Pada sebelah petang 19 Oktober, Ho Chi Minh City akan terus bertemu untuk memberi pendapat mengenai senarai harga tanah yang diselaraskan.

Ketua Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berkata, Jawatankuasa Pemandu bagi pembangunan dan penyelarasan Senarai Harga Tanah Bandaraya akan bertemu dan memberi pendapat mengenai senarai harga tanah yang diselaraskan pada petang Sabtu ini (19 Oktober).

Berkenaan dengan pelan hala tuju untuk mengeluarkan senarai harga tanah yang diselaraskan di Ho Chi Minh City, pada petang 17 Oktober, Encik Dang Quoc Toan, Ketua Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandar, berkata bahawa Jawatankuasa dan unit Rakyat Kota telah sangat mendesak untuk melaksanakan kerja ini.

"Petang Sabtu ini (19 Oktober - PV), Jawatankuasa Pemandu bagi pembangunan dan pelarasan senarai harga tanah akan bermesyuarat dan memberikan pendapatnya. Berdasarkan pendapat Jawatankuasa Pemandu, kami akan menerima dan melaksanakan prosedur untuk dikemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mengeluarkan senarai harga tanah," kata Encik Toan sambil menekankan bahawa Bandaraya melaksanakannya mengikut jadual sebelum 2 Oktober hingga 2 Oktober.

Harga tanah bandar tertinggi di Ho Chi Minh City dijangka 687.2 juta VND/m2 di jalan tengah bandar. Foto: Le Toan

Sebelum ini, Majlis Penilaian Harga Tanah Bandaraya mempunyai laporan penilaian mengenai draf Keputusan menggantikan Keputusan 02/2020 mengenai senarai harga tanah di Bandaraya.

Sehubungan itu, Majlis Penilaian Harga Tanah Bandaraya bersetuju dengan cadangan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, pendapat Kumpulan Kerja Majlis dan draf keputusan untuk meminda dan menambah Keputusan 02/2020. Pada masa yang sama, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya ditugaskan untuk melengkapkan semua dokumen dan prosedur berdasarkan peraturan perundangan untuk dikemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk pertimbangan dan keputusan.

Menurut penilaian Majlis Penilaian Harga Tanah Bandar, harga tanah kediaman dalam laporan sebelum ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar mengumpul maklumat harga tanah daripada pangkalan data harga dan harga tanah pindahan pasaran dan berdasarkan keadaan sosio -ekonomi sebenar bandar untuk mencadangkan senarai harga tanah bagi tanah kediaman yang sesuai untuk setiap daerah dan Bandar Thu Duc.

Pada masa yang sama, kami telah menyemak dan mengimbangi harga untuk lokasi sempadan antara daerah, Thu Duc City dan bahagian dan laluan jalan raya di kawasan yang sama.

Bagi tanah pertanian pula , agensi penggubal menggunakan data harga tanah pertanian untuk pengiraan pampasan di Bandar bagi mencadangkan harga tanah pertanian yang tidak mencerminkan sepenuhnya harga tanah pertanian semata-mata untuk aktiviti penanaman dan pengeluaran.

Kini dalam Penyerahan baharu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah membina senarai harga tanah bagi tanah pertanian berdasarkan harga tanah pertanian yang ditetapkan dalam Keputusan 02/2020 didarab dengan pekali pelarasan harga tanah (koefisien K) bagi memastikan kestabilan aktiviti pengeluaran pertanian adalah bersesuaian.

Ini juga tidak menjejaskan kes tebus guna tanah oleh Negara kerana kemudian orang yang tanahnya tebus guna akan ditentukan harga tanah tertentu mengikut harga pasaran untuk mengira pampasan. Pada masa yang sama, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah membina senarai harga tanah bagi tanah pertanian di Zon Pertanian Berteknologi Tinggi ke arah mengekalkan kadar kutipan semasa yang bersesuaian.

Bagi tanah komersial dan perkhidmatan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah membangunkan senarai harga tanah bagi tanah komersial dan perkhidmatan berdasarkan penilaian ciri-ciri pembangunan sosio-ekonomi setiap kawasan untuk mencadangkan harga yang sesuai bagi setiap kawasan dan lokasi.

Bagi tanah pengeluaran bukan pertanian dan perniagaan yang bukan tanah komersial atau perkhidmatan, sama dengan tanah komersial dan perkhidmatan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menilai ciri-ciri situasi pembangunan sosio-ekonomi setiap kawasan untuk mencadangkan harga tanah yang sesuai untuk tanah pengeluaran bukan pertanian dan perniagaan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html