ຕະຫຼາດກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງການຂະຫຍາຍຕົວ, ນັກລົງທຶນລ່າສັດຜະລິດຕະພັນໃຫມ່

ການເຂົ້າໄປໃນ swing ຂອງສິ່ງຕ່າງໆດ້ວຍຄວາມໄວການຟື້ນຕົວທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງນະຄອນຫຼວງ, ນັກລົງທຶນຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ແນ່ນອນຢູ່ໃນຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່ທີ່ສາມາດດໍາເນີນການໄດ້ທັນທີ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຫຼັງຈາກພຽງແຕ່ 8 ຊົ່ວໂມງທໍາອິດ, F-Zone (Vinhomes Smart City) ໄດ້ຂາຍຜະລິດຕະພັນຊຸດທໍາອິດ, ເທົ່າກັບຫຼາຍກວ່າ 70% ຂອງກອງທຶນຜະລິດຕະພັນທັງຫມົດທີ່ມີເຈົ້າຂອງ.

ຕະຫຼາດແມ່ນ "ຫິວ" ສໍາລັບຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນເຖິງວ່າຈະມີການຟື້ນຕົວທີ່ດີ

ບົດລາຍງານທີ່ເປີດເຜີຍເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໂດຍ CBRE ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີຫຼາຍຢ່າງທີ່ມີກຳລັງການຊື້ຢ່າງແຂງແຮງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຂະແໜງອາພາດເມັນ. ໃນໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2024 ພຽງແຕ່, ຈໍານວນຂອງອາພາດເມັນທີ່ຂາຍແມ່ນສູງກວ່າ 5 ເທົ່າຂອງໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາແລະໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍນີ້. ບັນດາສັນຍານຟື້ນຕົວຢ່າງຈະແຈ້ງຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ ເມື່ອບາງໂຄງການທີ່ມີຫ້ອງແຖວເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍໄດ້ຂາຍບ້ວງສິນຄ້າປະມານ 80-90%.

ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ ພວມຟື້ນຕົວ ແລະ ເຕີບໂຕ.

ດ້ວຍສັນຍານຕະຫຼາດໃນທາງບວກທັງລາຄາຂາຍແລະສະພາບຄ່ອງ, ນັກລົງທຶນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປ່ຽນກະແສເງິນສົດເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຂາດການສະຫນອງຍັງເປັນອຸປະສັກ. ໂດຍສະເພາະ, ຫຼັງຈາກຕະຫຼາດຫຼຸດລົງ, ນັກລົງທຶນມັກຜະລິດຕະພັນທີ່ສາມາດດໍາເນີນການແລະທຸລະກິດເພື່ອສ້າງກະແສເງິນສົດທັນທີ, ມີກໍາໄລສູງ.

ທ່ານ ເຈີ່ນດຶກ, ຜູ້ຕາງໜ້າຫ້ອງການທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ນັບແຕ່ຕົ້ນປີເປັນຕົ້ນມາ, ແຫຼ່ງສະໜອງໃໝ່ໃນຕະຫຼາດນະຄອນຫຼວງ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຫ້ອງແຖວ, ບໍ່ຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ ແລະ ຄວາມຄາດຫວັງຂອງບັນດານັກລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່, ອາຊີບ”.

ທ່ານດຶກກ່າວຕື່ມວ່າ, ມີນັກລົງທຶນທີ່ທັນສະໄໝຈຳນວນໜຶ່ງພວມຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຮູບແບບໃໝ່, ດ້ວຍທ່າໄດ້ປຽບແມ່ນຢູ່ໃກ້ເຂດທີ່ມີປະຊາຊົນດົກໜາດ. ປະໂຫຍດຂອງສາຍຜະລິດຕະພັນນີ້ແມ່ນວ່າມັນງ່າຍຕໍ່ການເຂົ້າເຖິງຖານລູກຄ້າຂະຫນາດໃຫຍ່.

“ເຂົາເຈົ້າບໍ່ຢາກເລືອກເຮືອນໃນໃຈກາງເມືອງ ເພາະລາຄາສູງ, ທ່າແຮງດ້ານທຸລະກິດບໍ່ສູງ ເນື່ອງຈາກພື້ນທີ່ມີຈຳກັດ, ແຕ່ມຸ່ງໄປເຖິງເຂດຕົວເມືອງທີ່ຖືກມອບໃຫ້, ມີປະຊາຊົນອາໄສຢູ່ເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ເພື່ອຍາດແຍ່ງເອົາແຫຼ່ງທີ່ລູກຄ້າມີຢູ່, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີນີ້ຍັງບໍ່ທັນມີແຫຼ່ງສະໜອງສິນຄ້າໃຫ້ພຽງພໍ, ໂດຍສະເພາະເຂດຕາເວັນຕົກ – ເປັນເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່”.

