Mencadangkan langkah yang lebih kukuh untuk mengawal pasaran emas dan hartanah

Perwakilan Nguyen Lam Thanh (delegasi Thai Nguyen) mengakui bahawa pasaran hartanah dan pasaran emas menimbulkan banyak cabaran dalam pengurusan.

Pada pagi 21 Oktober, semasa perbincangan kumpulan pada sesi ke-10 Perhimpunan Kebangsaan ke-15 mengenai situasi sosio -ekonomi, ramai timbalan Dewan Negara menyatakan kebimbangan mengenai perkembangan rumit dalam pasaran emas dan hartanah .

Perwakilan Nguyen Lam Thanh (delegasi Thai Nguyen ) mengakui bahawa pasaran hartanah dan pasaran emas menimbulkan banyak cabaran dalam pengurusan. Mengenai pasaran emas, perwakilan Thanh bimbang walaupun sistem perundangan pada dasarnya telah diisytiharkan, kawalan dan pengurusan masih tidak berkesan dan masih terdapat kesesakan.

Perwakilan Nguyen Lam Thanh (delegasi Nguyen Thai)

FOTO: PHAM THANG

"Orang ramai mengatakan bahawa sukar untuk membeli cincin perkahwinan pada masa ini apabila harga emas begitu tinggi, sedangkan pada masa lalu ini tidak begitu sukar," kata Encik Thanh.

Menekankan bahawa pasaran hartanah dan pasaran emas adalah "langkah" ekonomi yang penting, perwakilan Nguyen Lam Thanh mengesyorkan agar Kerajaan mengambil langkah yang lebih kukuh dalam kawalan dan pengurusan, kedua-duanya untuk memastikan pasaran emas beroperasi mengikut undang-undang bekalan dan permintaan serta memastikan pasaran hartanah berkembang dengan sihat.

Menurut delegasi Thai Nguyen, baru-baru ini, Dewan Negara telah mengeluarkan banyak undang-undang penting seperti Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Institusi Kredit, dan lain-lain, tetapi kawalan pasaran hartanah tidak seiring dengan realiti, yang membawa kepada kenaikan mendadak harga hartanah, terutamanya harga pangsapuri di bandar-bandar besar.

Beliau menekankan kepincangan dalam pasaran hartanah apabila harga semakin meningkat, menjadikan pemilikan rumah semakin sukar dicapai oleh golongan berpendapatan rendah, malah mereka yang berpendapatan sederhana dan baik mengalami kesukaran untuk mendapatkan rumah.

Oleh itu, perwakilan Thanh mengesyorkan menyemak semula peraturan undang-undang yang berkaitan serta mengurus dasar makro untuk memastikan pembangunan pasaran yang stabil dan mampan.

Perwakilan Pham Van Hoa (delegasi Dong Thap) juga berkata, dalam konteks kenaikan berterusan harga emas dunia, harga emas domestik juga sangat panas. Terutamanya situasi perbezaan harga emas domestik dan dunia telah melebar hingga berpuluh juta VND/tael.

Menurut Encik Hoa, sebelum ini kami mengawal perbezaan ini kepada hanya 3 - 5 juta VND/tael, tetapi kini perbezaan harga emas domestik dan dunia telah meningkat, sangat menjejaskan kehidupan rakyat dan menjejaskan harga pasaran.

Kerajaan telah meminda Dekri 24/2012 mengenai pengurusan pasaran emas, yang merangkumi peraturan mengenai pelesenan perniagaan dan bank yang layak untuk mengimport emas, tetapi setakat ini tiada perniagaan dilesenkan untuk mengimport emas. Oleh itu, Encik Hoa mengesyorkan agar Kerajaan memberi perhatian kepada isu ini untuk mengawal harga emas dan mengelak daripada menjejaskan pengurusan makroekonomi.

Harga emas meningkat kerana sekatan ke atas import emas

Turut melahirkan kebimbangan mengenai harga emas, perwakilan Nguyen Thi Phu Ha (delegasi Phu Tho) berkata sejak awal tahun, ketika harga emas dunia hanya sekitar 3,000 USD, pakar meramalkan ia akan mencecah 4,000 USD menjelang akhir tahun ini. Walau bagaimanapun, Vietnam mempunyai polisi yang menyekat pembelian emas.

Perwakilan Nguyen Thi Phu Ha

FOTO: PHAM THANG

"Saya melihat seluruh dunia seperti China, India dan negara lain meningkatkan pengumpulan mereka, meningkatkan rizab emas mereka dengan sangat tinggi, dan meningkat dengan sangat mendadak, termasuk negara maju. Dahulu, tidak banyak, tetapi sekarang mereka meningkatkan rizab mereka kepada aset," kata Cik Ha sambil menambah bahawa jika dasar sekatan import dikekalkan, aset rakyat dan perniagaan akan hilang.

"Dalam trend semasa, seperti yang diramalkan oleh pakar, pada tahun 2026 emas akan meningkat kepada 5,000 USD/auns dan pada tahun 2029 ia akan menjadi 10,000 USD/auns dan mungkin lebih tinggi lagi. Sementara itu, kita tidak membenarkan orang ramai membeli emas. Orang seperti pesara menyimpan sedikit wang pada awal tahun, mereka membeli satu tael emas, manakala kadarnya hanya 3% daripada simpanan, kadar faedahnya adalah dua kali ganda - 3%," katanya. mewakilkan Phu Ha dan memberi amaran bahawa jika sekatan berterusan, orang ramai akhirnya akan membeli secara haram, jika tidak berhati-hati, kualiti emas tidak akan terjamin, dan apabila dijual, ia tidak akan dapat dijual.

Sumber: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm