Kejayaan infrastruktur menarik pelabur ke Timur Hanoi

(Akhbar Dan Tri) - Usaha mencipta kejayaan dalam pengeluaran modal pelaburan awam sedang membentuk bidang baharu yang berpotensi untuk pasaran hartanah. Antaranya, Ocean City di Hanoi Timur akan mengalami gelombang pembangunan infrastruktur terbesar di Utara.

Hartanah di bahagian timur ibu kota menjadi lebih menarik berkat pembangunan infrastruktur.

Kawasan di pinggir bandar dan sekitar bandar utama akan menarik pelaburan hartanah pada 2025 berkat kelebihan harga yang rendah tetapi potensi pertumbuhan yang kukuh, didorong oleh pembangunan infrastruktur. Di Utara, satu siri projek pengangkutan utama sedang mempercepatkan ke arah penyiapan dan bersiap sedia untuk dimulakan, menjadikan Hanoi timur sebagai kawasan panas.

Tahun ini, Hanoi terus mempercepatkan pengeluaran pelaburan awam, dengan banyak projek infrastruktur yang berorientasikan Timur menerima pembiayaan keutamaan. Pada masa ini, Jalan Lingkaran 4 yang menghubungkan Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh pada asasnya telah melengkapkan laluan selari; jumlah kerja tambak telah mencapai 85%. Kerajaan bandar juga baru sahaja memuktamadkan rancangan untuk membina tiga jambatan merentasi Sungai Merah: Tu Lien, Ngoc Hoi, dan Tran Hung Dao, dan dalam masa terdekat, jambatan Me So.

Pada suku pertama 2025, wilayah Hung Yen akan melaksanakan projek pengangkutan mega: jalan penghubung warisan di sepanjang Sungai Merah dengan jumlah pelaburan hampir 9,300 bilion VND, dijangka siap pada 2027. Pada bulan Mei, pembinaan jalan lingkar 3.5 juga akan dimulakan, dengan penyerahan dijadualkan pada Disember 2028. Di samping itu, jalan raya Yen-Hung telah disiapkan di Han-Hung. naik taraf dan pembesaran, dan jalan yang menghubungkan dua lebuh raya itu telah dibuka sejak Julai 2024…

Ocean City menawarkan ketersambungan yang luas berkat jalan lingkar 3.5 yang melaluinya dan jaraknya yang berdekatan dengan jalan lingkar ke-4.

Infrastruktur sentiasa menjadi salah satu faktor utama yang memacu pertumbuhan pasaran hartanah. Ocean City, khususnya, telah mengekalkan pertumbuhan yang kukuh berkat sambungan langsungnya kepada projek infrastruktur penting ini.

Peluang keuntungan di Ocean City

Menawarkan lokasi utama, Ocean City akan menerima satu lagi peningkatan yang ketara berkat kehadiran Ring Road 3.5 dan jaraknya yang berdekatan dengan Ring Road 4. Penduduk megacity boleh menyambung terus ke jambatan Ngoc Hoi dan Me So; dan melalui laluan sedia ada ke pusat Hanoi atau ke wilayah dan bandar utara, akses adalah pantas dan mudah. Tambahan pula, Lapangan Terbang Antarabangsa Gia Binh (Bac Ninh) terletak hanya sejam memandu dari megacity, seterusnya membuka pintu ke rantau ini dan dunia.

Banyak kemudahan kelas atas akan datang tidak lama lagi, menambah lebih nilai kepada Ocean City.

Di luar infrastruktur, peningkatan harga Ocean City dirangsang lagi tahun ini dengan kemudahan yang akan datang. Ini termasuk Vincom Mega Mall Ocean City dan konvensyen moden 4,100 tempat duduk, majlis perkahwinan dan pusat acara serta kompleks teater, yang dijadualkan dibuka pada Mei 2025. Vinmec Medical Resort, yang menampilkan 18 vila presiden, juga dijangka akan mula diperkenalkan pada Mac 2026. Bersama-sama dengan Vinschool, VinUni, dan VinBuss, koleksi hartanah yang telah pun beroperasi di Vinmec ini akan menarik lebih ramai penduduk di sini. Kota Lautan.

Seiring dengan potensi kenaikan harga yang mampan, kawasan ini juga mempunyai keupayaan untuk menjana aliran tunai tetap untuk pelabur melalui operasi perniagaan. Sehubungan itu, hampir semua hartanah bertingkat di sini direka bentuk untuk mengoptimumkan ruang, membolehkan pemilik rumah meraih faedah berganda dengan dapat mendiaminya, menyewakannya, atau melaksanakan pelbagai usaha niaga yang sesuai.

Perayaan antarabangsa menjana sejumlah besar pelanggan untuk pertubuhan komersial di Ocean City.

Dengan lebih 80,000 penduduk, jenama yang memilih Ocean City mempunyai pasaran tempatan yang segera. Pada masa yang sama, berjuta-juta pelawat berduyun-duyun ke kawasan itu setiap tahun berkat tarikan The Venice, K-Town, Little Hong Kong, dan Kampung Sake, bersama-sama dengan acara dan festival yang unik. Bilangan pelawat dijangka meningkat secara mendadak apabila infrastruktur pengangkutan bertambah baik pada masa hadapan.

Dengan harga jualan semasa bermula daripada hanya 130 juta VND/m2 tanah, dan insentif yang luar biasa ditawarkan oleh pemaju, peluang untuk memiliki hartanah berpotensi tinggi di Ocean City semakin mudah diakses.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm