກຳ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍ, ບໍລິຈາກທີ່ດິນປູກຝັງ. ສະນັ້ນ ການປະຕິບັດສິດໂອນ ແລະ ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ມີເງື່ອນໄຂຫຍັງແດ່?
ກ່ຽວກັບຄຳຖາມດັ່ງກ່າວ, ທະນາຍຄວາມ ຮ່າຕິ້ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂໍ້ທີ 1, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂປະຕິບັດສິດປ່ຽນ, ໂອນ, ເຊົ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ສືບທອດ, ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການຈໍານອງ, ປະກອບສ່ວນທຶນທີ່ມີສິດທິນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ; ຮັບໂອນ, ຮັບບໍລິຈາກສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ສິດຜັນຂະຫຍາຍ, ໂອນ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ສືບທອດ, ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການຈໍານອງ, ປະກອບສ່ວນທຶນກັບສິດທິການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນເວລາທີ່ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີການສືບທອດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຫັນປ່ຽນທີ່ດິນກະສິກຳ ເມື່ອລວມທີ່ດິນ, ແລກປ່ຽນດິນຕອນ, ມອບພັນທະມາດຕາ 7, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຊຸມຊົນ. 124 ແລະ ຈຸດ b, ຂໍ້ 4, ມາດຕາ 127 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.
- ທີ່ດິນບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ຫຼື ຂໍ້ຂັດແຍ່ງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍອົງການລັດທີ່ມີອຳນາດໂດຍການຕັດສິນຂອງສານ, ການຕັດສິນ ຫຼື ການຕັດສິນຊີ້ຂາດໃຫ້ປະກົດຜົນເປັນຈິງຕາມກົດໝາຍ.
ເມື່ອສົມທຽບບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2014 ເຫັນໄດ້ວ່າ ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໃຊ້ສິດໂອນ ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂດັ່ງນີ້:
- ມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຊັບສິນຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ. ຍົກເວັ້ນກໍລະນີການສືບທອດສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຫັນເປັນທີ່ດິນກະສິກຳ ເມື່ອລວມທີ່ດິນ, ແລກປ່ຽນ, ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 7, ມາດຕາ 124 ແລະ ຈຸດ b, ຂໍ້ 4, ມາດຕາ 127 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024.
- ທີ່ດິນບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ຫຼື ຂໍ້ຂັດແຍ່ງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໂດຍອົງການລັດທີ່ມີອຳນາດໂດຍການຕັດສິນຂອງສານ, ການຕັດສິນ ຫຼື ການຕັດສິນຊີ້ຂາດໃຫ້ປະກົດຜົນເປັນຈິງຕາມກົດໝາຍ;
- ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຂຶ້ນກັບການຍຶດຖື ຫຼື ມາດຕະການອື່ນໆ ເພື່ອຮັບປະກັນການບັງຄັບໃຊ້ຄຳພິພາກສາຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການບັງຄັບໃຊ້ຄຳຕັດສິນຂອງສານ;
- ໃນໄລຍະການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ;
- ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຂຶ້ນກັບມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍ.
ເງື່ອນໄຂການປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024:
ອີງຕາມມາດຕາ 47 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂການຫັນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ລັດຈັດສັນ, ແປງ, ໂອນ, ສືບທອດ, ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງຖືກກົດໝາຍຈາກຜູ້ອື່ນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳພາຍໃນຫ້ອງວ່າການປົກຄອງແຂວງດຽວກັນກັບບຸກຄົນອື່ນ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນລາຍໄດ້ຈາກການຫັນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າລົງທະບຽນ. ເງື່ອນໄຂການປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳແມ່ນ ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ລັດມອບໃຫ້, ຫັນປ່ຽນ, ໂອນ, ສືບທອດ, ຫຼື ມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຈາກຜູ້ອື່ນ ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳພາຍໃນຫ້ອງວ່າການປົກຄອງແຂວງດຽວກັນກັບບຸກຄົນອື່ນ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນລາຍໄດ້ຈາກການປ່ຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າລົງທະບຽນ.
ຕາມໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຼນິກຂອງພັກກອມມູນິດຫວຽດນາມ
ທີ່ມາ
![[ຮູບພາບ] ທະຫານປົກປັກຮັກສາໄຟແລະປົກປັກຮັກສາປ່າໄມ້](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/27/7cab6a2afcf543558a98f4d87e9aaf95)
![[ຮູບພາບ] ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ້ງ ເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຄັ້ງທີ 1 ຂອງອົງການພັກນະຄອນ ຫາຍຟ່ອງ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/27/676f179ddf8c4b4c84b4cfc8f28a9550)
(0)