ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ສະຫຼຸບອີກສາມກໍລະນີທີ່ລັດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ທວງເອົາທີ່ດິນຄືນ.

(ໜັງສືພິມ ດ່ານັ້ງ) - ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ສະຫຼຸບຕື່ມອີກ 3 ກໍລະນີທີ່ລັດສາມາດຍຶດຄືນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ໃນນັ້ນມີກໍລະນີທີ່ຫຼາຍກວ່າ 75% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 75% ເຫັນດີນໍາການບຸກເບີກຄືນ.

ໃນຕອນເຊົ້າຂອງວັນທີ 11 ທັນວາ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ລົງມະຕິທີ່ກຳນົດກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈຳນວນໜຶ່ງເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ໂດຍມີຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ 428 ຄົນ ຈາກທັງໝົດ 437 ຄົນໄດ້ລົງຄະແນນສຽງເຫັນດີ.

ດ້ວຍມະຕິສະບັບນີ້, ສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຕັດສິນໃຈເພີ່ມກໍລະນີທີ່ລັດສາມາດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອຈຸດປະສົງປ້ອງກັນຊາດ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງເພື່ອສ້າງສູນຟື້ນຟູສຸຂະພາບຢາເສບຕິດທີ່ບໍລິຫານໂດຍກຳລັງປະກອບອາວຸດຂອງປະຊາຊົນ.

ສະພາແຫ່ງຊາດຍັງໄດ້ສະຫຼຸບການເພີ່ມສາມກໍລະນີທີ່ລັດສາມາດທວງເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ -ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ.

ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ຮັບຮອງເອົາມະຕິສະບັບໜຶ່ງຢ່າງເປັນເອກະສັນ ເຊິ່ງກຳນົດກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈຳນວນໜຶ່ງ ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ພາບ: ຮົ່ງຟອງ).

ທາງເລືອກໜຶ່ງແມ່ນການດຳເນີນໂຄງການຕ່າງໆໃນເຂດການຄ້າເສລີ ຫຼື ໃນສູນກາງການເງິນສາກົນ.

ອັນທີສອງ, ໃນກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນຖືກນຳໃຊ້ສຳລັບໂຄງການຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໝົດອາຍຸແລ້ວ, ແຕ່ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວກວມເອົາພື້ນທີ່ຫຼາຍກວ່າ 75% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນ ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 75% ຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຕ້ອງພິຈາລະນາ ແລະ ອະນຸມັດການຍົກເລີກເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອເພື່ອຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ.

ອັນທີສາມ, ມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້າງກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອຈ່າຍຄ່າໂຄງການຕ່າງໆພາຍໃຕ້ສັນຍາ Build-Transfer (BT), ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ກິດຈະກຳທາງທຸລະກິດໃນກໍລະນີທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງຕ່າງໆກຳລັງນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດກຳລັງທວງຄືນ.

ອີງຕາມມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ເງື່ອນໄຂສຳລັບການໄດ້ມາເຊິ່ງທີ່ດິນເພື່ອການປ້ອງກັນປະເທດ, ຄວາມໝັ້ນຄົງ, ແລະ ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ ກຳນົດໃຫ້ມີການອະນຸມັດແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ແລະ ແຜນການຕັ້ງຖິ່ນຖານຄືນໃໝ່, ແລະ ການຈັດການຕັ້ງຖິ່ນຖານຄືນໃໝ່ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີຕໍ່ໄປນີ້:

- ການຊື້ທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີທີ່ແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່, ເຊິ່ງບໍ່ລວມເອົາການຈັດການການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່, ໄດ້ຖືກປະກາດຕໍ່ສາທາລະນະແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສຳລັບໂຄງການທີ່ສຳຄັນຂອງຊາດ, ໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດທີ່ຮີບດ່ວນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນຂອງລັດ, ແລະ ສຳລັບໂຄງການອື່ນໆ ຖ້າຫາກຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 75% ເຫັນດີກັບການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

- ການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນການສຳເລັດການຈັດການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານແມ່ນຈຳເປັນສຳລັບໂຄງການລົງທຶນສາທາລະນະທີ່ຮີບດ່ວນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນຂອງລັດ, ໂຄງການທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ແລະ ໂຄງການທີ່ມີການຈັດການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຕາມເສັ້ນທາງກໍ່ສ້າງຫຼັກ.

