Menurut laporan Psikologi Pengguna dan Trend Baru Muncul yang diterbitkan oleh Batdongsan.com.vn, sehingga 65% orang berkata mereka akan terus membeli hartanah pada tahun hadapan. Terutamanya, antara mereka, 42% memiliki dua hartanah; 38% memiliki satu hartanah; dan 8% memiliki lebih daripada tiga hartanah. Tambahan pula, 60% daripada mereka membeli untuk tujuan pelaburan; 48% membeli kerana keperluan untuk lebih banyak ruang kediaman; dan 22% membeli untuk meningkatkan pegangan hartanah mereka.
Oleh itu, permintaan untuk pelaburan hartanah pada tahun hadapan dinilai agak tinggi, dengan ramai pelabur sudah bersedia untuk kitaran pasaran baharu. Ini dibuktikan dengan pulangan modal kepada hartanah dalam tempoh kebelakangan ini.
Minat dan kecairan untuk plot tanah kedua-duanya telah menurun dengan mendadak.
Terutamanya, walaupun pasaran plot tanah dianggap agak lembap, ia belum pulih dari segi faedah dan kecairan. Khususnya, bekalan masa hadapan juga akan terjejas oleh dasar yang mengetatkan peraturan mengenai pecahan dan penjualan tanah.
Walau bagaimanapun, menurut Encik Le Bao Long - Pengarah Strategi di Batdongsan.com.vn, satu pertiga daripada mereka yang ditinjau berkata mereka akan berminat dengan plot tanah, meskipun terdapat penurunan mendadak dalam transaksi untuk hartanah jenis ini. Berikutan itu, rumah berasingan dan rumah bandar berada di kedudukan kedua dengan 26%; pangsapuri berada di kedudukan ketiga dengan 24%; dan rumah bandar dan vila masing-masing berada pada 9% dan 6%.
Dari segi julat harga, segmen berharga di bawah 2 bilion VND/plot menarik minat paling ramai, menyumbang 42%; segmen 2-4 bilion VND menduduki tempat kedua dengan faedah 24%; segmen 4-6 bilion VND menduduki tempat ketiga dengan 10%; dua segmen yang selebihnya, 6-10 bilion VND dan lebih 15 bilion VND, masing-masing mempunyai tahap faedah 9% dan 15%.
"Disebabkan pemikiran nenek moyang kita yang berakar umbi bahawa setiap inci tanah bernilai emas, permintaan untuk memiliki tanah dan mengumpul aset dalam kalangan rakyat Vietnam adalah sangat tinggi. Oleh itu, tidak hairanlah plot tanah akan mendapat perhatian paling banyak daripada pengguna pada tahun 2024," tegas Encik Le Bao Long.
Petanda positif terbesar untuk plot tanah ialah pada akhir tahun ini, penyenaraian untuk jualan tanah bermasalah dan tanah bermasalah telah menurun dengan ketara. Ramai pelabur bersedia untuk "memegang tanah" bagi menunggu peluang pemulihan dalam tempoh akan datang.
Harga tanah akan pulih pada kadar yang perlahan disebabkan oleh langkah berjaga-jaga pelabur.
Ramai juga yang percaya bahawa dalam jangka pendek, sukar untuk mengalami "demam tanah". Walau bagaimanapun, ramai orang memilih plot tanah kerana ia merupakan jenis pelaburan yang popular di pasaran wilayah, di mana terdapat lebih sedikit pilihan. Walau bagaimanapun, selepas tahun lalu yang sukar, pelabur menjadi lebih berhati-hati dan bijak dalam pemilihan projek mereka. Oleh itu, pasaran tidak lagi semudah untuk membeli dan menjual seperti dalam tempoh sebelumnya.
Menurut Encik Dinh Minh Tuan, Pengarah Batdongsan.com.vn di wilayah Selatan, pasaran tanah semasa masih menjadi persaingan sengit antara pembeli dan penjual. Pembeli mahu harga tanah terus jatuh, sementara penjual cuba mengekalkan harga dan mendapatkan semula modal yang dilaburkan. Kebuntuan ini mungkin berakhir sekitar separuh pertama tahun 2024 apabila kesukaran dalam sektor hartanah reda dan pasaran memasuki fasa pemulihan.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)