Lokaliti kurang keazaman, risiko kemajuan perlahan pada perumahan sosial di seluruh negara

Kementerian Pembinaan menyatakan bahawa walaupun beberapa keputusan penting telah dicapai, pembangunan perumahan sosial masih mempunyai beberapa kekurangan dan batasan.

Sehingga kini, negara mempunyai 692 projek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633,559 unit. Gambar ilustrasi: Hong Dat/VNA

Mengikut statistik Kementerian Pembinaan mengenai hasil pelaksanaan Projek 1 juta pangsapuri perumahan sosial, sehingga kini, seluruh negara mempunyai 692 projek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633,559 pangsapuri. Daripada jumlah itu, 165 projek telah disiapkan, dengan skala 110,436 pangsapuri; 147 projek telah memulakan pembinaan, sedang dilaksanakan dengan skala 135,033 pangsapuri dan 380 projek telah diluluskan untuk dasar pelaburan, dengan skala 388,090 pangsapuri.

Oleh itu, bilangan projek pelaburan yang siap, dimulakan dan diluluskan menjelang 2025 mencapai 59.6% daripada sasaran yang ditetapkan dalam Projek (pelaburan dalam pembinaan kira-kira 1,062,200 unit).

Dalam tempoh 9 bulan pertama tahun 2025 sahaja, seluruh negara telah menyiapkan 43,681/100,275 unit (mencapai 43.6%), dijangka menjelang akhir tahun 2025, tambahan 39,245 unit akan siap (jumlah 82,926/100,275 unit), mencapai; 135,033 unit sedang dilaburkan dalam pembinaan, di mana 69 projek dengan skala 54,362 unit telah dimulakan dalam tempoh 9 bulan pertama tahun ini.

Dalam 9 bulan lalu, 4 lokaliti telah menyelesaikan lebih 50% daripada sasaran yang ditetapkan, termasuk: Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Lao Cai. Sesetengah lokaliti mampu melengkapkan atau melebihi sasaran, seperti: Bandar Hai Phong, Bandar Hue, Tuyen Quang, Nguyen Thai, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh, Ca Mau.

Pada masa yang sama, kawasan yang mempunyai keupayaan untuk melengkapkan lebih 50% daripada sasaran termasuk: Hanoi, Bandar Ho Chi Minh, Bandar Da Nang (Da Nang sebelum penggabungan dapat melengkapkan 120% daripada sasaran), Bandar Can Tho (Hau Giang sebelum penggabungan dapat menyelesaikan 100%), Lao Cai (Lao Cai sebelum penggabungan dapat menyelesaikan sasaran), 8Han% sebelum penggabungan dapat diselesaikan dapat menyelesaikan 117% sasaran), Quang Ngai, Dak Lak (Dak Lak sebelum penggabungan dapat menyelesaikan 60% daripada sasaran), Dong Nai (Dong Nai sebelum penggabungan dapat menyelesaikan 102% daripada sasaran), Dong Thap ( Tien Giang sebelum penggabungan dapat melengkapkan 78% daripada sasaran), An Giang An Giang sebelum mer...

Walau bagaimanapun, terdapat juga banyak lokaliti yang telah mencapai kurang daripada 50%, termasuk: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong (Dak Nong sebelum penggabungan dapat melengkapkan 96%), Vinh Long (Ben Tre sebelum penggabungan dapat menyelesaikan 60%). Terutama, 4 lokaliti belum mempunyai projek dimulakan atau dilaburkan dalam pembinaan, seperti: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Kementerian Pembinaan menyatakan bahawa walaupun beberapa keputusan penting telah dicapai, pembangunan perumahan sosial masih mempunyai beberapa kekurangan dan batasan. Punca dan kelemahan datang dari fakta bahawa beberapa lokaliti tidak benar-benar memberi perhatian kepada pembangunan perumahan sosial; tidak memasukkan sasaran pembangunan perumahan sosial dalam rancangan pembangunan sosio-ekonomi tahunan dan 5 tahun tempatan; dan belum menubuhkan Jawatankuasa Pemandu untuk pembangunan perumahan sosial.

Malah, jumlah projek yang telah siap belum mencapai sasaran. Beberapa projek perumahan sosial telah dimulakan tetapi masih belum dilaksanakan atau sedang dilaksanakan mengikut jadual.

Walaupun lokaliti telah memperuntukkan dana tanah yang besar, mencukupi dalam kuantiti, untuk pembangunan perumahan sosial, "kualiti" dana tanah ini masih tidak terjamin. Banyak plot perumahan sosial dirancang dan disusun secara tidak sesuai, di tempat yang jauh dari pusat, kekurangan sambungan dalam infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial, jadi ia tidak boleh digunakan dengan segera. Kerja pembersihan tapak yang perlahan telah menyebabkan kegagalan untuk menyerahkan tapak kepada pelabur, menjejaskan kemajuan projek.

Banyak kawasan tidak memperuntukkan belanjawan tempatan untuk melaksanakan pampasan, sokongan, penempatan semula dan pelaburan dalam infrastruktur teknikal untuk mendapatkan dana tanah bersih. Sesetengah pelabur projek perumahan sosial terpilih tidak mempunyai kapasiti dan pengalaman kewangan yang mencukupi, menyebabkan pelaksanaan projek perlahan - Kementerian Pembinaan menegaskan.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm