ເຂດຕົວເມືອງເບັນລຸກດຶງດູດການລົງທຶນດ້ວຍທີ່ດິນ "ລາຄາຖືກ" ແລະ ຄື້ນຂອງສວນອຸດສາຫະກຳ.

VTV.vn - ເບນລຸກ ກຳລັງກາຍເປັນສູນກາງອຸດສາຫະກຳຂອງພາກພື້ນຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້, ໃນຂະນະທີ່ THE SOLIA ກຳລັງກາຍເປັນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ປອດໄພ ຍ້ອນສະຖານທີ່ທີ່ມີລາຄາຖືກ ແລະ ເອກະສານໂອນກຳມະສິດທັນທີ.

ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງ, ແລະ ການພັດທະນາອຸດສາຫະກໍາກໍາລັງຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງວ່ອງໄວ.

ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ພາກພື້ນຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້, ເຊິ່ງເຄີຍເປັນ "ຈຸດຕິດຂັດ," ກຳລັງມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາຍ້ອນ "ສີ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຍຸດທະສາດ," ປ່ຽນເມືອງຫຼວງຫວູຈາກຈຸດຜ່ານແດນໄປສູ່ "ພື້ນທີ່ຂະຫຍາຍຫຼັກ" ທີ່ມີທ່າແຮງອັນອຸດົມສົມບູນ. ເສັ້ນທາງຫງວຽນຫືວຈິ (DT.830C) ຍາວ 9 ກິໂລແມັດ, ເຊິ່ງບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຂະຫຍາຍຈາກ 12 ແມັດເປັນ 30 ແມັດ, ຈະຊ່ວຍຫຼຸດເວລາເດີນທາງຈາກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄປຫາເມືອງດາວທຽມລົງປະມານ 30%. ດ້ວຍໜ້າທາງໂດຍກົງຂອງມັນຢູ່ເທິງແກນນີ້, THE SOLIA ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທັນທີຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃໝ່ນີ້.

ເສັ້ນທາງ Nguyen Huu Tri ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ເຊິ່ງຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມທະວີການເຊື່ອມຕໍ່ລະຫວ່າງ ໄຕນິງ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ແຂວງອື່ນໆໃນເຂດ ເສດຖະກິດ ທີ່ສຳຄັນຂອງພາກໃຕ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຖະໜົນ Vo Van Kiet Boulevard ທີ່ຂະຫຍາຍອອກໄປ (ຍາວ 60 ແມັດ, 14.6 ກິໂລແມັດ), ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2026-2027, ຈະຊ່ວຍຫຼຸດເວລາເດີນທາງໄປສູນກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນລົງເຫຼືອພຽງ 15-20 ນາທີ. ທາງດ່ວນ Ben Luc - Long Thanh ກຳລັງສຳເລັດຢ່າງຮີບດ່ວນ, ເຊື່ອມຕໍ່ສະໜາມບິນ Long Thanh ແລະ ທ່າເຮືອ Cai Mep - Thi Vai ໃນເວລາປະມານ 60 ນາທີ. ພ້ອມກັບການກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງວົງແຫວນເລກທີ 3 ທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ ແລະ ການເລີ່ມຕົ້ນເສັ້ນທາງວົງແຫວນເລກທີ 4 ໃນປີ 2026, Ben Luc ກຳລັງສ້າງເຄືອຂ່າຍການຂົນສົ່ງ "ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງເລິກເຊິ່ງ" ທີ່ຫາຍາກ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ມີຄວາມກ້າວໜ້າທາງດ້ານພື້ນຖານໂຄງລ່າງເທົ່ານັ້ນ, ເບນລຸກຍັງໄດ້ກາຍເປັນ "ສູນກາງອຸດສາຫະກຳ" ຂອງພາກຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້, ໂດຍມີເຂດອຸດສາຫະກຳທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ໃນແຂວງລອງອານ ດ້ວຍອັດຕາການຄອບຄອງ 80-90% ແລະ ມີຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍສິບພັນຄົນເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ນັ້ນ. ລະຫວ່າງປີ 2021 ແລະ 2030, ພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະເພີ່ມເຂດອຸດສາຫະກຳໃໝ່ຫຼາຍກວ່າ 3.600 ເຮັກຕາ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດອຸດສາຫະກຳ Prodezi ທີ່ມີເນື້ອທີ່ 400 ເຮັກຕາ ເຊິ່ງກຳລັງຈະເປີດໃຫ້ບໍລິການ, ພ້ອມກັບແຜນການພັດທະນາຂະໜາດໃຫຍ່ໃນແຂວງເລືອງຮວ່າ - ເຕິນບືວ ແລະ ແທງລອຍ.

