Kadar faedah keutamaan menggalakkan permintaan perumahan

Sejak kebelakangan ini, golongan muda (bawah 35 tahun) telah diberi banyak peluang untuk mengakses peluang membeli rumah dengan pakej kredit keutamaan daripada bank. Khususnya, kadar faedah pinjaman perumahan untuk golongan muda (di bawah 35 tahun) dalam 5 tahun pertama dari tarikh pengeluaran pertama adalah 2%/tahun lebih rendah daripada purata kadar faedah pinjaman jangka sederhana dan panjang dalam VND bagi 4 bank perdagangan milik kerajaan termasuk: Agribank , BIDV, Vietcombank dan VietinBank.

Dalam tempoh 10 tahun pinjaman akan datang, kadar faedah ditentukan 1% lebih rendah setahun daripada purata kadar pinjaman jangka sederhana dan panjang bagi empat bank yang disebutkan di atas. Pakar menilai ini sebagai daya penggerak untuk merangsang penggunaan dan memupuk potensi segmen pelanggan jangka panjang untuk sistem perbankan.

Dengan wang simpanannya selepas lebih 6 tahun menamatkan pengajian dan bekerja, Cik Nguyen Thi Hang memutuskan untuk meminjam lebih banyak daripada bank untuk membeli sebuah apartmen kecil di ibu negara.

"Saya membuat keputusan untuk membeli rumah pada masa ini kerana pasaran semasa menunjukkan tanda-tanda stabil, harga rumah mula menurun dan kadar faedah pinjaman semasa juga sangat menggalakkan," kata Cik Nguyen Thi Hang - Van Mieu - Quoc Tu Giam wad, Hanoi .

Menurut laporan Bank Negara, setakat akhir Ogos, kredit hartanah telah mencapai lebih daripada 4 juta bilion VND, peningkatan kira-kira 19% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Salah satu faktor yang menyumbang kepada pertumbuhan aliran modal kredit untuk hartanah ialah penurunan dan kadar faedah yang lebih stabil untuk pinjaman rumah, menggalakkan peningkatan permintaan untuk pinjaman rumah.

Menurut pakar, trend bank merangsang permintaan kredit untuk pembelian rumah, terutamanya untuk golongan muda, menunjukkan bahawa institusi kredit mengalihkan aliran modal ke arah yang lebih mampan, kedua-duanya mempromosikan pasaran dan menghubungkan dengan keperluan perumahan sebenar majoriti penduduk.

Cik Pham Thi Mien - Timbalan Pengarah Institut Penyelidikan dan Penilaian Pasaran Hartanah Vietnam berkata: "Kita mesti meningkatkan bekalan, bekalan mesti mempunyai harga jualan yang sesuai untuk orang yang berpendapatan sederhana. Hanya apabila ada bekalan, peluang untuk menjangkau pelanggan yang meminjam untuk membeli hartanah adalah realistik. Tetapi sekarang kita melihat bahawa sejak kebelakangan ini, kebanyakan produk ditujukan terutamanya kepada kumpulan pelanggan pelaburan."

Apabila kredit hartanah dipilih dan dikaitkan dengan keperluan perumahan sebenar, pasaran boleh pulih secara mampan, manakala sistem perbankan masih boleh mengekalkan kestabilan yang diperlukan.

Sumber: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm