Satu siri transaksi saham yang besar selepas cuti, pemimpin hartanah 'berlumba-lumba' untuk melepaskan modal

Pasaran saham pada awal September akan merekodkan urus niaga saham yang ketara daripada pemimpin perniagaan dan pemegang saham utama.

Pasaran saham meningkat positif Ogos lalu - Foto: QUANG DINH

Dapatkan beribu-ribu bilion apabila menjual saham ketika pasaran sedang berkembang pesat

Encik Pham Van Dau - CFO Bank Komersial Saham Bersama Pembangunan Ho Chi Minh City ( HDBank ) - baru-baru ini menghantar notis kepada Suruhanjaya Sekuriti untuk mendaftar untuk menjual 1.3 juta saham HDB untuk memenuhi keperluan peribadi.

Urus niaga itu dijangka berlaku dari 5 September hingga 1 Oktober melalui rundingan atau pemadanan pesanan.

Pada masa ini, Encik Dau memegang lebih daripada 151.4 juta saham HDB, bersamaan dengan 4.31% daripada modal piagam bank. Sekiranya transaksi selesai, nisbah pemilikannya akan berkurangan kepada 4.28%.

Pada penutupan dagangan pada 29 Ogos, saham HDB mencecah VND33,450/saham, meningkat lebih daripada 26% dalam tempoh sebulan. Mengira sementara pada harga ini, jualan Encik Dau boleh membawa masuk hampir VND44 bilion.

Bank Saham Bersama Komersial Tentera ( MBBank ) juga baru sahaja mengumumkan rancangan untuk melepaskan 60 juta saham di MB Securities Company (MBS), bersamaan 10.45% daripada modal sewa, dengan matlamat "meningkatkan populariti" syarikat sekuriti ini.

Mengikut rancangan itu, semua saham akan diniagakan melalui pemadanan pesanan dalam tempoh sebulan mulai 3 September.

Sekiranya perjanjian itu berjaya, nisbah pemilikan MBBank di MBS akan berkurangan daripada paras semasa kepada kira-kira 66%, bersamaan dengan 377.3 juta saham.

Di pasaran, saham MBS kini didagangkan pada sekitar VND41,700/saham, telah meningkat hampir 60% pada suku yang lalu. Berdasarkan harga semasa, jualan modal boleh membantu MBBank memperoleh lebih kurang VND2,500 bilion.

Terutamanya, penjualan itu berlaku sejurus selepas MBS menutup senarai pemegang saham untuk membayar dividen tunai 12% (VND 1,200/saham).

Pemimpin hartanah "berlumba" untuk menjual modal

Dalam sektor hartanah, Encik Nguyen Van Dat - Pengerusi Lembaga Pengarah Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) - menarik perhatian apabila beliau mendaftar untuk menjual 88 juta saham PDR secara rundingan, dari 5 September hingga 3 Oktober.

Perjanjian itu berlaku dalam konteks harga PDR baru sahaja mencapai kemuncak satu tahun, ditutup pada 29 Ogos pada VND24,550/saham, meningkat lebih daripada 50% dalam hanya satu suku. Kecairan saham ini juga meletup dari awal bulan Julai, mencapai tahap tertinggi sejak 2023.

Jika penjualan itu berjaya, Encik Dat akan mengurangkan pemilikannya daripada 36.72% kepada 27.7% daripada modal, bersamaan dengan hampir 272 juta saham, dan pada masa yang sama mengumpul kira-kira 2,200 bilion VND untuk memenuhi keperluan kewangan peribadinya.

Beberapa pemimpin industri hartanah lain juga telah mengurangkan pegangan mereka dalam perniagaan apabila pasaran saham telah melonjak.

Sebagai contoh, di Dat Xanh Group (DXG), Encik Ha Duc Hieu - ahli Lembaga Pengarah - menjual lebih daripada 6.35 juta saham DXG dari 4 hingga 26 Ogos, sekali gus mengurangkan pemilikannya kepada 414,033 saham.

Dalam tempoh yang sama, Encik Bui Ngoc Duc - Pengarah Besar DXG - turut menjual lebih daripada 744,000 saham, menjadikan nisbah pegangan turun kepada 952,000 unit.

Baru-baru ini, anak lelaki Encik Duc secara agresif memperoleh lebih banyak saham dalam Hoang Anh Gia Lai (HAG), manakala beberapa pemimpin hartanah mengambil kesempatan daripada melepaskan modal pada harga tinggi.

Secara khusus, dalam sesi pada 28 Ogos, Encik Doan Hoang Nam, anak kepada Encik Doan Nguyen Duc - Pengerusi HAG, telah menyelesaikan pembelian 27 juta saham HAG dengan nilai transaksi kira-kira 395 bilion VND.

Selepas perjanjian itu, nisbah pemilikan Encik Nam meningkat daripada 2.55% kepada 4.92% daripada modal sewa, bersamaan dengan lebih daripada 52 juta saham.

Saham mempunyai kenaikan bulan paling kukuh dalam 5 tahun

Pada penghujung Ogos 2025, VN-Index ditutup pada 1,682.21 mata, meningkat 179.7 mata, bersamaan dengan peningkatan 12% berbanding akhir Julai.

Mudah tunai pasaran saham meningkat secara mendadak bulan ini, dengan purata nilai dagangan VND46,596 bilion/sesi, meningkat 42%. Menurut data dari Fiintrade, ini adalah kenaikan bulanan terkuat bagi indeks sejak Jun 2020.

Sejak awal tahun, VN-Index telah meningkat sebanyak 32.8%, jauh melebihi peningkatan pada 2024 (+12.11%) dan 2023 (+12.2%).

Kembali ke topik

BINH KHANH

Sumber: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm