Tanah yang dirancang untuk Universiti Thai Nguyen mungkin disesuaikan dengan projek yang lebih sesuai?

Seperti yang dicerminkan oleh Akhbar Dai Doan Ket dalam artikel "Projek Universiti Thai Nguyen lambat dilaksanakan, orang ramai bimbang" berkaitan dengan perancangan projek membina Universiti Perubatan dan Farmasi Thai Nguyen (di bawah Universiti Thai Nguyen). Ini adalah projek yang telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Provinsi Nguyen Thai pada 2011, tetapi selepas 13 tahun ia masih belum dilaksanakan.

Itulah juga sebab mengapa hampir 20 hektar "tanah emas" yang terletak di sebelah Jalan Bac Son, bersempadan dengan wad Tan Thinh dan Quang Trung, terbiar dan ditumbuhi rumpai, bermakna tanah itu, bernilai ratusan bilion dong, terbiar dan terbiar. Kerana mereka tidak dibenarkan membina rumah, struktur pepejal, melabur dalam pengeluaran dan pembangunan perniagaan, beratus-ratus isi rumah yang mempunyai tanah di kawasan perancangan "digantung" mempunyai kehidupan yang sukar, tinggal sementara di tanah mereka sendiri.

“
Mengikut senarai harga tanah untuk tempoh 2020 - 2024 yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Nguyen dalam Keputusan 46/2019/QD-UBND, tanah di jalan Bac Son yang menghubungkan dari jalan Z115 ke jalan Viet Bac bernilai 10 juta VND/m2; Transaksi sebenar orang di pasaran tidak lebih rendah daripada 35 juta VND/m2 tanah di jalan, dan lebih daripada 18 juta VND/m2 lot tanah 2 dan 3 bahagian jalan ini. Oleh itu, tanah perancangan "digantung" seluas hampir 200,000m2 akan mempunyai nilai yang sangat besar.

*Kawasan yang dirancang untuk projek pembinaan Universiti Perubatan dan Farmasi Thai Nguyen masih merupakan tanah terbiar. Foto: Toan Nguyen.*

Wartawan Akhbar Dai Doan Ket mengadakan sesi kerja dengan Jawatankuasa Rakyat Thai Nguyen City untuk menjelaskan cara mengendalikan perancangan "digantung" yang disebutkan di atas. Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Nguyen Van Tue memaklumkan: Pada 20 Disember 2023, bandar ini mengadakan sesi kerja dengan Universiti Thai Nguyen berhubung pelaksanaan projek membina Universiti Perubatan dan Farmasi Thai Nguyen, Kampus 2 dan peta jalan pelaksanaan. Walau bagaimanapun, Universiti Thai Nguyen terpaksa bergantung kepada pembiayaan daripada Kementerian Pendidikan dan Latihan , jadi pelaksanaan projek itu sukar.

Juga menurut Encik Tue, melaksanakan arahan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Nguyen mengikut Kiriman Rasmi No. 26 (bertarikh 4 Januari 2024) dan Kiriman Rasmi No. 284 (bertarikh 18 Januari 2024), Jawatankuasa Rakyat Thai Nguyen bandar telah menugaskan tugasan itu kepada semua ahli rancangan tanah mengikut agensi-agensi khusus termasuk agensi tanah yang dikhususkan. Universiti Thai Nguyen. Ini bagi menghapuskan rancangan yang digantung, rancangan yang tidak lagi sesuai, memberi kesan negatif kepada pembangunan keseluruhan bandar dan menjejaskan kehidupan orang ramai.

“
Penghantaran rasmi No. 26 (bertarikh 4 Januari 2024), Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Thai Nguyen menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Perancangan dan Pelaburan, Jawatankuasa Rakyat daerah dan bandar untuk menyemak projek yang tidak menggunakan tanah selama 12 bulan berturut-turut mengikut jadual atau mempunyai kemajuan penggunaan tanah selama 12 bulan berturut-turut...
Penghantaran rasmi No. 284 (bertarikh 18 Januari 2024) mengenai pengukuhan pengurusan perancangan pembinaan, perancangan bandar dan ketertiban bandar di wilayah Thai Nguyen.

W_dji_0555(1).png — Rumah-rumah sementara penduduk yang usang (dikelilingi merah) dan kawasan sekitarnya adalah kawasan besar tanah yang dirancang untuk projek "digantung" Universiti Thai Nguyen yang terbengkalai. Foto: Toan Nguyen.

Encik Nguyen Minh Tuan, Ketua Jabatan Pengurusan Bandar, Thai Nguyen City, mengesahkan bahawa Thai Nguyen University telah diluluskan untuk Perancangan untuk melaksanakan Projek membina Universiti Perubatan dan Farmasi Thai Nguyen, Kampus 2, selama 13 tahun sekarang. Pelabur masih belum membuat perancangan terperinci, belum mewujudkan projek, belum menetapkan prosedur peruntukan tanah, pajakan tanah dan pembersihan tapak, bermakna tiada lagi yang telah dilakukan. Terperangkap dalam perancangan, dalam beberapa tahun kebelakangan ini Thai Nguyen City hanya mampu mengeluarkan permit pembinaan sementara kepada penduduk tempatan untuk perumahan, kawasan tanah yang luas (hampir 20 hektar) berada dalam keadaan terbiar, tanpa penanaman atau pengeluaran lain.

Tuan Tuan berkata bahawa pada masa ini, Jabatan Pengurusan Bandar Thai Nguyen City sedang menyelaras dengan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat wad dan komune di kawasan itu, dan unit berkaitan untuk memeriksa dan menyemak rancangan projek guna tanah, termasuk rancangan guna tanah Universiti Thai Nguyen. Jika rancangan tersebut tidak lagi sesuai, menjejaskan alam sekitar, estetika bandar, dsb. secara negatif, akan ada rancangan untuk melaraskan perancangan dan melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan keputusan. Berdasarkan Undang-undang Perancangan Bandar dan Undang-undang Pembinaan, bagi projek dengan rancangan am 5 tahun dan pelan terperinci 3 tahun yang tidak boleh dilaksanakan dan tidak dilaksanakan, perancangan tersebut boleh dianggap dibatalkan bagi menjamin kehidupan rakyat.

Sumber