Tiada lokaliti telah mengeluarkan dokumen yang mencukupi untuk melaksanakan tiga undang-undang hartanah baharu.

Menjelaskan tanggungjawab atas kelewatan dalam mengeluarkan dokumen pelaksanaan Undang-undang Tanah

Petang ini (8 Oktober), Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan persidangan dalam talian kebangsaan mengenai pelaksanaan Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah.

Timbalan Perdana Menteri menilai ketiga-tiga undang-undang di atas berkait rapat dengan pelaksanaan tugas dan projek khusus yang memberi perkhidmatan kepada pembangunan sosio -ekonomi dan memastikan keselamatan dan pertahanan negara. Matlamatnya adalah untuk menghapuskan kesukaran, mencadangkan beberapa dasar dan garis panduan baharu untuk mencipta sumber pembangunan, termasuk pasaran hartanah, dan memastikan dasar perumahan.

Kerajaan telah bekerjasama dengan lokaliti untuk membangunkan dan mengisytiharkan dokumen secara serentak di bawah kuasa 15 dekri dan 2 keputusan Perdana Menteri, dan tiada pekeliling telah ditangguhkan dalam pengisytiharan.

Bagaimanapun, menurut Timbalan Perdana Menteri, setakat 7 Oktober lalu, tiada lokaliti mengeluarkan semua dokumen undang-undang di bawah bidang kuasanya. Beberapa lokaliti tidak mengeluarkan sebarang dokumen untuk pelaksanaan.

Timbalan Perdana Menteri amat menghargai usaha kementerian, cawangan, lokaliti, persatuan, perusahaan... dalam membangunkan dekri, keputusan, dan pekeliling untuk melaksanakan undang-undang (Foto: VGP).

Pemimpin Kerajaan meminta kawasan untuk menjelaskan punca dan tanggungjawab bagi kelewatan dalam mengeluarkan keputusan dalam bidang kuasa mereka, sejauh mana kesan terhadap pembangunan sosio-ekonomi di kawasan itu, mobilisasi sumber tanah, operasi pasaran hartanah, pelaksanaan mekanisme dan dasar perumahan, dsb.

Timbalan Perdana Menteri mengarahkan lokaliti mengemukakan secara jelas kesulitan dan masalah yang perlu diselesaikan oleh Perdana Menteri dan menteri. Kementerian, cawangan dan agensi mesti bertanggungjawab untuk berganding bahu dalam membimbing kawasan untuk menyelesaikannya.

Matlamat utama adalah untuk mempercepatkan pengisytiharan dokumen yang melaksanakan tiga undang-undang untuk memenuhi keperluan hidup yang mendesak dan perlu bagi menghapuskan kesukaran dan memperkenalkan dasar yang lebih baik.

50 lokaliti masih belum mengeluarkan dokumen panduan pelaksanaan Undang-undang Perumahan.

Mengenai Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata, Perdana Menteri telah mengarahkan dengan tegas pelaksanaan kedua-dua undang-undang ini, terutamanya pengeluaran peraturan terperinci.

Baru-baru ini, Kementerian Pembinaan juga telah mengeluarkan banyak dokumen panduan yang menggesa kementerian, cawangan dan kawasan supaya segera mengeluarkan peraturan dan arahan terperinci untuk melaksanakan kedua-dua undang-undang itu mengikut kuasa mereka.

Kementerian telah menghantar 7 dokumen kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar, Kementerian Keselamatan Awam, Kementerian Pertahanan Negara, Kementerian Kewangan, dan Bank Negara mengenai pelaksanaan tugas yang diberikan dalam Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah.

Menurut En. Sinh, laporan terbaru dari lokaliti menunjukkan bahawa 13 lokaliti telah mengeluarkan dokumen yang memperincikan Undang-undang Perumahan. Pada masa ini, 50 lokaliti masih belum mengeluarkannya. Daripada jumlah ini, 10 lokaliti telah menyiapkan pembinaan dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan pengisytiharan, dan 40 lokaliti sedang dalam proses pembinaan atau menyerahkannya untuk penilaian oleh Jabatan Kehakiman.

Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh melaporkan mengenai pengisytiharan dokumen yang memperincikan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Harta Tanah (Foto: VGP).

Pada persidangan itu, Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan berkata bahawa Kerajaan dan Perdana Menteri telah mengeluarkan banyak dokumen yang mengarahkan kementerian, cawangan dan kawasan untuk memberi tumpuan segera kepada membangunkan peraturan dan garis panduan terperinci bagi pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mengeluarkan banyak dokumen untuk menggesa dan membimbing setempat secara proaktif untuk mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Menurut Encik Ngan, sehingga kini, 50/63 wilayah dan bandar telah mengeluarkan beberapa dokumen memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah. Walau bagaimanapun, tiada lokaliti telah mengeluarkan semua dokumen undang-undang di bawah kuasanya. Beberapa lokaliti tidak mengeluarkan sebarang dokumen untuk pelaksanaan.

Daripada 50/63 wilayah dan bandar yang telah mengeluarkan dokumen, hanya wilayah Hai Duong telah mengeluarkan semua kandungan yang diberikan kepadanya secara terperinci dalam undang-undang. Kandungan yang dikeluarkan oleh kawasan selebihnya adalah berkaitan terutamanya dengan pampasan, sokongan penempatan semula, peraturan mengenai had peruntukan tanah, pengiktirafan hak guna tanah, syarat pembahagian dan penyatuan tanah, dsb.

Terdapat 13 wilayah dan bandar yang masih belum mengeluarkan dokumen, termasuk Cao Bang, Ninh Binh, Quang Nam, Quang Ngai, Gia Lai, Dak Nong, Tien Giang, Can Tho, Bac Lieu, Ca Mau, Phu Yen, Binh Phuoc dan An Giang.

Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar menilai bahawa selepas 2 bulan pelaksanaan, dengan peraturan baru Undang-undang Tanah, keputusan awal menunjukkan bahawa dasar baru telah membawa keberkesanan seperti desentralisasi, perwakilan kuasa penukaran guna tanah, perolehan semula tanah, penentuan harga tanah, pengeluaran sijil hak guna tanah... yang telah mewujudkan kata sepakat di kalangan majoriti rakyat, komuniti perniagaan dan komuniti tempatan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm