Sehubungan itu, kawasan yang tertakluk kepada pelarasan perancangan terletak di wad Thach Ban, daerah Long Bien, bersempadan di utara dengan jalan dalaman dan sebidang tanah untuk bangunan kediaman bertingkat tinggi, dan di sisi yang lain dengan jalan yang dirancang. Skop kajian untuk pelarasan tempatan perancangan terperinci meliputi kawasan seluas kira-kira 60,284 m2.
Tujuan pelarasan ini adalah untuk mengkonkritkan pelarasan tempatan pelan pengezonan bandar N10, skala 1/2,000, untuk plot tanah yang ditetapkan sebagai G.6/TH, G.6/THCS, dan G.6/THPT, yang telah diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Ia bertujuan untuk menyelesaikan halangan dalam pembersihan tanah untuk projek perumahan Thach Ban, menggunakan tanah secara berkesan, dan mempercepatkan pelaburan dan pembinaan kemudahan sekolah untuk memberi perkhidmatan kepada komuniti di daerah Long Bien khususnya dan bandar Hanoi secara amnya. Ia juga menyediakan asas perundangan untuk mewujudkan projek pelaburan mengikut pelan yang diluluskan dan berfungsi sebagai asas untuk agensi pengurusan dan pihak berkuasa tempatan untuk menguruskan pembinaan mengikut undang-undang.
Prinsip pelarasan: Pelarasan tempatan terhadap plot tanah sekolah yang ditetapkan sebagai sekolah rendah, menengah, dan menengah tinggi dalam pelan terperinci skala 1/500 untuk pengubahsuaian, penaiktarafan, dan pembinaan baharu kawasan perumahan di wad Thach Ban, meliputi kawasan seluas kira-kira 60,284 m2 (termasuk fungsi tanah untuk sekolah rendah, menengah, dan menengah tinggi serta jalan selebar 13.5m) mengenai fungsi (khususnya, pelarasan jajaran jalan selebar 13.5m, pertukaran lokasi plot tanah sekolah rendah dan menengah tinggi, menambah ruang hijau untuk unit kediaman, dan pelarasan keluasan plot tanah sekolah), dan penunjuk perancangan seni bina mengikut dasar yang diluluskan, selaras dengan pelarasan tempatan yang diluluskan bagi perancangan subkawasan bandar N10, skala 1/2,000, pada plot tanah G.6/TH, G.6/THCS, dan G.6/THPT. Mengekalkan rangkaian infrastruktur teknikal persekitaran sedia ada mengikut pelan yang diluluskan, memenuhi piawaian infrastruktur sosial dan teknikal kawasan tersebut selaras dengan Peraturan Teknikal Kebangsaan dan piawaian reka bentuk semasa.
Membenarkan pelarasan kandungan plot tanah yang sepadan untuk sekolah rendah, menengah dan menengah tinggi dalam pelan terperinci skala 1/500 untuk pengubahsuaian, penaiktarafan dan pembinaan baharu kawasan perumahan di wad Thach Ban, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND bertarikh 11 Jun 2009.
Pematuhan dengan Peraturan Teknikal dan Piawaian Reka Bentuk Kebangsaan semasa. Kandungan lain yang tidak berada dalam skop pelarasan tempatan kekal tidak berubah mengikut pelan terperinci skala 1/500 untuk pengubahsuaian, penaiktarafan dan pembinaan baharu kawasan kediaman di wad Thach Ban yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND bertarikh 11 Jun 2009 dan keputusan serta peraturan berkaitan lain daripada pihak berkuasa yang berwibawa.
Kandungan pelarasan perancangan tempatan: Mengikut perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk pengubahsuaian, penaiktarafan dan pembinaan baharu kawasan perumahan di wad Thach Ban, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi dalam Keputusan No. 2865/QD-UBND bertarikh 11 Jun 2009, plot tanah yang ditetapkan sebagai TH (fungsi sekolah rendah dengan keluasan tanah 19,800m2, kepadatan bangunan 18.2%, ketinggian purata 2.1 tingkat), plot tanah yang ditetapkan sebagai THCS (fungsi sekolah menengah dengan keluasan tanah 17,100m2, kepadatan bangunan 21.1%, ketinggian purata 2.1 tingkat), dan plot tanah yang ditetapkan sebagai THPT (fungsi sekolah menengah dengan keluasan tanah 20,930m2, kepadatan bangunan 18.6%, ketinggian purata 2.6 tingkat) bersebelahan antara satu sama lain merentasi jalan raya yang dirancang sepanjang 13.5m. Pada masa ini, lokasi sekolah rendah dan menengah sedang ditukar; Petunjuk perancangan skala, sempadan dan seni bina bagi plot pembinaan sekolah sedang diselaraskan; sebahagian daripada tanah sekolah dan tanah jalan selebar 13.5m sedang ditukar menjadi ruang hijau kediaman dan tanah jalan raya; dan penjajaran bahagian jalan sepanjang 13.5m yang melalui plot sekolah sedang diselaraskan.
Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi menugaskan Jawatankuasa Rakyat Daerah Long Bien untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Perbadanan Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar - Kementerian Pertahanan Negara dan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk mengumumkan secara terbuka pelarasan tempatan terhadap perancangan terperinci yang diluluskan supaya organisasi, agensi dan rakyat yang berkaitan menyedari dan boleh melaksanakannya.
[iklan_2]
Sumber: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
Komen (0)