ພ້ອມກັບການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢ່າງໄວວາ, ພື້ນທີ່ດັ່ງກ່າວໄດ້ເຫັນຄື້ນການລົງທຶນຈາກນັກພັດທະນາລາຍໃຫຍ່, ໂດຍສະເພາະຈາກພາກເໜືອ. ການໄຫຼເຂົ້າຂອງທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງ ແລະ ສະພາບຄ່ອງທີ່ສູງຈາກນັກລົງທຶນຮ່າໂນ້ຍໄດ້ສ້າງລະດັບລາຄາໃໝ່ຢ່າງໄວວາ, ເຊິ່ງໄດ້ລວມເຂົ້າກັບຕຳແໜ່ງທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນພາກພື້ນຕາເວັນຕົກ.

"ລາຄາຕົກຕໍ່າ" ຢູ່ທາງທິດຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ເຖິງວ່າຈະມີການໄຫຼເຂົ້າຂອງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ການສະໜອງຍັງບໍ່ສົມດຸນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນປະກອບດ້ວຍເຮືອນແຖວ ແລະ ວິນລາທີ່ມີລາຄາແພງ, ແລະ ອາພາດເມັ້ນທີ່ມີລາຄາ 30-50 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ໃນ Ben Luc, ເຮືອນແຖວມີລາຄາສູງເຖິງ 70-80 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ໃນຂະນະທີ່ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລາຄາສູງກວ່າ 2-4 ເທົ່າ. ເຖິງແມ່ນວ່າ Ben Luc ຖືກຖືວ່າເປັນ "ເຂດຕ່ຳ" ທີ່ມີຂະໜາດພຽງແຕ່ 1/3 ຫາ 1/5 ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ແຕ່ສ່ວນນີ້ຍັງເກີນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຕົວຈິງຫຼາຍ. ໃນສະພາບການນີ້, THE SOLIA ໂດດເດັ່ນເປັນຈຸດສົດໃສທີ່ຫາຍາກດ້ວຍທີ່ຕັ້ງທີ່ເປັນເອກະລັກ ແລະ ລາຄາທີ່ເໝາະສົມແທ້ໆ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ຳແບບຣີສອດທີ່ມີເທັກໂນໂລຢີການແຍກເກືອດ້ວຍໄຟຟ້າ, ສວນກິລາ ແລະ ສະໜາມເດັກຫຼິ້ນໄດ້ເປີດໃຊ້ງານແລ້ວ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຫຼັກການ "ການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳກະຕຸ້ນລາຄາທີ່ດິນ" ໄດ້ຮັບການພິສູດແລ້ວໃນແຂວງບິ່ງເຢືອງ (ເຊິ່ງເຄີຍເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໂດຍມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕົວເມືອງເກືອບ 90% ແລະ ລາຄາທີ່ດິນໃນໃຈກາງເມືອງສູງເຖິງ 100 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແລະ ໃນແຂວງບັກນິງ ດ້ວຍ "ຜົນກະທົບຂອງ Samsung" ສູງເຖິງ 200-300 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ດ້ວຍພື້ນທີ່ສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ກຳລັງຈະເພີ່ມຂຶ້ນສອງຫຼືສາມເທົ່າ ແລະ ໂຄງການພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງຫຼາຍພັນລ້ານໂດລາທີ່ໃກ້ຈະສຳເລັດ, ເບັນລຸກ ກຳລັງເຮັດຊ້ຳສະຖານະການນີ້. ນີ້ແມ່ນ "ໂອກາດທອງຄຳ" ທີ່ຈະນຳໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກວົງຈອນການເຕີບໂຕໃໝ່ຢູ່ປະຕູທາງຕາເວັນຕົກ.

ເຮືອນແຖວສວນແຄມແມ່ນ້ຳ: ສະຖານທີ່ສຳຄັນທາງດ້ານນິເວດວິທະຍາທ່າມກາງສູນກາງອຸດສາຫະກຳ.

ການຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນ Prodezi, VSIP, ແລະ Luong Hoa ໄດ້ສ້າງ "ຄວາມຢາກ" ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, "ຄົບຊຸດ", ໂດຍມີແຮງຂັບເຄື່ອນຈາກຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ດຳລົງຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍແຕ່ສະອາດ ແລະ ບໍ່ມີຝຸ່ນ. ເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການນີ້, THE SOLIA ກຳລັງເປີດຕົວໄລຍະທີ 2 - ເຂດຍ່ອຍ APOLLO - Park River. ການພັດທະນາເຮືອນແຖວສວນແຄມແມ່ນ້ຳແຫ່ງນີ້ແມ່ນ "ຫົວໃຈທາງດ້ານນິເວດວິທະຍາ" ຂອງເຂດຕົວເມືອງ, ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດເຂົ້າເຖິງສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ສຳຄັນໄດ້ພາຍໃນເວລາພຽງ 5-10 ນາທີ, ເພີ່ມປະສິດທິພາບເວລາ ແລະ ເສີມຂະຫຍາຍປະສົບການການດຳລົງຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ອາໂພໂລ - ໜ້າດ້ານໜ້າຂອງແມ່ນ້ຳພາກໂອບກອດສວນສາທາລະນະແຄມແມ່ນ້ຳ, ໃນຂະນະທີ່ດ້ານຫຼັງຕິດກັບລະບົບນິເວດທີ່ມີຊີວິດຊີວາຂອງສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງ THE SOLIA.

ອາໂພໂລ - ປາກຣິເວີ ສະແດງເຖິງຈິດໃຈຂອງ "ການດຳລົງຊີວິດຢູ່ແຄມແມ່ນ້ຳ" ດ້ວຍສະຖານທີ່ຕັ້ງສອງແບບທີ່ຫາຍາກ: ດ້ານໜ້າໂອບກອດສວນສາທາລະນະແຄມແມ່ນ້ຳ, ຕ້ອນຮັບລົມເຢັນໆ, ໃນຂະນະທີ່ດ້ານຫຼັງເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍກົງກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຄຶກຄື້ນຂອງ THE SOLIA. ເຮືອນສວນແຕ່ລະຫຼັງແມ່ນປະສົບການການດຳລົງຊີວິດແບບຣີສອດຂະໜາດນ້ອຍ, ສົມດຸນທຳມະຊາດທີ່ງຽບສະຫງົບກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຕົວເມືອງ.

ບໍ່ເຫມືອນກັບໂຄງການຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງຢູ່ໃນເອກະສານ, THE SOLIA ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ 100%, ມີເອກະສານກຳມະສິດທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍທີ່ໂປ່ງໃສ, ແລະ ສະເໜີມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງ ແລະ ໂອກາດໃນການເຕີບໂຕເມື່ອເສັ້ນທາງວົງແຫວນ 3, ເສັ້ນທາງວົງແຫວນ 4, ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ສຳຄັນເລີ່ມດຳເນີນການ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ຳເກືອແບບ electrolysis ມາດຕະຖານຣີສອດ, ສະຖານທີ່ກິລາຫຼາຍຈຸດປະສົງ, ສວນນ້ຳພຸດົນຕີ, ພ້ອມກັບສູນການຄ້າ Solia Plaza ແລະ ຄລີນິກ Tam An, ຈະເປີດໃຫ້ບໍລິການໃນໄຕມາດທີ 2/2026, ສ້າງເປັນ "ເມືອງນ້ອຍ" ທີ່ຕອບສະໜອງມາດຕະຖານການດຳລົງຊີວິດຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ດ້ວຍການລວມຕົວຂອງເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອຳນວຍຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ອຸດສາຫະກຳ, ສະຖານທີ່ທີ່ມີປະໂຫຍດໃນໃຈກາງຂອງ Ben Luc, ແລະ ກອບກົດໝາຍທີ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ການວາງແຜນມາດຕະຖານ, THE SOLIA ພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະບຸກທະລຸ ແລະ ກາຍເປັນຈຸດສົດໃສສຳລັບການລົງທຶນ, ໂດຍຄາດວ່າຈະມີວົງຈອນໃໝ່ຂອງຄວາມຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vtv.vn/khu-do-thi-ben-luc-hut-dau-tu-voi-gia-vung-trung-va-lan-song-kcn-100251211155926104.htm