Pinjam 1 bilion, bayar balik 1 juta secara prinsipal - Kunci untuk membuka pintu kepada pemilikan rumah.
Sejak akhir suku pertama tahun ini, Vietnam International Bank (VIB ) telah melancarkan pakej pinjaman untuk membeli pangsapuri dan rumah bandar bernilai sehingga VND 45,000 bilion, menawarkan penyelesaian inovatif.
Bukan sahaja ia terkenal dengan kadar faedah tetap yang menarik dalam tempoh yang panjang, pakej pinjaman 45 trilion VND juga memberi perhatian khusus kepada kapasiti pembayaran balik dan kestabilan kewangan jangka panjang pembeli rumah, terutamanya golongan muda, dengan kaedah pinjaman meminjam 1 bilion VND dan membayar balik 1 juta VND secara prinsipal.
Kemuncak pakej pinjaman ini ialah kaedah pembayaran balik prinsipalnya yang sangat fleksibel. Sehubungan itu, untuk 5 tahun pertama, pelanggan hanya perlu membayar prinsipal sebanyak 1 juta VND setiap bulan untuk baki tertunggak sebanyak 1 bilion VND, iaitu 0.1% sebulan – jauh lebih rendah daripada kadar biasa 0.3% hingga 0.8% yang dilihat di pasaran.
Menurut wakil bank, penyelesaian ini disesuaikan untuk golongan muda. Golongan muda selalunya mempunyai simpanan awal yang terhad tetapi berpotensi besar untuk pertumbuhan pendapatan masa hadapan. Pilihan ini dapat mengurangkan tekanan kewangan dengan ketara pada peringkat awal, membolehkan mereka mengakses pinjaman yang lebih besar dengan lebih mudah, dan membantu mereka memiliki rumah lebih awal.
Jadual yang menggambarkan pembayaran balik prinsipal berperingkat - Foto: VIB
Selain penyelesaian yang dinyatakan di atas, pelanggan juga mempunyai autonomi sepenuhnya untuk menyesuaikan pelan pembayaran balik prinsipal mereka, disesuaikan dengan keperluan dan keupayaan kewangan mereka pada peringkat kehidupan yang berbeza. Pelanggan yang mempunyai pendapatan yang stabil boleh memilih untuk membayar balik prinsipal dalam ansuran bulanan yang sama rata.
Manakala golongan muda yang baru mula bekerja atau memulakan perniagaan mereka sendiri boleh memilih pilihan seperti tempoh tangguh selama 5 tahun ke atas pembayaran prinsipal atau pembayaran prinsipal berperingkat bermula dari hanya 0.1% untuk 15 tahun pertama. Terutamanya, pelanggan juga boleh membuat pembayaran awal secara proaktif sehingga 25 juta VND (bersamaan dengan 300 juta VND/tahun) tanpa dikenakan yuran pembayaran awal.
Kadar faedah tetap - Asas untuk perancangan jangka panjang.
Bukan sahaja ia mengagumkan dengan kaedah pembayaran balik prinsipal yang fleksibel, pakej pinjaman ini juga menawarkan tiga pilihan kadar faedah tetap kepada pembeli rumah: 5.9%/tahun untuk 6 bulan pertama; 6.9%/tahun untuk 12 bulan pertama; dan 7.9%/tahun untuk 24 bulan pertama.
Kadar faedah tetap dalam tempoh yang panjang memberikan ketenangan fikiran kepada pelanggan semasa meminjam wang - Foto: VIB
Yang penting, ini adalah satu-satunya kos faedah yang perlu dibayar oleh pelanggan, tanpa syarat yang dikenakan mengenai rantau, produk jualan silang atau nisbah pinjaman kepada nilai. Ketelusan ini membantu peminjam mengira aliran tunai dengan mudah dan merancang kewangan mereka secara proaktif.
Selepas tempoh kadar faedah tetap, kadar faedah akan dikira sebagai kadar faedah asas ditambah margin yang munasabah (pada masa ini 2.9%), yang semuanya dinyatakan dengan jelas di laman web dan dalam perjanjian pinjaman.
Dengan pangkalan data lebih 500,000 pangsapuri di bandar-bandar utama dan wilayah seperti Hanoi, Bandar Raya Ho Chi Minh, Da Nang dan Binh Duong , bank ini boleh menilai hartanah hanya dalam masa satu minit. Ini memendekkan masa kelulusan pinjaman kepada hanya 4-8 jam, satu peningkatan yang ketara berbanding banyak hari bekerja yang diperlukan di bank lain.
Penemuan inovatif ini, berserta manfaat ketara dan telus daripada pakej pinjaman tersebut, telah melayakkan VIB menerima anugerah "Bank Pinjaman Rumah Terbaik di Vietnam" daripada Majalah Global Brands pada April 2025.
Impian memiliki rumah perlu dipertingkatkan.
Dengan harga perumahan yang semakin meningkat mengatasi pendapatan, ramai orang memerlukan sokongan untuk merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah. Ramai pakar mencadangkan pakej pinjaman harus dilanjutkan selama 20-30 tahun, bersamaan dengan keseluruhan hayat kerja peminjam, sekali gus membantu meringankan beban pembayaran balik bulanan.
Tambahan pula, kadar faedah yang stabil adalah penting untuk mengekalkan keyakinan peminjam. Sebarang turun naik kadar faedah boleh menyebabkan kebimbangan peminjam, menjejaskan kualiti hidup mereka dan rasa selamat serta stabil – faktor teras yang mendorong mereka untuk tinggal di bandar dalam jangka masa panjang dan menyumbang kepada masyarakat.
Pakej pinjaman 45 trilion VND dengan pelbagai insentif inovatif menunjukkan pemahaman yang mendalam tentang pelbagai keperluan pelanggan, termasuk golongan muda. Mereka bukan sahaja ingin membeli rumah untuk menetap tetapi juga mempunyai banyak matlamat lain seperti pendidikan, pelancongan dan keusahawanan. Oleh itu, pakej pinjaman dengan bayaran permulaan yang rendah dan fleksibel adalah penyelesaian yang optimum.
Menetapkan kadar faedah selama 6, 12 atau 24 bulan dan bukannya membiarkannya terapung lebih awal juga merupakan bukti pemahaman tentang keperluan pelanggan. Pilihan kadar tetap jangka panjang ini, bersama-sama dengan kadar faedah selepas tempoh tetap yang dikira sebagai kadar asas ditambah margin yang munasabah (pada masa ini 2.9%), dinyatakan dengan jelas di laman web dan dalam perjanjian pinjaman.
Ketelusan ini memudahkan peminjam mengira aliran tunai mereka dan mengurus kewangan peribadi mereka secara proaktif.
Untuk maklumat lanjut tentang pakej pinjaman, sila rujuk:
https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.
Sumber: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm
Komen (0)