The Ninety Complex - “ນຳໜ້າຂະບວນການ” ຂອງການລົງທຶນຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ

ນໍາເອົາລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງຈາກການເຊົ່າ, ຜະລິດຕະພັນ Lease Home ກໍາລັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນໃນສະພາບທີ່ລາຄາອາພາດເມັນສູງ. ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , The Ninety Complex ພວມໄດ້ຮັບການຊອກຫາຈາກນັກລົງທຶນຫຼາຍແຫ່ງ ຍ້ອນມີກຳໄລທີ່ດຶງດູດໃຈ ແລະ ພວມຖືກມອບໃຫ້.

ນໍາເອົາລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງຈາກການເຊົ່າ, ຜະລິດຕະພັນ Lease Home ກໍາລັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນໃນສະພາບທີ່ລາຄາອາພາດເມັນສູງ. ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, The Ninety Complex ພວມໄດ້ຮັບການຊອກຫາຈາກນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນ ຍ້ອນກຳໄລທີ່ໜ້າສົນໃຈຂອງຕົນ ແລະ ກຳລັງຈະຖືກມອບໃຫ້.

ສ່ວນການໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍແມ່ນມີຄວາມດຶງດູດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໃນປະເທດທີ່ພັດທະນາແລ້ວ, ການເປັນເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນໄດ້ຖືກຄວບຄຸມເປັນເວລາດົນນານ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເວລາກຳມະສິດສູງສຸດຂອງອາພາດເມັນຢູ່ຈີນແມ່ນ 70 ປີ, ຢູ່ສິງກະໂປແມ່ນ 99 ປີ, ແລະຢູ່ໄທໂດຍປົກກະຕິແມ່ນປະມານ 30 ປີ. ກົດລະບຽບຈໍາກັດໄລຍະເວລາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນໃນປະເທດເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີຈິດໃຈທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບຢ່າງຖາວອນ. ອັນນີ້ຍັງເປັນແຮງຂັບເຄື່ອນທີ່ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າເຮືອນເປັນທີ່ນິຍົມ.

ຢູ່ຫວຽດນາມ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ໃນຮ່າງປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກຳນົດໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ອາພາດເມັນພຽງແຕ່ 50 – 70 ປີເທົ່ານັ້ນ ແທນທີ່ຈະເປັນແບບຖາວອນ. ເຖິງວ່າເນື້ອໃນນີ້ຍັງໄດ້ຮັບການປຶກສາຫາລືກໍ່ຕາມ, ແຕ່ນີ້ຍັງເປັນສັນຍານໃນເບື້ອງຕົ້ນວ່າ ຫວຽດນາມ ອາດຈະປະຕິບັດຕາມທ່າອ່ຽງທົ່ວໄປຂອງບັນດາປະເທດພັດທະນາ, ໄດ້ປູທາງໃຫ້ແກ່ການສ້າງຕັ້ງ ແລະ ພັດທະນາຮູບແບບຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າ-ເຮືອນເຊົ່າຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໃຫຍ່.

ຕາມທ່ານດຣ Vo Tri Thanh, ຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນຍຸດທະສາດ ແລະ ການແຂ່ງຂັນຍີ່ຫໍ້ແລ້ວ, ການເຊົ່າເຮືອນໄດ້ກາຍເປັນຄຳທີ່ຮ້ອນແຮງໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້. ລູກຄ້າຕົ້ນຕໍຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບປະເພດນີ້ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານ FDI ແລະຊັບພະຍາກອນມະນຸດທີ່ມີເຕັກໂນໂລຢີສູງ - ຄາດຄະເນວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 10.000 ຄົນໃນແຕ່ລະປີ; ຊາວຫວຽດນາມທີ່ຕ້ອງການຊອກຫາຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າໃກ້ກັບບ່ອນເຮັດວຽກ ຫຼືຮຽນ; ລຸ້ນໜຸ່ມ - Gen Z ຜູ້ທີ່ບໍ່ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ໃຫ້ຄຸນຄ່າປະສົບການທີ່ຍືດຫຍຸ່ນແລະທີ່ພັກແລະຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ. ຄວາມຕ້ອງການຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນສູງຫຼາຍ ໂດຍສະເພາະອາພາດເມັນຫຼູຫຼາທີ່ມີລາຄາເຊົ່າຫຼາຍກວ່າ 15 ລ້ານ/ເດືອນ.

"ຈັບຄື້ນ" ຂອງຕະຫຼາດ, ນັກລົງທຶນສະຫຼາດຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຊອກຫາໂອກາດຈາກຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າ Lease Home - ຮູບແບບທີ່ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດແລະປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນປະເທດທີ່ພັດທະນາໃນທົ່ວ ໂລກ .

ໂອກາດການລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈຢູ່ The Ninety Complex

ໃນສະພາບການສະໜອງອາພາດເມັນທີ່ຂາດເຂີນ, ລາຄາອາພາດເມັນສູງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ພາຍຫຼັງຕະຫຼາດຕົກລົງ, ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການມີຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນ. ການໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຫຼູຫຼາທີ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດ, ສະດວກໃນການເດີນທາງໄປໂຮງຮຽນ ແລະບ່ອນເຮັດວຽກໄດ້ກາຍເປັນທາງອອກທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຄົນຫຼາຍຄົນເລືອກ.