- ລັດຖະບານ ຕ້ອງລະບຸລາຍລະອຽດຂອງການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະອະນຸມັດແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຄືນໃໝ່, ແລະ ການຊື້ທີ່ດິນກ່ອນທີ່ຈະສຳເລັດການຈັດການການຕັ້ງຖິ່ນຖານຄືນໃໝ່.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເຈີ່ນດຶກທັງ ນຳສະເໜີບົດລາຍງານອະທິບາຍກ່ຽວກັບການຮັບເອົາຄຳຄິດເຫັນຕໍ່ຮ່າງມະຕິ (ພາບ: ຮົ່ງຟອງ).

ສະພາແຫ່ງຊາດມອບໝາຍໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມີອຳນາດໃນການຄວບຄຸມການຈັດແຈງທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ, ໄລຍະເວລາ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ ສຳລັບກໍລະນີທີ່ທີ່ດິນຖືກຍຶດຄືນກ່ອນທີ່ການຈັດແຈງການຍົກຍ້າຍຈະສຳເລັດ.

ເຈົ້າໜ້າທີ່ ຫຼື ບຸກຄົນຜູ້ມີສິດອຳນາດ ຕ້ອງຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການໄດ້ມາເຊິ່ງທີ່ດິນຕາມຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການລົງທຶນ ຫຼື ຕາມຄວາມຄືບໜ້າຂອງການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ.

ກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນທີ່ນຳໃຊ້ສຳລັບການຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນ, ມະຕິສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ "ລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ຄິດໄລ່ຕາມລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຕົວຄູນການປັບລາຄາທີ່ດິນທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິສະບັບນີ້".

ໃນກໍລະນີທີ່ມີການໃຫ້ຄ່າຊົດເຊີຍໃນຮູບແບບຂອງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສະຖານທີ່ ແລະ ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຕ້ອງຕັດສິນໃຈໂດຍອີງໃສ່ລາຄາທີ່ດິນໃນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສຳລັບສະຖານທີ່ທີ່ຄ້າຍຄືກັນ ເພື່ອກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສຳລັບການຄິດໄລ່ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ສະຖານທີ່ຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ໃນແຜນການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບບ້ານມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບແຂວງເພື່ອນຳສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອລວມເຂົ້າໃນບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃນກອງປະຊຸມທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ.

ສະພາແຫ່ງຊາດກຳນົດວ່າ ກ່ອນທີ່ຈະອອກຄຳຕັດສິນຍົກເລີກທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຕ້ອງສົ່ງແຈ້ງການຍົກເລີກທີ່ດິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ພ້ອມທັງສິດ ແລະ ພັນທະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ຖ້າມີ) ຢ່າງໜ້ອຍ 60 ວັນລ່ວງໜ້າສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳ ແລະ 120 ວັນລ່ວງໜ້າສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກຳ.

ກ່ຽວກັບຕົວຄູນການປັບລາຄາທີ່ດິນ, ມະຕິໄດ້ກຳນົດວ່າ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນໃຈອອກຕົວຄູນການປັບລາຄາທີ່ດິນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນຂອງທຸກໆປີ. ຖ້າຈຳເປັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງອາດຈະຕັດສິນໃຈດັດແກ້ ຫຼື ເພີ່ມເຕີມຕົວຄູນການປັບລາຄາທີ່ດິນພາຍໃນປີ ຫຼື ສຳລັບແຕ່ລະພື້ນທີ່ ຫຼື ສະຖານທີ່ເພື່ອນຳໃຊ້.

ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ, ປະກາດ ແລະ ນຳໃຊ້ມັນຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026, ແລະ ດັດແກ້ ຫຼື ເພີ່ມເຕີມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມຄວາມຈຳເປັນ.

ມະຕິສະບັບນີ້ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-chot-them-3-truong-hop-nha-nuoc-duoc-thu-hoi-dat-20251211090610882.htm