Satu siri transaksi saham yang besar selepas cuti, pemimpin hartanah 'berlumba-lumba' untuk melepaskan modal

Pasaran saham pada awal September akan merekodkan urus niaga saham yang ketara daripada pemimpin perniagaan dan pemegang saham utama.

Pasaran saham menyaksikan keuntungan positif Ogos lalu - Foto: QUANG DINH

Mendapat trilion dengan menjual saham semasa pasaran berkembang pesat.

Encik Pham Van Dau, ketua pegawai kewangan Ho Chi Minh City Development Commercial Bank ( HDBank ), baru-baru ini memaklumkan Suruhanjaya Sekuriti tentang hasratnya untuk menjual 1.3 juta saham HDB untuk kegunaan peribadi.

Urus niaga itu dijangka berlaku antara 5 September dan 1 Oktober melalui transaksi pesanan yang dirundingkan atau dipadankan.

Pada masa ini, Encik Dau memegang lebih 151.4 juta saham HDB, bersamaan dengan 4.31% daripada modal piagam bank. Sekiranya transaksi selesai, pegangan pemilikannya akan berkurangan kepada 4.28%.

Pada penutupan dagangan pada 29 Ogos, saham HDB mencecah 33,450 VND/saham, peningkatan lebih 26% dalam satu bulan. Berdasarkan harga ini, jualan Encik Dau boleh membawa masuk hampir 44 bilion VND.

Bank Saham Bersama Komersial Tentera ( MBBank ) juga baru sahaja mengumumkan rancangan untuk melepaskan 60 juta saham dalam MB Securities Company (MBS), bersamaan 10.45% daripada modal piagamnya, dengan matlamat "meningkatkan pemilikan awam" syarikat sekuriti ini.

Menurut rancangan itu, semua saham akan didagangkan melalui pemadanan pesanan dalam tempoh sebulan bermula dari 3 September.

Sekiranya perjanjian itu berjaya, pegangan pemilikan MBBank dalam MBS akan berkurangan daripada paras semasanya kepada kira-kira 66%, bersamaan dengan 377.3 juta saham.

Di pasaran, saham MBS kini didagangkan sekitar 41,700 VND sesaham, telah meningkat hampir 60% pada suku yang lalu. Berdasarkan harga semasa, urus niaga pelupusan boleh membawa MBBank kira-kira 2,500 bilion VND.

Terutamanya, pelupusan itu berlaku sejurus selepas MBS memuktamadkan senarai pemegang saham untuk membayar dividen tunai 12% (1,200 VND/saham).

Pemimpin hartanah "berlumba-lumba" untuk menjual aset.

Dalam sektor hartanah, Encik Nguyen Van Dat - Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama (PDR) Pembangunan Hartanah Phat Dat - menarik perhatian apabila beliau mendaftar untuk menjual 88 juta saham PDR melalui urus niaga yang dirundingkan, dari 5 September hingga 3 Oktober.

Urus niaga itu berlaku di tengah-tengah latar belakang harga saham PDR yang mencecah paras tertinggi satu tahun, ditutup pada VND 24,550/saham pada 29 Ogos, peningkatan lebih 50% dalam hanya satu suku. Mudah tunai untuk saham ini juga melonjak dari awal Julai, mencapai paras tertinggi sejak 2023.

Jika penjualan itu berjaya, Encik Dat akan mengurangkan pemilikannya daripada 36.72% kepada 27.7% daripada modal, bersamaan dengan hampir 272 juta saham, sambil pada masa yang sama memperoleh kira-kira 2,200 bilion VND untuk memenuhi keperluan kewangan peribadinya.

Beberapa pemimpin lain dalam industri hartanah juga mengurangkan pegangan pemilikan mereka dalam perniagaan apabila pasaran saham melonjak.

Sebagai contoh, di Dat Xanh Group (DXG), Encik Ha Duc Hieu - ahli Lembaga Pengarah - menjual lebih daripada 6.35 juta saham DXG antara 4 dan 26 Ogos, dengan itu mengurangkan pemilikannya kepada 414,033 saham.

Pada masa yang sama, Encik Bui Ngoc Duc - Pengarah Besar DXG - juga menjual lebih daripada 744,000 saham, menjadikan pegangannya turun kepada 952,000 unit.

Baru-baru ini, anak kepada Pengerusi Duc secara agresif telah memperoleh lebih banyak saham dalam Hoang Anh Gia Lai (HAG), manakala beberapa pemimpin hartanah telah mengambil kesempatan daripada harga yang tinggi untuk melepaskan pegangan mereka.

Khususnya, pada 28 Ogos, Encik Doan Hoang Nam, anak kepada Encik Doan Nguyen Duc - pengerusi HAG, telah menyempurnakan pembelian rundingan sebanyak 27 juta saham HAG dengan nilai transaksi kira-kira 395 bilion VND.

Berikutan urus niaga itu, pegangan pemilikan Encik Nam meningkat daripada 2.55% kepada 4.92% daripada modal piagam, bersamaan dengan lebih daripada 52 juta saham.

Saham mempunyai keuntungan bulanan paling kukuh dalam 5 tahun.

Pada akhir Ogos 2025, VN-Index ditutup pada 1,682.21 mata, peningkatan sebanyak 179.7 mata, bersamaan dengan peningkatan 12% berbanding akhir Julai.

Mudah tunai pasaran saham melonjak bulan ini, dengan purata nilai dagangan harian mencecah 46,596 bilion VND, peningkatan 42%. Menurut data dari Fiintrade, ini adalah kenaikan bulanan terkuat dalam indeks sejak Jun 2020.

Sejak awal tahun, Indeks VN telah meningkat sebanyak 32.8%, jauh melebihi kenaikan tahun penuh untuk 2024 (+12.11%) dan 2023 (+12.2%).

Berbalik kepada topik

BINH KHANH

Sumber: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm