Siri hutang lapuk, yang nilainya telah dikurangkan daripada trilion kepada ratusan bilion dong, masih belum terjual.

Syarikat Pengurusan Aset Vietnam (VAMC) telah mengumumkan lelongan pinjaman tidak berbayar daripada Nam Bien Dong Tourism Company Limited, dengan harga permulaan lebih 411 bilion VND.

Ini merupakan kali kesembilan VAMC menawarkan hutang ini untuk dijual, susulan lapan percubaan sebelum ini yang tidak berjaya. Pada tahun 2024, hutang tersebut pertama kali ditawarkan untuk dijual pada harga hampir 1 trilion VND, dan harganya terus dikurangkan lapan kali selepas itu, tetapi ia kekal tidak terjual.

Hutang ini telah dibeli oleh VAMC pada nilai pasaran daripada Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ).

Cagaran untuk hutang tersebut ialah hak guna tanah untuk kawasan seluas 12,076.5 m2 (tanah untuk kemudahan pengeluaran dan perniagaan, dengan tempoh penggunaan sehingga 29 Oktober 2053) di Wad Thang Tam, Bandar Vung Tau, Ba Ria - Wilayah Vung Tau (kini Bandar Ho Chi Minh).

Harga permulaan untuk hutang yang dilelong ialah VND 411.8 bilion (tidak termasuk VAT). Amaun deposit ialah VND 70 bilion. Tarikh akhir penyerahan deposit ialah 30 Julai 2025, dan jumlah ini mesti dikreditkan ke akaun VAMC sebelum jam 5:00 petang pada 30 Julai 2025. Lelongan dijadualkan diadakan pada 2 Ogos 2025.

Sebelum ini, VAMC juga mengumumkan lelongan hutang lapuk daripada sekumpulan pelanggan termasuk Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company dan Binh Duong Construction Stone Company Limited, dengan harga permulaan lebih 175 bilion VND.

Lelongan itu dijadualkan berlangsung pada 30 Julai 2025. Hutang tersebut telah dilelong beberapa kali sebelum ini, tetapi tidak berjaya. Malah, pada tahun 2021, hutang tersebut dinilai sementara lebih 2.27 trilion VND, termasuk prinsipal dan faedah.

Hutang tersebut telah diperoleh oleh VAMC daripada Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) di bawah kontrak yang ditandatangani pada tahun 2021. Cagaran tersebut kebanyakannya terdiri daripada hartanah yang terletak di Bandar Raya Ho Chi Minh dan Binh Duong.

Hutang Hospital Antarabangsa Phuc An Khang dijamin oleh hak untuk menggunakan 8,048 m2 tanah pajakan dan pemilikan kerja-kerja pembinaan di Taman Perindustrian Dong An, Wad Binh Hoa, Bandar Thuan An, Wilayah Binh Duong (kini Bandar Ho Chi Minh). Di samping itu, terdapat sebuah rumah seluas 377.3 m2 di 22 Ngo Quyen Street, Wad 6, Daerah 5, Bandar Ho Chi Minh, yang didaftarkan di bawah nama Encik Diep Van Phat dan Cik Le Thi My.

Berkenaan hutang Binh Duong Construction Stone Co., Ltd., cagaran tersebut adalah hak pemilikan rumah dan hak penggunaan tanah berjumlah 506.1 m² di Wad 3, Daerah 5, Bandar Raya Ho Chi Minh. Hartanah ini juga dimiliki oleh Encik Diep Van Phat dan Cik Le Thi My.

Hospital Antarabangsa Phuc An Khang, yang terletak di 800 Dong Van Cong Street, Bandar Thu Duc (dahulunya Daerah 2, Bandar Ho Chi Minh), telah diubah suai daripada kompleks pangsapuri Thai Binh Plaza. Kompleks ini terdiri daripada 5 blok, setiap satu setinggi 20 tingkat, dengan lebih 360 pangsapuri.

Projek itu, yang pada mulanya dilaburkan oleh Binh Duong Construction Stone Co., Ltd., kemudiannya diubah suai menjadi hospital dengan 500 katil, tetapi ia hanya beroperasi selama kira-kira dua tahun dan menghentikan operasi pada tahun 2017 disebabkan oleh ketidakcekapan. Selepas dibiarkan kosong selama bertahun-tahun, bangunan itu pernah dicadangkan untuk diubah suai menjadi projek pangsapuri Swiss-Belresidences Upper East Saigon, yang dibangunkan oleh Hasco Group.

Sumber: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html