40% daripada broker hartanah yang berhenti kerja semasa masa sukar telah kembali ke pasaran?

Selepas tempoh yang lama bertakung sehingga merosakkan "kesihatan" pasaran serta komuniti perniagaan hartanah, sejak akhir 2023, pasaran hartanah mula menunjukkan tanda-tanda pemulihan.

Pada separuh pertama suku kedua tahun ini, pasaran hartanah semakin pulih, menjadi lebih positif bulan demi bulan. Satu siri projek hartanah dalam pelbagai segmen telah dimulakan semula, dimulakan, diumumkan dan diperkenalkan kepada pasaran.

Seiring dengan pemulihan industri hartanah, perniagaan hartanah, terutamanya perniagaan pembrokeran, telah memulakan perlumbaan untuk menarik sumber manusia, dengan dasar pengambilan yang menarik untuk menarik kakitangan pembrokeran berkualiti tinggi.

Data penyelidikan daripada Vietnam Association of Realtors (VARS) menunjukkan bahawa sejak awal tahun ini, bilangan broker baharu yang masuk dan kembali ke pasaran hartanah telah berkembang dengan kukuh. Dalam 5 bulan pertama tahun ini sahaja, dianggarkan kira-kira 40% daripada broker telah kembali ke industri berbanding masa paling sukar dalam pasaran.

Sebelum ini, menurut statistik VARS, pada 2023, kira-kira 70% broker hartanah berhenti kerja. Lebih daripada 90% pekerja industri hartanah telah dikurangkan pendapatan mereka. Gelombang pemberhentian berlaku dalam kebanyakan perniagaan berkaitan hartanah.

Berkenaan pembrokeran, laporan baru-baru ini diterbitkan oleh Dat Xanh Services Institute of Economic - Financial - Real Estate Research (DXS-FERI) menunjukkan bahawa walaupun kadar broker hartanah menukar kerjaya sebelum ini melebihi 30%, pada masa tinjauan (suku pertama 2024), 13% daripada broker yang berhenti kerja mereka akan kembali ke industri dan 55% daripada mereka dijangka akan berhenti bekerja pada masa hadapan.

Pelanggan melihat kompas projek hartanah di Hanoi (Foto: Ha Phong).

Pemerhatian wartawan Dan Tri baru-baru ini juga menunjukkan bahawa lantai broker semasa sedang sibuk dengan perlumbaan untuk memburu sumber manusia. Lantai pembrokeran telah melancarkan banyak aktiviti kompetitif dengan polisi yang menarik, gaji tetap dan komisen, bertujuan untuk meningkatkan skala mereka untuk mempunyai sumber yang mencukupi untuk membantu mengembangkan pasaran dan bahagian pasaran.

Menurut Encik Nguyen Van Dinh - Pengerusi VARS - sebelum pelajaran perlu keluar beramai-ramai dalam tempoh sebelumnya, broker hartanah yang baru menyertai dan kembali ke pasaran juga telah mengalami revolusi dalam pemikiran, dengan pemikiran yang berhati-hati. Broker telah menyediakan pengetahuan dan kemahiran profesional mereka untuk diri mereka sendiri untuk memilih tingkat perdagangan untuk melabur.

"Lantai dagangan dengan sumber barangan yang pelbagai dan berkualiti, program latihan dan budaya korporat yang standard dan profesional adalah pilihan keutamaan kakitangan industri hartanah," kata En. Dinh.

Untuk menarik dan mengekalkan kakitangan pembrokeran berkualiti tinggi, perniagaan perkhidmatan pembrokeran perlu membina pelan hala tuju latihan dan pembangunan profesional. Khususnya, perniagaan mewujudkan syarat dan menyediakan sokongan kewangan untuk broker menyertai kursus latihan, meningkatkan pengetahuan dan mengambil peperiksaan pensijilan pembrokeran hartanah.

Di samping itu, menurut Encik Dinh, adalah perlu untuk menyelidik dan membangunkan polisi komisen yang menarik dan pakej bonus "panas" yang fleksibel untuk memotivasikan broker yang cemerlang atau mereka yang melebihi sasaran mereka. Ini juga mewujudkan persekitaran kerja profesional, budaya korporat standard dengan laluan kerjaya yang jelas dan dasar kebajikan yang menarik.

Pemimpin pejabat transaksi hartanah di Hanoi juga berkongsi bahawa baru-baru ini, aktiviti pejabat itu semakin rancak. Di samping bilangan urus niaga yang berjaya adalah lebih tinggi daripada tahun 2023, aktiviti pengambilan pembrokeran pejabat juga telah dipromosikan pada masa ini.

Menurut pemimpin di atas, peraturan baharu Undang-undang Perniagaan Hartanah yang baru diluluskan akan menghapuskan banyak broker hartanah bukan profesional, sekali gus mewujudkan persekitaran perniagaan hartanah yang sihat dan telus.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm