Mahkamah Rakyat wilayah Lam Dong telah membuka sesi perbicaraan untuk kes "Aduan terhadap keputusan pentadbiran mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila tanah dituntut semula" yang berlaku di Projek Taman Perindustrian Son My I.
Menurut dokumen-dokumen tersebut, Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) telah memfailkan saman, meminta Mahkamah Rakyat untuk membatalkan Keputusan No. 509/QD-UBND bertarikh 20 Mac 2025, Jawatankuasa Rakyat Daerah Ham Tan mengenai kelulusan pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula bagi pelaksanaan Projek Taman Perindustrian Son My I. Saman itu juga meminta agar Jawatankuasa Rakyat Daerah Ham Tan dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Thuan (dahulunya) dipaksa untuk melaksanakan tugas dan tanggungjawab mereka dengan betul mengikut undang-undang.
Secara khususnya: Organisasi akan menyemak dan mengira semula keseluruhan pelan pampasan dan penempatan semula untuk Syarikat Dai Thuan Phat; memastikan pematuhan penuh dengan peruntukan Undang-undang Tanah 2024, Dekri No. 88/2024/ND-CP dan dokumen berkaitan, dan menjamin hak dan kepentingan sah perusahaan semasa proses pampasan dan penempatan semula apabila tanahnya dituntut semula.
Sebelum membawa kes itu ke perbicaraan, Mahkamah Rakyat Wilayah Lam Dong telah mematuhi prosedur yang ditetapkan. Secara khususnya, pada 25 Julai, Mahkamah Rakyat Wilayah Lam Dong telah mempengerusikan sesi dialog untuk membolehkan pihak-pihak yang terlibat mencapai persetujuan bagi menyelesaikan kes tersebut. Walau bagaimanapun, pengantaraan itu tidak berjaya kerana semua pihak yang mengambil bahagian mengekalkan pendirian asal mereka.
Seterusnya, pada 29 Julai 2025, Mahkamah Rakyat Wilayah Lam Dong telah menjalankan "pemeriksaan dan penilaian di lokasi." Pada 16 September, Mahkamah Rakyat Wilayah Lam Dong terus mengadakan dialog. Walau bagaimanapun, defendan dan mereka yang mempunyai hak dan kewajipan berkaitan tidak hadir.
Mahkamah Rakyat Wilayah Lam Dong telah menjadualkan perbicaraan pada 22 September. Walau bagaimanapun, perbicaraan telah ditangguhkan dan dijadualkan semula pada 17 Oktober.
Pada perbicaraan mahkamah pada 17 Oktober, aspek perundangan dan tanggungjawab pihak-pihak yang terlibat dalam pengeluaran Keputusan No. 509/QD-UBND bertarikh 20 Mac 2025, oleh bekas Jawatankuasa Rakyat Daerah Ham Tan telah dijelaskan.
Pihak perniagaan mengemukakan permintaannya agar Majlis Perbicaraan mempertimbangkan sepenuhnya semua alasan undang-undang untuk memberikan penghakiman yang adil dan objektif, memastikan ketepatan dan kelengkapan semua pelaburan yang telah dibuat oleh perniagaan ke atas tanah sebelum keputusan pembatalan tanah.
Di perbicaraan mahkamah, berdasarkan alasan undang-undang dan dokumen berkaitan, wakil Pendakwaan Rakyat wilayah Lam Dong mengesyorkan pembatalan Keputusan No. 509/QD-UBND bertarikh 20 Mac 2025, bekas Jawatankuasa Rakyat Daerah Ham Tan; dan menerima tuntutan mahkamah yang difailkan oleh Syarikat Dai Thuan Phat.
Panel hakim menyatakan bahawa kes itu melibatkan banyak butiran yang rumit, oleh itu tempoh pertimbangan akan dilanjutkan. Keputusan dijadualkan diumumkan pada jam 8:00 pagi, 27 Oktober.
Menurut fail kes, Syarikat Dai Thuan Phat memiliki dua projek di komune Son My, daerah Ham Tan (kini komune Son My, wilayah Lam Dong) dengan jumlah keluasan tanah lebih 86,200m2 (tanah yang diperuntukkan oleh wilayah Binh Thuan pada tahun 2004 dan 2005). Kedua-dua projek mempunyai tempoh pajakan tanah selama 49 tahun.
Daripada kawasan tanah yang diperuntukkan, hanya sebahagiannya yang belum dibangunkan. Dalam projek penghutanan semula ekologi, lebih 1,200 meter persegi tanah diurus dan digunakan oleh isi rumah dan individu. Syarikat Dai Thuan Phat mesti berunding, memperoleh dan memberi pampasan untuk kawasan tanah ini. Tambahan pula, untuk memastikan kesinambungan dalam projek penternakan udang dan mengelakkan pemecahan kawasan pengeluaran, syarikat itu juga merundingkan pampasan secara bebas dan memperoleh tanah daripada penduduk di dalam dan di luar sempadan projek, berjumlah 13,000 meter persegi. Ini menjadikan jumlah kawasan projek kepada 24,506 meter persegi.
Jumlah keluasan tanah sebenar yang diurus dan digunakan oleh Syarikat Dai Thuan Phat di kedua-dua projek tersebut kini melebihi 99,264 m2.
Pada Disember 2011, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan telah mengeluarkan keputusan untuk menuntut semula lebih 100,800 meter persegi tanah yang dipajak oleh Syarikat Dai Thuan Phat untuk pelaksanaan Projek Taman Perindustrian Son My I.
Syarikat Dai Thuan Phat menyatakan bahawa Jawatankuasa Rakyat Daerah Ham Tan hanya mengeluarkan Keputusan No. 509/QD-UBND yang meluluskan pelan pampasan dan penempatan semula untuk syarikat tersebut pada 20 Mac 2025. Sehubungan itu, jumlah pampasan dan sokongan untuk syarikat tersebut adalah 286 juta VND, termasuk: lebih 271 juta VND untuk pampasan harta dan 15 juta VND untuk kos penempatan semula harta. Terutamanya, keputusan tersebut menetapkan 0 VND untuk pampasan bagi lebih 87,500 m2 (lebih 8.7 hektar) tanah akuakultur yang telah ditebus guna, dan 0 VND untuk baki "kos pelaburan dalam tanah" tersebut.
Syarikat Dai Thuan Phat tidak bersetuju dengan jumlah pampasan kerana, selain tanah yang diperuntukkan, syarikat itu juga memindahkan 13,000 meter persegi tanah daripada penduduk tempatan. Syarikat itu berhujah bahawa pampasan sifar untuk tanah itu adalah tidak munasabah. Tambahan pula, syarikat itu tidak diberi pampasan atas kos pelaburan yang ketara yang ditanggung; penambakan tanah telah menamatkan operasi perniagaannya, dan ia tidak diberikan tanah pengeluaran alternatif… namun ia tidak menerima sebarang pampasan atau sokongan, yang bertentangan dengan peraturan.
Keputusan yang meluluskan pelan pampasan dan penempatan semula tidak berdasarkan keputusan perampasan tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah pada tahun 2011. Terutamanya, keluasan tanah yang diberi pampasan adalah lebih kecil daripada keluasan tanah yang diputuskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk dirampas dan lebih kecil daripada keluasan sebenar yang diurus dan digunakan oleh syarikat itu.
Syarikat Dai Thuan Phat berhujah bahawa, berdasarkan harga unit yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan dalam Keputusan No. 37/2019/QD-UBND bertarikh 20 Disember 2019 dan Keputusan No. 09/2022/QD-UBND bertarikh 18 Mac 2022 Jawatankuasa Rakyat wilayah tersebut, jumlah pampasan yang berhak diterima oleh Syarikat Dai Thuan Phat berjumlah lebih daripada 28 bilion VND.
Sumber: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Komen (0)