Kementerian Pembinaan melaksanakan Projek untuk melabur dalam membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial

Pada 19 Mei, di Hanoi, Kementerian Pembinaan mengadakan persidangan untuk menggunakan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021-2030".

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi bercakap di Persidangan itu. (Sumber: Kementerian Pembinaan)

Bercakap pada Persidangan itu, Menteri Pembinaan Nguyen Thanh Nghi menegaskan bahawa sejak beberapa tahun lalu, Parti dan Negara sentiasa memberi perhatian dan mengenal pasti penyelesaian perumahan untuk rakyat sebagai tugas utama dalam pembangunan sosio -ekonomi negara. Beratus-ratus ribu isi rumah berpendapatan rendah dan ratusan ribu pekerja telah menambah baik perumahan mereka, dengan penginapan yang stabil dan selamat.

Walau bagaimanapun, proses pelaksanaan dasar perumahan sosial juga telah mendedahkan beberapa kelemahan dan batasan yang perlu diatasi, seperti perancangan peruntukan tanah untuk pembangunan perumahan sosial; mekanisme dan dasar untuk menggalakkan pembangunan perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja; tanggungjawab Negara dalam memperuntukkan pinjaman keutamaan untuk membangunkan perumahan sosial; perhatian pihak berkuasa tempatan dan perusahaan dalam menjaga perumahan untuk rakyat, terutamanya golongan berpendapatan rendah di kawasan bandar, pekerja taman perindustrian, dll.

Daripada kesulitan dan masalah di atas, Kementerian Pembinaan telah mengemukakan dan Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 338/QD-TTg bertarikh 3 April 2023 yang meluluskan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta unit rumah sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021-2030;" yang menetapkan pandangan dan matlamat tertentu.

Sasarannya ialah untuk menyiapkan kira-kira 1,062,200 pangsapuri menjelang 2030. Daripada jumlah itu, kira-kira 428,000 pangsapuri akan siap dalam tempoh 2021-2025; kira-kira 634,200 pangsapuri akan siap dalam tempoh 2025-2030; dan sasaran khusus untuk menyiapkan perumahan sosial akan diberikan kepada lokaliti dalam setiap tempoh (2022-2025 dan 2025-2030). Projek itu juga telah mencadangkan penyelesaian segerak untuk kementerian pusat, cawangan, lokaliti dan perusahaan untuk dilaksanakan.

Bagi memastikan pelaksanaan Projek mencapai matlamat yang ditetapkan, persidangan ini bertujuan untuk segera menghapuskan kesukaran dan halangan serta mencari penyelesaian yang berkesan untuk pelaksanaan pada masa akan datang, kata Menteri Nguyen Thanh Nghi.

Menteri Nguyen Thanh Nghi meminta kementerian, cawangan dan kawasan untuk memberi tumpuan kepada menilai dengan betul situasi semasa dan keputusan pelaksanaan pada masa lalu; dengan jelas menunjukkan kelemahan, batasan, punca dan mencadangkan penyelesaian yang praktikal dan berkesan, terutamanya penyelesaian menggembleng semua sumber daripada masyarakat untuk mengambil bahagian dengan sokongan Negara untuk menggalakkan pembangunan perumahan sosial untuk mencapai matlamat Projek. Di samping itu, adalah perlu untuk memberi tumpuan kepada isu yang berkaitan dengan institusi dasar, prosedur tanah pembinaan pelaburan, reformasi prosedur pentadbiran...

Gambaran keseluruhan Persidangan. (Sumber: Kementerian Pembinaan)

Menurut laporan dari lokaliti, setakat 18 Mei 2023, dalam tempoh 2021-2025, seluruh negara telah menyiapkan 41 projek perumahan sosial di kawasan bandar, dengan skala pembinaan kira-kira 19,516 unit; 294 projek terus dilaksanakan dengan skala pembinaan kira-kira 288,499 unit.

Secara khusus, Program Pembangunan Perumahan Sosial Pekerja Taman Perindustrian telah menyiapkan pembinaan 7 projek dengan skala pembinaan kira-kira 5,314 pangsapuri; dan sedang meneruskan pelaksanaan 93 projek dengan skala pembinaan kira-kira 127,272 pangsapuri.

Program pembangunan perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah di kawasan bandar: pelaburan siap dan pembinaan 34 projek, skala pembinaan kira-kira 14,202 pangsapuri; meneruskan pelaksanaan 201 projek, skala pembinaan kira-kira 161,227 pangsapuri.

Pada masa akan datang, Kementerian Pembinaan akan terus menyelaras dengan kementerian dan cawangan berkaitan dalam meminda beberapa undang-undang seperti tanah dan pembidaan; memberi tumpuan kepada meminda dasar dan prosedur untuk projek dasar insentif negeri dan dasar untuk angkatan tentera; terus menghapuskan halangan di perumahan untuk pekerja; melaporkan kepada Perdana Menteri untuk kelulusan dan pertimbangan pelaksanaan dasar perumahan sosial...

Kementerian Pembinaan berkata bahawa lokaliti mesti menggesa pelabur projek perumahan komersial dan kawasan bandar untuk melabur dalam membina perumahan sosial pada 20% daripada dana tanah projek-projek ini mengikut jadual yang diluluskan; sekiranya pelabur gagal berbuat demikian, dana tanah 20% akan dipulihkan untuk dipilih dan diserahkan kepada pelabur lain.

Semak projek perumahan sosial, perumahan pekerja, dan projek pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri, berdasarkan panduan Kementerian Pembinaan dan Bank Negara, buat senarai projek pembinaan perumahan sosial dan perumahan pekerja.

Bagi perniagaan dan syarikat hartanah yang besar, di samping membangunkan projek bandar dan perumahan, mereka perlu memberi lebih perhatian kepada pelaburan dalam membangunkan perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian di lokaliti untuk memastikan keselamatan sosial dan mencapai matlamat yang ditetapkan dalam Projek.

Serius melaksanakan tanggungjawab untuk melabur dalam perumahan sosial pada 20% daripada dana tanah dalam projek perumahan komersial dan kawasan bandar yang dilaburkan oleh perusahaan.

Sumber