The Ninety Complex - ຕຶກອາພາດເມັນເຊົ່າຊັ້ນສູງ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ ດົງໂດກ ພວມຈະມອບໃຫ້ ແລະ ພວມໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກບັນດານັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນທີ່ມັກໃຊ້ເງິນ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ 90 ລານ - ທີ່ຕັ້ງໃຈກາງເມືອງ ດົ່ງດາ, ເຊິ່ງມີຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ ຫງວຽນໄຕ - ໄຕເຊີນ - ລານ - ເຈື່ອງຈີງ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນເຂດທີ່ສຳຄັນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານການຈະລາຈອນທີ່ມີການລົງທຶນເປັນຢ່າງດີ ດ້ວຍເສັ້ນທາງວົງຈອນ 2 ເຊື່ອມຕໍ່ງາຕູໂຊ - ຫວິງຕື ດ້ວຍຍາວເຖິງ 8 ເລນ. ພິເສດແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບເສັ້ນທາງລົດໄຟທາງລົດໄຟສູງ ຮ່າດົງ - ແຄດລິງ ໄດ້ດຳເນີນການຢ່າງໝັ້ນຄົງ. ການປະສານສົມທົບຂອງພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈະລາຈອນ ແລະ ການປະສານສົມທົບຂອງການຂົນສົ່ງສາທາລະນະປະເພດຕ່າງໆ ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນທີ່ອາໄສຢູ່ The Ninety Complex ໄດ້ຮັບຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການເຄື່ອນໄຫວທັງສອງທິດໄປຍັງຕົວເມືອງ ຫຼື ສະໜາມບິນນ້ອຍບ່າຍ ແລະ ຊານເມືອງ.

ນິຄົມແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ ດົງດາ ດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈະລາຈອນທີ່ສອດຄ່ອງ.

ເມື່ອເຂົ້າມາສໍາຫຼວດ ແລະ ປຶກສາຫາລືບັນຫາການໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງແຖວ The Ninety Complex ໃຫ້ກັບກຸ່ມຊ່ຽວຊານອາວຸໂສຈາກບໍລິສັດສາກົນ, ທ່ານ ຕູມມີ ຂຸນ - ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍຂາຍຂອງບໍລິສັດ True Hospitality ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ: “ອາພາດເມັນ The Ninety Complex ແມ່ນເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານສາກົນ ເພາະອາຄານອາພາດເມັນມີລະບົບອາພາດເມັນຊັ້ນສູງທີ່ເຊື່ອມໂຍງ, ມີລະບົບສາທາລະນະສຸກ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ລະບົບສະມາດໂຟນລະດັບສາກົນ. CBRE ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບູລິມະສິດສູງສຸດໃນເວລາທີ່ເລືອກຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າສໍາລັບຜູ້ຊ່ຽວຊານແລະລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີ".

The Ninety Complex ມີ 4 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, 3 ຊັ້ນຂອງການບໍລິການການຄ້າ, ຫ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ, ພື້ນທີ່ໃຊ້ປະໂຫຍດຊັ້ນສູງແລະຫ້ອງແຖວ 23 ຊັ້ນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຫຼາຍກວ່າ 30 ແຫ່ງ ພ້ອມກັບສະລອຍນໍ້າ 4 ລະດູທີ່ໃຊ້ເຕັກໂນໂລຍີ electrolysis ດ້ວຍເກືອ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະ Co-working space ທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ຫຼູຫຼາ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຕັມໃຈຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແຕ່ 20 – 35 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ເຊິ່ງມີລາຄາສູງກວ່າຫ້ອງແຖວປົກກະຕິ 30 – 40%.

ສຳລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການຫຼາຍ, ກໍາໄລຈາກການຂຸດຄົ້ນຫ້ອງເຊົ່າໃນໃຈກາງເມືອງຄື The Ninety Complex ເມື່ອທຽບໃສ່ທຶນເບື້ອງຕົ້ນພຽງແຕ່ 2.5 ຫາ 2.9 ຕື້ແມ່ນເປັນທາງເລືອກທີ່ສະຫຼາດ ເພາະອັດຕາກຳໄລຈາກກະແສເງິນສົດເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 12%/ປີ ພ້ອມກັບອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຊັບສິນສູງເຖິງ 15%/ປີ.

ອາພາດເມັນເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນກຽມພ້ອມສໍາລັບການໂອນແລະດໍາເນີນການຕັ້ງແຕ່ໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2025.

"ຂ້ອຍຕັດສິນໃຈລົງທຶນໃນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນໃນໂຄງການ ເພາະຄາດວ່າກຳໄລຄ່າເຊົ່າສູງເຖິງ 300 ລ້ານ/ປີ ໃນຂະນະທີ່ລາຄາອາພາດເມັນຕໍ່າກວ່າອາພາດເມັນໄລຍະຍາວປະມານ 30%. ຍັງມີສອງສາມຫ້ອງຕິດຕໍ່ມາຫາຂ້ອຍເພື່ອປຶກສາເລື່ອງການເຊົ່າພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບມອບໃຫ້, " ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຢູ່ The Ninety Complex ກ່າວ.

ເຖິງວ່າຈະເປັນຮູບແບບການລົງທຶນໃໝ່ ແຕ່ຮູບແບບການເຊົ່າອາພາດເມັນຢູ່ The Ninety Complex ກໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຫຼາຍສົມຄວນ ໂດຍສະເພາະໂຄງການທີ່ກຳລັງຈະມອບໃຫ້ ແລະ ພ້ອມທີ່ຈະສ້າງກະແສເງິນສົດຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ ແລະ ດຶງດູດໃຈຈາກໄຕມາດ 2 ປີ 2025.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/the-ninety-complex---dan-song-dau-tu-can-ho-cho-thue-tai-ha-noi-d237456.html