ຕາມທ່ານ ດຶກຈູງ ແລ້ວ, ຍ້ອນວ່າຕະຫຼາດພວມຫິວໂຫຍບັນດາຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນທີ່ມີຜົນສັກສິດ, ໃນທັນທີທີ່ Vinhomes ເປີດຕົວ F-Zone - ຮູບແບບການບໍລິການ - ການບັນເທິງທີ່ປະກົດເປັນຄັ້ງທຳອິດຢູ່ພາກຕາເວັນຕົກຂອງຮ່າໂນ້ຍ, ການແຂ່ງຂັນເພື່ອເປັນເຈົ້າການກໍ່ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ. ແລະບໍ່ແປກໃຈ, ພຽງແຕ່ 8 ຊົ່ວໂມງທໍາອິດຂອງການເປີດການຂາຍ, F-Zone ຂາຍອອກ 100% ຂອງຊຸດທໍາອິດຂອງຜະລິດຕະພັນ, ເທົ່າກັບຫຼາຍກ່ວາ 70% ຂອງກອງທຶນຜະລິດຕະພັນທັງຫມົດທີ່ມີເຈົ້າຂອງ.

ຈຸດເດັ່ນຂອງການລົງທຶນໃນສູນກາງໃຫມ່ຂອງພາກຕາເວັນຕົກຂອງນະຄອນຫຼວງ

F-Zone ຕອບສະຫນອງ "ລົດຊາດ" ຂອງນັກລົງທຶນທີ່ຊັບຊ້ອນໃນເວລາທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນ, ໃນໃຈກາງຂອງ Vinhomes Smart City, ຕິດກັບເຂດຍ່ອຍຊັ້ນສູງທີ່ຖືກມອບໃຫ້ແລະມີຈໍານວນຜູ້ຢູ່ອາໄສຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ດ້ວຍສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ, ເຂດ F-Zone ສາມາດຕ້ອນຮັບເກືອບ 30,000 ຄົນຢູ່ໃນເຂດຍ່ອຍໃກ້ຄຽງເຊັ່ນ: S3, The Tonkin ... ແລະເຂົ້າເຖິງເກືອບ 73,000 ຄົນທີ່ມີລາຍຮັບສູງຂອງ "ເມືອງສາກົນ".

ບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຊາວພາຍໃນຂອງ Vinhomes Smart City, ການບໍລິການ F-Zone - ສະຖານທີ່ບັນເທີງຄາດວ່າຈະດຶງດູດຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສໃກ້ຄຽງເຊັ່ນ Geleximco, An Khanh, ແລະປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນ. ບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງ, ດ້ວຍສະຖານທີ່ທີ່ດີຢູ່ສອງແຈຖະຫນົນ, ມີບ່ອນຈອດລົດຂະຫນາດໃຫຍ່, F-Zone ຍັງເປັນສະຖານທີ່ທີ່ນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍຈະໄປຢ້ຽມຢາມ.

ຢູ່ເຂດ F-Zone ມີ 174 ຮ້ານ, ໃນນັ້ນມີ 48 ຮ້ານເປັນ 2 ຊັ້ນ, ພ້ອມກັບ 1 ຊັ້ນວາງຢູ່ພາຍໃນ, ວາງແຜນການມີສິນຄ້າຫຼາກຫຼາຍ. ການປະກອບສ່ວນໃຫ້ກັບ F-Zone ແມ່ນສາຍຜະລິດຕະພັນ ແລະການບໍລິການທີ່ເປັນເອກະລັກ, ຈັບໄດ້ກັບທ່າອ່ຽງການບໍລິໂພກແບບໃໝ່ທີ່ຈຸດດຽວ. ຢູ່ທີ່ນີ້, ສະປາ, ຮ້ານເສີມສວຍ, ສູນດູແລສຸຂະພາບ ແລະ ຄວາມງາມ, ຫ້ອງຝຶກຊ້ອມກ໊ອຟ 3 ມິຕິ, ບານສົ່ງ, ຮ້ານອາຫານ, ບາ, ສະຖານີເກມຄາຣາໂອເກະ, ສະໜາມຫຼິ້ນໃນຮົ່ມ, ສູນ ການສຶກສາ , ກິລາເຕັ້ນ-ດົນຕີ-ສີ-ສູນດົນຕີ, ຮ້ານສັບພະສິນຄ້າ... ທັງໝົດມາໃນຈຸດໝາຍປາຍທາງດຽວ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງ, ນັກລົງທຶນສືບຕໍ່ຈັດກິດຈະກໍາທີ່ຫຼາກຫຼາຍໃນທ້າຍອາທິດ, ດຶງດູດປະຊາຊົນແລະນັກທ່ອງທ່ຽວຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ຈະມີຄວາມມ່ວນແລະຊື້ເຄື່ອງ.

“F-Zone Fest” ແມ່ນຈັດຂຶ້ນທຸກໆວັນເສົາໃນເດືອນກໍລະກົດ, ສະຫນອງສະຫນາມເດັກຫຼິ້ນສໍາລັບທຸກເພດທຸກໄວ, ໂດຍສະເພາະເດັກນ້ອຍ.

ດ້ວຍການວາງແຜນອຸດສາຫະກໍາທີ່ເປັນລະບົບແລະ ວິທະຍາສາດ ຈາກນັກລົງທຶນ, ທຸລະກິດສາມາດຈັດແຈງແລະເລືອກຜະລິດຕະພັນແລະການບໍລິການໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍເພື່ອ "ເອົາເງິນ" ຢູ່ໃນ F-Zone ແລະ "ພັກຜ່ອນງ່າຍ" ລໍຖ້າກະແສເງິນສົດທີ່ມີກໍາໄລທີ່ຍືນຍົງ. ພິເສດ, ບັນດານັກລົງທຶນສາມາດ “ເພີ່ມ” ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ສອງເທົ່າເມື່ອ F-Zone ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກ Vincom Retail - ຜູ້ຜະລິດ ແລະ ຜູ້ປະກອບການດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍຍ່ອຍອັນດັບ 1 ຂອງຫວຽດນາມ ໃນການເຊົ່າ, ຮັບປະກັນການວາງແຜນທຸລະກິດອຸດສາຫະກໍາທີ່ຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ດຶງດູດ.

ດ້ວຍຮູບແບບທີ່ເປັນເອກະລັກສະເພາະຂອງ F-Zone, Vinhomes ຍັງໄດ້ສຳເລັດລະບົບສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດສຳລັບຊຸມຊົນຊາວເມືອງສະຫຼາດ Vinhomes.

“ປະຈຸບັນ, 100% ຮ້ານຄ້າທີ່ມີໜ້າຫຼັກລ້ວນແຕ່ມີເຈົ້າຂອງ, ໃນອີກບໍ່ເທົ່າໃດມື້ຕໍ່ໜ້ານີ້, ຈຳນວນຮ້ານ 2 ຊັ້ນທີ່ມີ facade ຈະເຕັມໄປ, ຊາວເມືອງຍັງຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຫລາຍທີ່ສຸດ, ເພາະວ່າຈາກນັ້ນອີກບໍ່ເທົ່າໃດບາດກ້າວກໍສາມາດມີຮ້ານຄ້າ ແລະ ການບັນເທິງໃໝ່ທີ່ຫຼາກຫຼາຍ,”.

ຕາມ CBRE ແລ້ວ, ຕະຫຼາດຮ່າໂນ້ຍ ຈະສືບຕໍ່ຄຶກຄື້ນນັບແຕ່ນີ້ຮອດທ້າຍປີ. ເຖິງແມ່ນວ່າການສະຫນອງໄດ້ປັບປຸງ, ຄວາມຕ້ອງການຍັງມີຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍບໍ່ມີການຫຼຸດລົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນປັດຈຸບັນ, ການແຂ່ງຂັນທີ່ຈະຊະນະຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດກໍາໄລທີ່ຍືນຍົງຢ່າງເຕັມທີ່ເຊັ່ນ F-Zone ແມ່ນນັບມື້ນັບຮຸນແຮງຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ກອງທຶນສິນຄ້າຄົງຄັງສາມາດຖືກນັບຢູ່ໃນມືຂອງຄົນຫນຶ່ງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-vao-quy-dao-tang-truong-gioi-dau-tu-san-tim-cac-san-pham-moi-d220333.html